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단지정보

효성

부산 연제구 연산동 1643-2(부산광역시 연제구 중앙대로1038번길 54)

※ 분양정보 (모집공고일:-)

3.3㎡당 - 경쟁률 -

입주월
1983-05(43년차)
총동수/최고층
1 개동/12 층
총세대수
189 세대
용적률/건폐율
0 %/0 %
총주차대수
- 대
세대당주차대수
- 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : - 46.16/43.2㎡ (14평, 23세대)	-	-	아파트
		타입 : 51A~51B 46.17/43.21㎡ (14평, 1세대)	-	-	아파트
		타입 : 75 69.16/65.01㎡ (21평, 72세대)	-	-	아파트
		타입 : 81 74.07/69.57㎡ (22평, 93세대)	-	-	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

14평(23세대)
14평(1세대)
21평(72세대)
22평(93세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

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어린이집

연제구행복어린이집: 거리 : 102m (운전: 0.6분 / 도보: 2분); 학생수 : 43; 학급수 : 7

연제구항도어린이집: 거리 : 194m (운전: 0.6분 / 도보: 3.7분); 학생수 : 43; 학급수 : 7

푸른어린이집: 거리 : 194m (운전: 1.1분 / 도보: 3.4분); 학생수 : -; 학급수 : 6

연제구브라운스톤연제어린이집: 거리 : 203m (운전: 1.3분 / 도보: 6.5분); 학생수 : 37; 학급수 : 8

유치원

브니엘유치원: 거리 : 108m (운전: 1.2분 / 도보: 5분); 학생수 : 49; 학급수 : 3

연산유치원: 거리 : 402m (운전: 1.4분 / 도보: 6.2분); 학생수 : 93; 학급수 : 6

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거성유치원: 거리 : 906m (운전: 2.3분 / 도보: 14.5분); 학생수 : 19; 학급수 : 2

초등학교

연산초등학교(전체동): 거리 : 426m (운전: 1.3분 / 도보: 6.1분); 학생수 : 802; 학급수 : 39

중학교

연제중학교(공립): 거리 : 966m (운전: 4분 / 도보: 19분); 학생수 : 363; 학급수 : 18

연산중학교(공립): 거리 : 1,108m (운전: 3.1분 / 도보: 19.5분); 학생수 : 429; 학급수 : 20

거성중학교(사립): 거리 : 1,223m (운전: 3.9분 / 도보: 23.1분); 학생수 : 510; 학급수 : 21

거제여자중학교(공립): 거리 : 1,733m (운전: 3.9분 / 도보: 60분); 학생수 : 983; 학급수 : 34

고등학교

연제고등학교(공립): 거리 : 1,137m (운전: 3.3분 / 도보: 17.2분); 학생수 : 614; 학급수 : 23

이사벨고등학교(사립): 거리 : 1,713m (운전: 4.1분 / 도보: 29.3분); 학생수 : 688; 학급수 : 24

동래고등학교(공립): 거리 : 2,719m (운전: 5.6분 / 도보: 43.5분); 학생수 : 693; 학급수 : 27

사직여자고등학교(사립): 거리 : 3,191m (운전: 6.1분 / 도보: 58분); 학생수 : 614; 학급수 : 24

주변입주

시청역해모로센티아: 거리 : 87m; 입주일 : 2026-06; 세대수 : 376

시청앞행복주택1단지: 거리 : 152m; 입주일 : 2025-07; 세대수 : 692

어반시티(O/T): 거리 : 209m; 입주일 : 2025-05; 세대수 : 121

지하철

시청(연제)(1호선): 거리 : 282m (운전: 1분 / 도보: 4.8분)

물만골(3호선): 거리 : 611m (운전: 1.6분 / 도보: 9분)

연산(3호선): 거리 : 776m (운전: 1.6분 / 도보: 9.5분)

연산(1호선): 거리 : 805m (운전: 1.6분 / 도보: 10.2분)

버스

부산시청: 거리 : 261m (운전: 1.4분 / 도보: 5.9분)

부산시청: 거리 : 261m (운전: 1.4분 / 도보: 5.9분)

부산시청: 거리 : 261m (운전: 1.4분 / 도보: 5.9분)

부산시청: 거리 : 261m (운전: 1.4분 / 도보: 5.9분)

고속철도

부산(KTX,SRT): 거리 : 7,512m (운전: 9.4분 / 도보: 99.1분)

구포(KTX): 거리 : 8,046m (운전: 12.3분 / 도보: 132.3분)

고속도로IC

구서IC: 거리 : 8,140m (운전: 9.9분 / 도보: 107.5분)

구서IC: 거리 : 8,140m (운전: 10.1분 / 도보: 107.1분)

구서IC: 거리 : 8,142m (운전: 11.6분 / 도보: 108분)

대동JCT: 거리 : 8,875m (운전: 13.8분 / 도보: 149.3분)

은행

연제새마을금고영남지점: 거리 : 112m (운전: 1.1분 / 도보: 4.7분)

연제새마을금고본점: 거리 : 236m (운전: 0.8분 / 도보: 4분)

부산은행연제구청영업소: 거리 : 307m (운전: 1.2분 / 도보: 4.7분)

연산로터리새마을금고부산시청점: 거리 : 368m (운전: 1.4분 / 도보: 8.8분)

종합병원

비에스길종합병원: 거리 : 406m (운전: 1.9분 / 도보: 5.8분)

송계재단: 거리 : 1,023m (운전: 2.5분 / 도보: 17분)

동의병원: 거리 : 1,057m (운전: 2.7분 / 도보: 17분)

대형마트

이마트연제점: 거리 : 345m (운전: 2.4분 / 도보: 8.8분)

대형쇼핑

양정현대프라자: 거리 : 1,614m (운전: 3.6분 / 도보: 26.3분)

편의점

GS25자이시티홀점: 거리 : 105m (운전: 1.2분 / 도보: 3.9분)

GS25비스타자연점: 거리 : 160m (운전: 1.3분 / 도보: 5분)

CU연제구청점: 거리 : 168m (운전: 0.5분 / 도보: 2.4분)

CU연산우리점: 거리 : 213m (운전: 1.2분 / 도보: 6.7분)

상권

시청역7번 출구: 거리 : 516m (운전: 2.1분 / 도보: 10.3분); 규모 : 201,120㎡

업종: 과학·기술 (39개); 교육 (15개); 보건의료(8개); 부동산(34개); 소매(98개); 수리·개인(66개); 숙박(1개); 시설관리·임대(14개); 예술·스포츠(31개); 음식(277개)

공원

-: 1500m 이내에 존재하지 않음

관공서

연산2동행정복지센터: 거리 : 140m (운전: 0.2분 / 도보: 0.8분)

연제구청: 거리 : 307m (운전: 1.4분 / 도보: 5.9분)

부산연산5동우체국: 거리 : 658m (운전: 2분 / 도보: 11.8분)

동래소방서양정119안전센터: 거리 : 524m (운전: 1.8분 / 도보: 10.8분)

부산경찰청마약수사대: 거리 : 455m (운전: 1.5분 / 도보: 11.9분)

부산지방법원등기국: 거리 : 1,317m (운전: 2.9분 / 도보: 23.5분)