신화하니엘(O/T) 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

신화하니엘(O/T)

부산 연제구 연산동 708-1(부산시 연제구 연산동 월드컵대로119번길 21)

※ 분양정보 (모집공고일:-)

3.3㎡당 1,495만 원 경쟁률 -

입주월
2023-10(2년차)
총동수/최고층
1 개동/20 층
총세대수
162 세대
용적률/건폐율
1,132 %/79 %
총주차대수
177 대
세대당주차대수
1.09 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 98A 87.216/62.404㎡ (26평, 36세대)	-	41,700	O/T
		타입 : 113E~113E-1 101.286/73.04㎡ (31평, 18세대)	-	-	O/T
		타입 : 117C 104.242/75.621㎡ (32평, 18세대)	-	-	O/T
		타입 : 119D 106.543/75.387㎡ (32평, 36세대)	-	48,365	O/T
		타입 : 121B 107.556/79.049㎡ (33평, 54세대)	-	46,697	O/T

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

26평(36세대)
31평(18세대)
32평(18세대)
32평(36세대)
33평(54세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

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어린이집

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ABC어린이집: 거리 : 410m (운전: 1.2분 / 도보: 6분); 학생수 : 61; 학급수 : 15

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유치원

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브니엘유치원: 거리 : 499m (운전: 1.6분 / 도보: 7.2분); 학생수 : 49; 학급수 : 3

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연산유치원: 거리 : 750m (운전: 1.7분 / 도보: 12분); 학생수 : 93; 학급수 : 6

초등학교

연제초등학교(전체동): 거리 : 238m (운전: 0.6분 / 도보: 3.4분); 학생수 : 438; 학급수 : 22

연동초등학교: 거리 : 621m (운전: 1.5분 / 도보: 10.1분); 학생수 : 548; 학급수 : 27

연산초등학교: 거리 : 717m (운전: 1.4분 / 도보: 9.9분); 학생수 : 802; 학급수 : 39

연서초등학교: 거리 : 848m (운전: 1.8분 / 도보: 12.1분); 학생수 : 599; 학급수 : 30

중학교

연산중학교(공립): 거리 : 753m (운전: 1.6분 / 도보: 11.6분); 학생수 : 429; 학급수 : 20

연제중학교(공립): 거리 : 1,002m (운전: 3.4분 / 도보: 17.9분); 학생수 : 363; 학급수 : 18

이사벨중학교(사립): 거리 : 1,196m (운전: 2.4분 / 도보: 18분); 학생수 : 527; 학급수 : 18

거성중학교(사립): 거리 : 1,298m (운전: 3.3분 / 도보: 20.7분); 학생수 : 510; 학급수 : 21

고등학교

이사벨고등학교(사립): 거리 : 1,170m (운전: 2.5분 / 도보: 18.4분); 학생수 : 688; 학급수 : 24

연제고등학교(공립): 거리 : 1,213m (운전: 3.3분 / 도보: 19.3분); 학생수 : 614; 학급수 : 23

동래고등학교(공립): 거리 : 2,124m (운전: 4.1분 / 도보: 33.4분); 학생수 : 693; 학급수 : 27

부산중앙여자고등학교(공립): 거리 : 2,664m (운전: 4.2분 / 도보: 34.7분); 학생수 : 749; 학급수 : 29

주변입주

에르모(O/T): 거리 : 292m; 입주일 : 2025-04; 세대수 : 152

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연산하늘채엘센트로: 거리 : 551m; 입주일 : 2025-08; 세대수 : 458

지하철

연산(3호선): 거리 : 173m (운전: 0.5분 / 도보: 2.6분)

연산(1호선): 거리 : 203m (운전: 0.6분 / 도보: 3.3분)

시청(연제)(1호선): 거리 : 666m (운전: 1.2분 / 도보: 8.8분)

거제(법원·검찰청)(3호선): 거리 : 810m (운전: 1.4분 / 도보: 11.1분)

버스

연산역.연제초교: 거리 : 104m (운전: 0.4분 / 도보: 1.3분)

연산역.연제초교: 거리 : 104m (운전: 0.4분 / 도보: 1.3분)

연산역.연제초교: 거리 : 104m (운전: 0.4분 / 도보: 1.3분)

연산역.연제초교: 거리 : 104m (운전: 0.4분 / 도보: 1.3분)

고속철도

구포(KTX): 거리 : 8,006m (운전: 10.7분 / 도보: 121.5분)

부산(KTX,SRT): 거리 : 8,108m (운전: 9.8분 / 도보: 104.2분)

고속도로IC

구서IC: 거리 : 7,538m (운전: 8.3분 / 도보: 96.7분)

구서IC: 거리 : 7,538m (운전: 8.6분 / 도보: 96.2분)

구서IC: 거리 : 7,540m (운전: 10분 / 도보: 97.2분)

부산IC: 거리 : 8,878m (운전: 13.5분 / 도보: 129.9분)

은행

NH농협은행연산중앙금융센터: 거리 : 80m (운전: 0.4분 / 도보: 1.3분)

연산5동우체국365: 거리 : 91m (운전: 0.4분 / 도보: 2.1분)

KB국민은행연산동종합금융센터: 거리 : 122m (운전: 0.5분 / 도보: 2분)

부산은행연산동금융센터: 거리 : 150m (운전: 0.4분 / 도보: 2.1분)

종합병원

비에스길종합병원: 거리 : 324m (운전: 1.2분 / 도보: 6.2분)

송계재단: 거리 : 424m (운전: 1분 / 도보: 6.2분)

대형마트

이마트연제점: 거리 : 885m (운전: 2.8분 / 도보: 16.7분)

탑마트연제점: 거리 : 925m (운전: 1.8분 / 도보: 12.8분)

대형쇼핑

양정현대프라자: 거리 : 2,044m (운전: 4.4분 / 도보: 30.1분)

편의점

CU뉴연산중앙점: 거리 : 35m (운전: 0.1분 / 도보: 0.5분)

CU연산그랜드점: 거리 : 63m (운전: 0.3분 / 도보: 0.9분)

GS25연산장원점: 거리 : 91m (운전: 0.5분 / 도보: 1.9분)

세븐일레븐연산점: 거리 : 107m (운전: 0.5분 / 도보: 1.9분)

상권

연산역12번 출구: 거리 : 410m (운전: 1.1분 / 도보: 5.7분); 규모 : 186,974㎡

업종: 과학·기술 (29개); 교육 (13개); 보건의료(28개); 부동산(29개); 소매(116개); 수리·개인(72개); 숙박(28개); 시설관리·임대(25개); 예술·스포츠(50개); 음식(452개)

공원

거제체육공원: 거리 : 1,196m (운전: 2.5분 / 도보: 19.2분)

관공서

연산4동행정복지센터: 거리 : 399m (운전: 1.1분 / 도보: 5.5분)

부산시청우체국: 거리 : 707m (운전: 1.9분 / 도보: 10.9분)

부산연산5동우체국: 거리 : 81m (운전: 0.4분 / 도보: 2.2분)

동래소방서양정119안전센터: 거리 : 1,120m (운전: 2.4분 / 도보: 16.8분)

연일지구대: 거리 : 336m (운전: 1분 / 도보: 5분)

동래세무서: 거리 : 1,056m (운전: 0.5분 / 도보: 2.1분)

부산지방법원등기국: 거리 : 846m (운전: 1.7분 / 도보: 12.7분)