시청역해모로센티아 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

시청역해모로센티아

부산 연제구 연산동 1602(부산광역시 연제구 중앙천로25번길 100)

※ 분양정보 (모집공고일:2023-11-03)

3.3㎡당 2,007만 원 경쟁률 1:2.75

입주월
2026-06(0년차)
총동수/최고층
4 개동/25 층
총세대수
376 세대
용적률/건폐율
2,940 %/240 %
총주차대수
411 대
세대당주차대수
1.09 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 63A 63.77/39.89㎡ (19평, 31세대)	-	28,940	아파트
		타입 : 80A 80.3/59.77㎡ (24평, 144세대)	-	52,100	아파트
		타입 : 81B 81.51/59.84㎡ (25평, 20세대)	-	52,370	아파트
		타입 : 99 99.88/74.84㎡ (30평, 46세대)	-	63,310	아파트
		타입 : 112A 112.93/84.87㎡ (34평, 65세대)	-	63,950	아파트
		타입 : 113B 113.92/84.88㎡ (34평, 48세대)	-	67,880	아파트
		타입 : 114C 114.46/84.85㎡ (35평, 22세대)	-	69,550	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

19평(31세대)
24평(144세대)
25평(20세대)
30평(46세대)
34평(65세대)
34평(48세대)
35평(22세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

연제구행복어린이집: 거리 : 98m (운전: 0.4분 / 도보: 1.6분); 학생수 : 43; 학급수 : 7

푸른어린이집: 거리 : 113m (운전: 1분 / 도보: 3분); 학생수 : -; 학급수 : 6

연제구브라운스톤연제어린이집: 거리 : 117m (운전: 1.6분 / 도보: 6.1분); 학생수 : 37; 학급수 : 8

연제구비스타동원어린이집: 거리 : 197m (운전: 1.6분 / 도보: 4.8분); 학생수 : 49; 학급수 : 11

유치원

브니엘유치원: 거리 : 193m (운전: 1.6분 / 도보: 5.9분); 학생수 : 49; 학급수 : 3

연산유치원: 거리 : 446m (운전: 1.8분 / 도보: 7.1분); 학생수 : 93; 학급수 : 6

연제초등학교병설유치원: 거리 : 631m (운전: 2.5분 / 도보: 12분); 학생수 : 39; 학급수 : 4

거성유치원: 거리 : 860m (운전: 2.7분 / 도보: 14.2분); 학생수 : 19; 학급수 : 2

초등학교

연산초등학교(전체동): 거리 : 479m (운전: 1.8분 / 도보: 7분); 학생수 : 802; 학급수 : 39

중학교

연제중학교(공립): 거리 : 1,028m (운전: 4.4분 / 도보: 19.9분); 학생수 : 363; 학급수 : 18

거성중학교(사립): 거리 : 1,193m (운전: 4.6분 / 도보: 23분); 학생수 : 510; 학급수 : 21

연산중학교(공립): 거리 : 1,194m (운전: 3.5분 / 도보: 20.3분); 학생수 : 429; 학급수 : 20

거제여자중학교(공립): 거리 : 1,719m (운전: 4.7분 / 도보: 26.8분); 학생수 : 983; 학급수 : 34

고등학교

연제고등학교(공립): 거리 : 1,192m (운전: 3.7분 / 도보: 18.5분); 학생수 : 614; 학급수 : 23

이사벨고등학교(사립): 거리 : 1,770m (운전: 4.6분 / 도보: 30분); 학생수 : 688; 학급수 : 24

동래고등학교(공립): 거리 : 2,800m (운전: 6분 / 도보: 41.8분); 학생수 : 693; 학급수 : 27

사직여자고등학교(사립): 거리 : 3,182m (운전: 6.7분 / 도보: 58.2분); 학생수 : 614; 학급수 : 24

주변입주

시청앞행복주택1단지: 거리 : 163m; 입주일 : 2025-07; 세대수 : 692

어반시티(O/T): 거리 : 233m; 입주일 : 2025-05; 세대수 : 121

시티파크(O/T): 거리 : 545m; 입주일 : 2026-02; 세대수 : 152

지하철

시청(연제)(1호선): 거리 : 252m (운전: 2분 / 도보: 7분)

