어반힐즈 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

어반힐즈

부산 연제구 연산동 684-2(부산 연제구 월드컵대로 30)

연제구 연산동 지역분석 어반힐즈 아파트분석

※ 분양정보 (모집공고일:-)

3.3㎡당 - 경쟁률 -

입주월
2018-12(7년차)
총동수/최고층
1 개동/18 층
총세대수
67 세대
용적률/건폐율
473 %/54 %
총주차대수
76 대
세대당주차대수
1.13 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 67A 67.949/50.83㎡ (21평, 16세대)	-	-	아파트
		타입 : 68B 68.973/51.38㎡ (21평, 16세대)	-	-	아파트
		타입 : 73 73.226/54.75㎡ (22평, 32세대)	-	-	아파트
		타입 : 95 90.472/66.82㎡ (27평, 1세대)	-	-	O/T
		타입 : 99 94.228/69.97㎡ (29평, 2세대)	-	-	O/T

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-07

관리비/재산세

21평(16세대)
21평(16세대)
22평(32세대)
27평(1세대)
29평(2세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2026-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

연제구항도어린이집: 거리 : 474m (운전: 1.6분 / 도보: 8.2분); 학생수 : 43; 학급수 : 7

꿈나무영재어린이집: 거리 : 423m (운전: 1.4분 / 도보: 6.8분); 학생수 : 37; 학급수 : 12

창의샘어린이집: 거리 : 218m (운전: 0.6분 / 도보: 2.6분); 학생수 : 23; 학급수 : 14

희정어린이집: 거리 : 141m (운전: 0.7분 / 도보: 2.6분); 학생수 : 9; 학급수 : 5

유치원

브니엘유치원: 거리 : 600m (운전: 2.1분 / 도보: 10.1분); 학생수 : 49; 학급수 : 3

양지유치원: 거리 : 606m (운전: 1.7분 / 도보: 8.5분); 학생수 : 71; 학급수 : 4

연산유치원: 거리 : 207m (운전: 0.8분 / 도보: 3.2분); 학생수 : 93; 학급수 : 6

연동초등학교병설유치원: 거리 : 775m (운전: 2.9분 / 도보: 12.6분); 학생수 : 44; 학급수 : 4

초등학교

연산초등학교(전체동): 거리 : 191m (운전: 0.8분 / 도보: 4분); 학생수 : 802; 학급수 : 39

연산초등학교(전체동): 거리 : 191m (운전: 0.8분 / 도보: 4분); 학생수 : 802; 학급수 : 39

중학교

거성중학교(사립): 거리 : 1,831m (운전: 4.1분 / 도보: 29.1분); 학생수 : 510; 학급수 : 21

거제여자중학교(공립): 거리 : 2,325m (운전: 4.1분 / 도보: 64.5분); 학생수 : 983; 학급수 : 34

연산중학교(공립): 거리 : 886m (운전: 2.5분 / 도보: 16.5분); 학생수 : 429; 학급수 : 20

연일중학교(공립): 거리 : 1,328m (운전: 3.3분 / 도보: 26.5분); 학생수 : 553; 학급수 : 22

고등학교

부산대학교사범대학부설고등학교(국립): 거리 : 6,219m (운전: 8.7분 / 도보: 85.7분); 학생수 : 692; 학급수 : 28

금정고등학교(공립): 거리 : 3,898m (운전: 5.9분 / 도보: 53.3분); 학생수 : 593; 학급수 : 25

금정여자고등학교(공립): 거리 : 4,961m (운전: 7.4분 / 도보: 68.3분); 학생수 : 331; 학급수 : 22

남산고등학교(공립): 거리 : 10,074m (운전: 12분 / 도보: 129.1분); 학생수 : 443; 학급수 : 25

주변입주

시청역해모로센티아: 거리 : 652m; 입주일 : 2026-06; 세대수 : 376

시청앞행복주택1단지: 거리 : 756m; 입주일 : 2025-07; 세대수 : 692

어반시티(O/T): 거리 : 796m; 입주일 : 2025-05; 세대수 : 121

지하철

물만골(3호선): 거리 : 57m (운전: 0.5분 / 도보: 2분)

시청(연제)(1호선): 거리 : 891m (운전: 2.1분 / 도보: 13.9분)

배산(3호선): 거리 : 974m (운전: 1.6분 / 도보: 13.1분)

연산(3호선): 거리 : 999m (운전: 1.2분 / 도보: 12.3분)

버스

연산시장.물만골역: 거리 : 76m (운전: 0.5분 / 도보: 2.1분)

