제이에스레그노연산 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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지역정보

단지정보

제이에스레그노연산

부산 연제구 연산동 686-3(부산 연제구 월드컵대로 56)

연제구 연산동 지역분석 제이에스레그노연산 아파트분석

※ 분양정보 (모집공고일:-)

3.3㎡당 - 경쟁률 -

입주월
2026-01(0년차)
총동수/최고층
1 개동/11 층
총세대수
60 세대
용적률/건폐율
399 %/56 %
총주차대수
33 대
세대당주차대수
0.55 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : - 30.509/19.8㎡ (9평, 20세대)	-	-	아파트
		타입 : - 30.648/19.5㎡ (9평, 10세대)	-	-	아파트
		타입 : - 31.34/19.87㎡ (9평, 10세대)	-	-	아파트
		타입 : - 45.156/29.28㎡ (14평, 10세대)	-	-	아파트
		타입 : - 56.57/36.83㎡ (17평, 10세대)	-	-	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-07

관리비/재산세

9평(20세대)
9평(10세대)
9평(10세대)
14평(10세대)
17평(10세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2026-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

연제구연산어린이집: 거리 : 251m (운전: 0.8분 / 도보: 3.4분); 학생수 : 35; 학급수 : 10

연제구항도어린이집: 거리 : 297m (운전: 1.3분 / 도보: 6분); 학생수 : 43; 학급수 : 7

동화나라어린이집: 거리 : 438m (운전: 1.5분 / 도보: 7.3분); 학생수 : -; 학급수 : 15

꿈나무영재어린이집: 거리 : 202m (운전: 0.8분 / 도보: 3.6분); 학생수 : 37; 학급수 : 12

유치원

브니엘유치원: 거리 : 428m (운전: 1.8분 / 도보: 7.9분); 학생수 : 49; 학급수 : 3

양지유치원: 거리 : 732m (운전: 2.1분 / 도보: 12.1분); 학생수 : 71; 학급수 : 4

연산유치원: 거리 : 230m (운전: 0.8분 / 도보: 4.7분); 학생수 : 93; 학급수 : 6

연동초등학교병설유치원: 거리 : 582m (운전: 2.4분 / 도보: 9.2분); 학생수 : 44; 학급수 : 4

초등학교

연산초등학교: 거리 : 171m (운전: 0.5분 / 도보: 2.6분); 학생수 : 802; 학급수 : 39

중학교

거성중학교(사립): 거리 : 1,657m (운전: 3.8분 / 도보: 25.8분); 학생수 : 510; 학급수 : 21

거제여자중학교(공립): 거리 : 2,115m (운전: 3.8분 / 도보: 27.8분); 학생수 : 983; 학급수 : 34

연산중학교(공립): 거리 : 707m (운전: 2분 / 도보: 13.2분); 학생수 : 429; 학급수 : 20

연일중학교(공립): 거리 : 1,271m (운전: 2.8분 / 도보: 23.1분); 학생수 : 553; 학급수 : 22

고등학교

부산대학교사범대학부설고등학교(국립): 거리 : 5,976m (운전: 8.1분 / 도보: 82.3분); 학생수 : 692; 학급수 : 28

금정고등학교(공립): 거리 : 3,728m (운전: 5.8분 / 도보: 53.6분); 학생수 : 593; 학급수 : 25

금정여자고등학교(공립): 거리 : 4,738m (운전: 7분 / 도보: 65.1분); 학생수 : 331; 학급수 : 22

남산고등학교(공립): 거리 : 9,812m (운전: 11.5분 / 도보: 125.9분); 학생수 : 443; 학급수 : 25

주변입주

시청역해모로센티아: 거리 : 556m; 입주일 : 2026-06; 세대수 : 376

시청앞행복주택1단지: 거리 : 603m; 입주일 : 2025-07; 세대수 : 692

어반시티(O/T): 거리 : 622m; 입주일 : 2025-05; 세대수 : 121

지하철

물만골(3호선): 거리 : 332m (운전: 0.6분 / 도보: 4.5분)

연산(3호선): 거리 : 714m (운전: 0.9분 / 도보: 8.8분)

시청(연제)(1호선): 거리 : 759m (운전: 2분 / 도보: 12.2분)

배산(3호선): 거리 : 1,191m (운전: 1.8분 / 도보: 16.8분)

버스

연산초등학교: 거리 : 46m (운전: 0.2분 / 도보: 1.1분)

연산초등학교: 거리 : 74m (운전: 0.2분 / 도보: 0.9분)

연산시장.물만골역: 거리 : 345m (운전: 0.6분 / 도보: 4.7분)

연산시장.물만골역: 거리 : 431m (운전: 0.7분 / 도보: 5.7분)

