스마트리치연산(O/T) 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

스마트리치연산(O/T)

부산 연제구 연산동 1244-4(부산광역시 연제구 연산동 )

※ 분양정보 (모집공고일:2019-08-09)

3.3㎡당 1,431만 원 경쟁률 -

입주월
2021-07(5년차)
총동수/최고층
1 개동/20 층
총세대수
380 세대
용적률/건폐율
1,171 %/77 %
총주차대수
218 대
세대당주차대수
0.57 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 36C1 32.018/21.73㎡ (10평, 38세대)	-	13,824	O/T
		타입 : 36C 32.208/22.34㎡ (10평, 38세대)	-	13,942	O/T
		타입 : 43B1 38.029/25.797㎡ (12평, 38세대)	-	16,418	O/T
		타입 : 43B 38.346/26.816㎡ (12평, 38세대)	-	16,616	O/T
		타입 : 43D~43D1 38.622/26.062㎡ (12평, 38세대)	-	16,664	O/T
		타입 : 45A1 39.817/27.203㎡ (12평, 38세대)	-	17,205	O/T
		타입 : 45A 40.121/28.182㎡ (12평, 152세대)	-	17,395	O/T

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

10평(38세대)
10평(38세대)
12평(38세대)
12평(38세대)
12평(38세대)
12평(38세대)
12평(152세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

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어린이집

ABC어린이집: 거리 : 266m (운전: 1분 / 도보: 4.1분); 학생수 : 61; 학급수 : 15

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조은어린이집: 거리 : 351m (운전: 1분 / 도보: 4.8분); 학생수 : 19; 학급수 : 4

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유치원

연제초등학교병설유치원: 거리 : 245m (운전: 0.9분 / 도보: 3.8분); 학생수 : 39; 학급수 : 4

브니엘유치원: 거리 : 645m (운전: 1.8분 / 도보: 9.8분); 학생수 : 49; 학급수 : 3

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초등학교

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중학교

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이사벨중학교(사립): 거리 : 1,016m (운전: 2.5분 / 도보: 18.3분); 학생수 : 527; 학급수 : 18

거성중학교(사립): 거리 : 1,181m (운전: 3.2분 / 도보: 18.8분); 학생수 : 510; 학급수 : 21

연제중학교(공립): 거리 : 1,211m (운전: 3.7분 / 도보: 21.2분); 학생수 : 363; 학급수 : 18

고등학교

이사벨고등학교(사립): 거리 : 983m (운전: 2.6분 / 도보: 18.7분); 학생수 : 688; 학급수 : 24

연제고등학교(공립): 거리 : 1,423m (운전: 3.7분 / 도보: 22.6분); 학생수 : 614; 학급수 : 23

동래고등학교(공립): 거리 : 2,056m (운전: 4.3분 / 도보: 33.9분); 학생수 : 693; 학급수 : 27

부산중앙여자고등학교(공립): 거리 : 2,502m (운전: 4.3분 / 도보: 35분); 학생수 : 749; 학급수 : 29

주변입주

에르모(O/T): 거리 : 82m; 입주일 : 2025-04; 세대수 : 152

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어반시티(O/T): 거리 : 601m; 입주일 : 2025-05; 세대수 : 121

지하철

연산(1호선): 거리 : 175m (운전: 0.7분 / 도보: 3.6분)

연산(3호선): 거리 : 206m (운전: 0.7분 / 도보: 3.7분)

거제(법원·검찰청)(3호선): 거리 : 604m (운전: 1.5분 / 도보: 8.2분)

거제(법원·검찰청)(동해): 거리 : 659m (운전: 2분 / 도보: 12.3분)

버스

연산역: 거리 : 98m (운전: 0.6분 / 도보: 2.6분)

연산역: 거리 : 98m (운전: 0.6분 / 도보: 2.6분)

연산역: 거리 : 98m (운전: 0.6분 / 도보: 2.6분)

연산역: 거리 : 98m (운전: 0.6분 / 도보: 2.6분)

고속철도

구포(KTX): 거리 : 7,823m (운전: 10.8분 / 도보: 120.3분)

부산(KTX,SRT): 거리 : 8,196m (운전: 10.1분 / 도보: 105.1분)

고속도로IC

구서IC: 거리 : 7,416m (운전: 10.2분 / 도보: 97.4분)

구서IC: 거리 : 7,417m (운전: 8.4분 / 도보: 97분)

구서IC: 거리 : 7,417m (운전: 8.9분 / 도보: 96.5분)

대동JCT: 거리 : 8,790m (운전: 12.5분 / 도보: 142.6분)

은행

신한은행연산동: 거리 : 96m (운전: 0.6분 / 도보: 2.9분)

KB국민은행연산동종합금융센터: 거리 : 98m (운전: 0.4분 / 도보: 1.5분)

하나은행부산연산금융센터지점: 거리 : 113m (운전: 0.8분 / 도보: 2.3분)

NH농협은행연산중앙금융센터: 거리 : 141m (운전: 0.6분 / 도보: 2.1분)

종합병원

송계재단: 거리 : 319m (운전: 1.2분 / 도보: 6.4분)

비에스길종합병원: 거리 : 366m (운전: 0.9분 / 도보: 5.4분)

대형마트

탑마트연제점: 거리 : 779m (운전: 1.9분 / 도보: 13.3분)

이마트연제점: 거리 : 1,053m (운전: 3.3분 / 도보: 19.3분)

대형쇼핑

양정현대프라자: 거리 : 2,033m (운전: 4.1분 / 도보: 29.4분)

롯데백화점 동래점: 거리 : 2,917m (운전: 4.5분 / 도보: 39.3분)

편의점

GS25부산연산역점: 거리 : 44m (운전: 0.3분 / 도보: 0.8분)

CU연산두레라움점: 거리 : 46m (운전: 0.5분 / 도보: 2분)

CU연산애플점: 거리 : 68m (운전: 0.3분 / 도보: 0.9분)

CU연산아시아드점: 거리 : 111m (운전: 0.4분 / 도보: 1.9분)

상권

연산역7번 출구: 거리 : 284m (운전: 1.6분 / 도보: 7.3분); 규모 : 47,346㎡

업종: 과학·기술 (13개); 교육 (3개); 보건의료(14개); 부동산(8개); 소매(16개); 수리·개인(6개); 숙박(2개); 시설관리·임대(3개); 예술·스포츠(4개); 음식(46개)

공원

거제체육공원: 거리 : 1,057m (운전: 2.7분 / 도보: 19.6분)

관공서

연산5동행정복지센터: 거리 : 359m (운전: 1.3분 / 도보: 5.9분)

부산시청우체국: 거리 : 721m (운전: 1.6분 / 도보: 10.1분)

부산연산5동우체국: 거리 : 251m (운전: 1분 / 도보: 5.4분)

동래소방서양정119안전센터: 거리 : 1,228m (운전: 2.6분 / 도보: 18.5분)

연일지구대: 거리 : 338m (운전: 1.1분 / 도보: 5.7분)

동래세무서: 거리 : 1,007m (운전: 0.8분 / 도보: 3.8분)

부산지방법원등기국: 거리 : 636m (운전: 1.6분 / 도보: 10.6분)