연산시장.물만골역: 거리 : 147m (운전: 0.5분 / 도보: 2.2분)

연산초등학교: 거리 : 243m (운전: 0.6분 / 도보: 3.5분)

신리삼거리: 거리 : 253m (운전: 1.1분 / 도보: 3.8분)

고속철도

구포(KTX): 거리 : 8,655m (운전: 11.6분 / 도보: 131.3분)

부산(KTX,SRT): 거리 : 7,604m (운전: 9.9분 / 도보: 104.3분)

고속도로IC

구서IC: 거리 : 8,214m (운전: 10.9분 / 도보: 107분)

구서IC: 거리 : 8,222m (운전: 9.2분 / 도보: 106.5분)

구서IC: 거리 : 8,222m (운전: 9.5분 / 도보: 106.1분)

부산IC: 거리 : 8,460m (운전: 12.5분 / 도보: 128.7분)

은행

연제중앙새마을금고본점: 거리 : 47m (운전: 0.2분 / 도보: 0.5분)

연제중앙새마을금고제1점: 거리 : 319m (운전: 0.7분 / 도보: 4.3분)

연제새마을금고본점: 거리 : 385m (운전: 1.3분 / 도보: 6.3분)

신한은행365이마트연제지점: 거리 : 462m (운전: 2.7분 / 도보: 9.3분)

종합병원

동의병원: 거리 : 1,191m (운전: 2.8분 / 도보: 18분)

송계재단: 거리 : 1,255m (운전: 1.8분 / 도보: 16분)

비에스길종합병원: 거리 : 906m (운전: 2.3분 / 도보: 14.1분)

BS길종합병원: 거리 : 905m (운전: 2.1분 / 도보: 13.3분)

연제구보건소: 거리 : 620m (운전: 1.9분 / 도보: 9.7분)

대형마트

이마트연제점: 거리 : 430m (운전: 2분 / 도보: 9.8분)

대형쇼핑

양정현대프라자: 거리 : 2,111m (운전: 4.1분 / 도보: 31.7분)

편의점

세븐일레븐부산물만골역점: 거리 : 303m (운전: 0.7분 / 도보: 3.6분)

CU연산더샵점: 거리 : 306m (운전: 1.3분 / 도보: 11.2분)

GS25연산더샵점: 거리 : 319m (운전: 1.1분 / 도보: 5.5분)

GS25연산스타점: 거리 : 324m (운전: 1.1분 / 도보: 5.5분)

상권

연산역12번 출구: 거리 : 1,084m (운전: 2분 / 도보: 13.5분); 규모 : 186,974㎡

업종: 과학·기술 (31개); 교육 (13개); 보건의료(28개); 부동산(30개); 소매(119개); 수리·개인(73개); 숙박(30개); 시설관리·임대(26개); 예술·스포츠(48개); 음식(478개)

시청역7번 출구: 거리 : 1,110m (운전: 2.8분 / 도보: 16.8분); 규모 : 201,120㎡

업종: 과학·기술 (39개); 교육 (14개); 보건의료(8개); 부동산(34개); 소매(94개); 수리·개인(66개); 숙박(1개); 시설관리·임대(14개); 예술·스포츠(28개); 음식(283개)

연산역7번 출구: 거리 : 1,329m (운전: 2.1분 / 도보: 16.9분); 규모 : 47,346㎡

업종: 과학·기술 (13개); 교육 (3개); 보건의료(14개); 부동산(9개); 소매(16개); 수리·개인(7개); 숙박(2개); 시설관리·임대(3개); 예술·스포츠(4개); 음식(48개)

양정역3번 출구: 거리 : 1,600m (운전: 3분 / 도보: 23분); 규모 : 63,463㎡

업종: 과학·기술 (15개); 교육 (12개); 보건의료(17개); 부동산(12개); 소매(72개); 수리·개인(23개); 숙박(5개); 시설관리·임대(14개); 예술·스포츠(14개); 음식(119개)

공원

-: 1500m 이내에 존재하지 않음

관공서

연산6동행정복지센터: 거리 : 340m (운전: 1분 / 도보: 4.4분)

연제구청: 거리 : 571m (운전: 2.1분 / 도보: 8.7분)

연산동우체국: 거리 : 698m (운전: 1.4분 / 도보: 9.1분)

동래소방서양정119안전센터: 거리 : 875m (운전: 2분 / 도보: 14.5분)

연산파출소: 거리 : 786m (운전: 1.4분 / 도보: 10.8분)

지역별 부동산 분석

부산 하위 지역

부산 연제구 하위 지역

부산 연제구 연산동 50세대 이상 공동주택