고속철도

구포(KTX): 거리 : 8,470m (운전: 10.8분 / 도보: 128분)

부산(KTX,SRT): 거리 : 7,787m (운전: 10.4분 / 도보: 106.2분)

고속도로IC

구서IC: 거리 : 7,968m (운전: 10.3분 / 도보: 103.6분)

구서IC: 거리 : 7,979m (운전: 8.8분 / 도보: 102.6분)

구서IC: 거리 : 7,979m (운전: 8.8분 / 도보: 102.6분)

부산IC: 거리 : 8,552m (운전: 14.4분 / 도보: 132.6분)

은행

연제중앙새마을금고본점: 거리 : 245m (운전: 0.7분 / 도보: 3.5분)

연제새마을금고본점: 거리 : 259m (운전: 1분 / 도보: 5.1분)

신한은행365이마트연제지점: 거리 : 538m (운전: 2.8분 / 도보: 10.1분)

연제새마을금고영남지점: 거리 : 587m (운전: 2.6분 / 도보: 11.9분)

종합병원

동의병원: 거리 : 1,326m (운전: 3.4분 / 도보: 22.5분)

송계재단: 거리 : 975m (운전: 1.3분 / 도보: 12.4분)

비에스길종합병원: 거리 : 672m (운전: 1.9분 / 도보: 10.3분)

BS길종합병원: 거리 : 671m (운전: 1.6분 / 도보: 9.6분)

연제구보건소: 거리 : 604m (운전: 2분 / 도보: 10.1분)

대형마트

이마트연제점: 거리 : 490m (운전: 2.2분 / 도보: 10.6분)

탑마트연제점: 거리 : 1,474m (운전: 2.1분 / 도보: 18.8분)

대형쇼핑

양정현대프라자: 거리 : 2,097m (운전: 4.2분 / 도보: 32.6분)

편의점

세븐일레븐부산물만골역점: 거리 : 32m (운전: 0분 / 도보: 0.1분)

GS25연제롯데캐슬점: 거리 : 164m (운전: 0.5분 / 도보: 2.7분)

CU연산다모아점: 거리 : 237m (운전: 0.9분 / 도보: 3.7분)

GS25연산스타점: 거리 : 262m (운전: 0.9분 / 도보: 4.3분)

상권

연산역12번 출구: 거리 : 815m (운전: 1.5분 / 도보: 10.2분); 규모 : 186,974㎡

업종: 과학·기술 (31개); 교육 (13개); 보건의료(28개); 부동산(30개); 소매(119개); 수리·개인(73개); 숙박(30개); 시설관리·임대(26개); 예술·스포츠(48개); 음식(478개)

시청역7번 출구: 거리 : 922m (운전: 2.4분 / 도보: 13.2분); 규모 : 201,120㎡

업종: 과학·기술 (39개); 교육 (14개); 보건의료(8개); 부동산(34개); 소매(94개); 수리·개인(66개); 숙박(1개); 시설관리·임대(14개); 예술·스포츠(28개); 음식(283개)

연산역7번 출구: 거리 : 1,050m (운전: 1.7분 / 도보: 13.4분); 규모 : 47,346㎡

업종: 과학·기술 (13개); 교육 (3개); 보건의료(14개); 부동산(9개); 소매(16개); 수리·개인(7개); 숙박(2개); 시설관리·임대(3개); 예술·스포츠(4개); 음식(48개)

거제역10번 출구: 거리 : 1,566m (운전: 2.4분 / 도보: 21.7분); 규모 : 61,574㎡

업종: 과학·기술 (745개); 교육 (10개); 보건의료(0개); 부동산(43개); 소매(18개); 수리·개인(6개); 숙박(0개); 시설관리·임대(14개); 예술·스포츠(8개); 음식(46개)

공원

-: 1500m 이내에 존재하지 않음

관공서

연산6동행정복지센터: 거리 : 500m (운전: 1.4분 / 도보: 7.4분)

연제구청: 거리 : 594m (운전: 2.3분 / 도보: 9.5분)

부산연산5동우체국: 거리 : 596m (운전: 0.8분 / 도보: 7.3분)

동래소방서양정119안전센터: 거리 : 905m (운전: 2분 / 도보: 14.2분)

연일지구대: 거리 : 818m (운전: 1.3분 / 도보: 11.1분)

동래세무서: 거리 : 1,450m (운전: 2.5분 / 도보: 20.1분)

부산지방법원등기국: 거리 : 1,448m (운전: 2.5분 / 도보: 21.2분)

지역별 부동산 분석

부산 하위 지역

부산 연제구 하위 지역

부산 연제구 연산동 50세대 이상 공동주택