물만골(3호선): 거리 : 647m (운전: 2.3분 / 도보: 10.2분)

연산(3호선): 거리 : 854m (운전: 2.6분 / 도보: 14.2분)

연산(1호선): 거리 : 881m (운전: 2.8분 / 도보: 14.6분)

버스

부산지방노동청.국세청: 거리 : 236m (운전: 1.2분 / 도보: 5.1분)

부산지방노동청.국세청: 거리 : 236m (운전: 1.2분 / 도보: 5.1분)

부산시청: 거리 : 244m (운전: 1.7분 / 도보: 5.6분)

부산시청: 거리 : 244m (운전: 1.7분 / 도보: 5.6분)

고속철도

부산(KTX,SRT): 거리 : 7,430m (운전: 10분 / 도보: 99.5분)

구포(KTX): 거리 : 8,013m (운전: 12.9분 / 도보: 130.4분)

고속도로IC

구서IC: 거리 : 8,214m (운전: 10.6분 / 도보: 107.7분)

구서IC: 거리 : 8,214m (운전: 10.6분 / 도보: 107.7분)

구서IC: 거리 : 8,215m (운전: 11.9분 / 도보: 108.7분)

대동JCT: 거리 : 8,827m (운전: 14.2분 / 도보: 140.9분)

은행

연제새마을금고영남지점: 거리 : 104m (운전: 1.5분 / 도보: 5.6분)

부산은행연제구청영업소: 거리 : 257m (운전: 1.5분 / 도보: 4.6분)

연제새마을금고본점: 거리 : 299m (운전: 1.2분 / 도보: 4.9분)

신한은행365이마트연제지점: 거리 : 355m (운전: 2.8분 / 도보: 6.3분)

종합병원

비에스길종합병원: 거리 : 456m (운전: 2.1분 / 도보: 6.6분)

동의병원: 거리 : 982m (운전: 3.2분 / 도보: 18.3분)

송계재단: 거리 : 1,096m (운전: 2.8분 / 도보: 17.5분)

대형마트

이마트연제점: 거리 : 330m (운전: 2.6분 / 도보: 8.8분)

대형쇼핑

양정현대프라자: 거리 : 1,534m (운전: 4분 / 도보: 25.9분)

편의점

GS25자이시티홀점: 거리 : 109m (운전: 1.2분 / 도보: 3.5분)

CU연제구청점: 거리 : 110m (운전: 0.8분 / 도보: 2.5분)

GS25비스타자연점: 거리 : 112m (운전: 1분 / 도보: 3분)

세븐일레븐부산시청비스타점: 거리 : 197m (운전: 1.6분 / 도보: 4.8분)

상권

시청역7번 출구: 거리 : 513m (운전: 2.5분 / 도보: 9.9분); 규모 : 201,120㎡

업종: 과학·기술 (39개); 교육 (15개); 보건의료(8개); 부동산(34개); 소매(98개); 수리·개인(66개); 숙박(1개); 시설관리·임대(14개); 예술·스포츠(31개); 음식(277개)

공원

-: 1500m 이내에 존재하지 않음

관공서

연산2동행정복지센터: 거리 : 174m (운전: 1.5분 / 도보: 5.7분)

연제구청: 거리 : 257m (운전: 1.5분 / 도보: 4.6분)

부산연산5동우체국: 거리 : 738m (운전: 2.5분 / 도보: 12.7분)

동래소방서양정119안전센터: 거리 : 441m (운전: 1.8분 / 도보: 7.8분)

부산경찰청마약수사대: 거리 : 402m (운전: 1.9분 / 도보: 12.9분)

부산지방법원등기국: 거리 : 1,364m (운전: 3.9분 / 도보: 24.7분)