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단지정보

부산더샵시티애비뉴2차

부산 연제구 연산동 1366-1(부산시 연제구 연산동 시청로 12)

※ 분양정보 (모집공고일:2015-06-01)

3.3㎡당 921만 원 경쟁률 -

입주월
2016-12(9년차)
총동수/최고층
3 개동/33 층
총세대수
416 세대
용적률/건폐율
870 %/62 %
총주차대수
418 대
세대당주차대수
1 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 66B 44.61/29.94㎡ (13평, 20세대)	-	-	O/T
		타입 : 66A~66C 44.66/29.98㎡ (14평, 140세대)	-	-	O/T
		타입 : 79 53.67/36.03㎡ (16평, 20세대)	-	-	O/T
		타입 : 88 59.56/39.98㎡ (18평, 20세대)	-	-	O/T
		타입 : 86 86.15/59.86㎡ (26평, 62세대)	-	24,000	아파트
		타입 : 109A 109.64/84.89㎡ (33평, 62세대)	-	30,820	아파트
		타입 : 111B 111.32/84.96㎡ (34평, 92세대)	-	30,820	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

13평(20세대)
14평(140세대)
16평(20세대)
18평(20세대)
26평(62세대)
33평(62세대)
34평(92세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

연제구비스타동원어린이집: 거리 : 246m (운전: 0.8분 / 도보: 4.4분); 학생수 : 49; 학급수 : 11

벧엘어린이집: 거리 : 326m (운전: 0.9분 / 도보: 4.5분); 학생수 : 14; 학급수 : 4

연제구행복어린이집: 거리 : 326m (운전: 1.5분 / 도보: 6.3분); 학생수 : 43; 학급수 : 7

부산광역시청어린이집: 거리 : 373m (운전: 0.8분 / 도보: 5.6분); 학생수 : 130; 학급수 : 14

유치원

연제초등학교병설유치원: 거리 : 353m (운전: 0.9분 / 도보: 4.5분); 학생수 : 39; 학급수 : 4

브니엘유치원: 거리 : 415m (운전: 1.1분 / 도보: 5.6분); 학생수 : 49; 학급수 : 3

거성유치원: 거리 : 570m (운전: 1.2분 / 도보: 8.8분); 학생수 : 19; 학급수 : 2

연산유치원: 거리 : 811m (운전: 1.9분 / 도보: 11.4분); 학생수 : 93; 학급수 : 6

초등학교

연제초등학교(전체동): 거리 : 447m (운전: 1.2분 / 도보: 6.3분); 학생수 : 438; 학급수 : 22

연제초등학교(전체동): 거리 : 447m (운전: 1.2분 / 도보: 6.3분); 학생수 : 438; 학급수 : 22

중학교

거성중학교(사립): 거리 : 827m (운전: 2.8분 / 도보: 16.6분); 학생수 : 510; 학급수 : 21

연산중학교(공립): 거리 : 1,297m (운전: 2.3분 / 도보: 19.3분); 학생수 : 429; 학급수 : 20

거제여자중학교(공립): 거리 : 1,315m (운전: 2.8분 / 도보: 52.1분); 학생수 : 983; 학급수 : 34

연제중학교(공립): 거리 : 1,324m (운전: 4.2분 / 도보: 21.8분); 학생수 : 363; 학급수 : 18

고등학교

이사벨고등학교(사립): 거리 : 1,458m (운전: 2.9분 / 도보: 24.3분); 학생수 : 688; 학급수 : 24

연제고등학교(공립): 거리 : 1,514m (운전: 3.7분 / 도보: 22.3분); 학생수 : 614; 학급수 : 23

동래고등학교(공립): 거리 : 2,649m (운전: 4.7분 / 도보: 40.1분); 학생수 : 693; 학급수 : 27

사직여자고등학교(사립): 거리 : 2,772m (운전: 5분 / 도보: 50.1분); 학생수 : 614; 학급수 : 24

주변입주

어반시티(O/T): 거리 : 217m; 입주일 : 2025-05; 세대수 : 121

시청앞행복주택1단지: 거리 : 267m; 입주일 : 2025-07; 세대수 : 692

시티파크(O/T): 거리 : 390m; 입주일 : 2026-02; 세대수 : 152

지하철

시청(연제)(1호선): 거리 : 190m (운전: 0.6분 / 도보: 4.2분)

거제해맞이(동해): 거리 : 628m (운전: 1.8분 / 도보: 12.1분)

연산(3호선): 거리 : 736m (운전: 1.4분 / 도보: 9.8분)

연산(1호선): 거리 : 737m (운전: 1.4분 / 도보: 9.7분)

버스

부산시청: 거리 : 178m (운전: 0.5분 / 도보: 3.6분)

부산시청: 거리 : 178m (운전: 0.5분 / 도보: 3.6분)

부산시청: 거리 : 178m (운전: 0.5분 / 도보: 3.6분)

부산시청: 거리 : 178m (운전: 0.5분 / 도보: 3.6분)

고속철도

부산(KTX,SRT): 거리 : 7,619m (운전: 9.3분 / 도보: 98.3분)

구포(KTX): 거리 : 7,646m (운전: 11.1분 / 도보: 125.8분)

고속도로IC

구서IC: 거리 : 7,965m (운전: 10.7분 / 도보: 103분)

구서IC: 거리 : 7,970m (운전: 8.7분 / 도보: 102.6분)

구서IC: 거리 : 7,970m (운전: 9.3분 / 도보: 102.2분)

대동JCT: 거리 : 8,506m (운전: 12.8분 / 도보: 144.9분)

은행

부산은행부산시청지점: 거리 : 185m (운전: 0.4분 / 도보: 3.1분)

KB국민은행부산시청: 거리 : 185m (운전: 0.4분 / 도보: 3.1분)

연산로터리새마을금고부산시청점: 거리 : 188m (운전: 0.6분 / 도보: 3.3분)

거제3동새마을금고365: 거리 : 314m (운전: 0.5분 / 도보: 3.9분)

종합병원

비에스길종합병원: 거리 : 265m (운전: 1.5분 / 도보: 3.6분)

송계재단: 거리 : 913m (운전: 1.7분 / 도보: 12.6분)

동의병원: 거리 : 1,279m (운전: 2.8분 / 도보: 20.2분)

대형마트

이마트연제점: 거리 : 747m (운전: 2.7분 / 도보: 14.2분)

탑마트연제점: 거리 : 1,337m (운전: 2.2분 / 도보: 19.4분)

대형쇼핑

양정현대프라자: 거리 : 1,457m (운전: 3.2분 / 도보: 22분)

편의점

GS25연제애비뉴2차점: 거리 : 38m (운전: 0.3분 / 도보: 1.2분)

CU연제애비뉴점: 거리 : 58m (운전: 0.1분 / 도보: 0.9분)

GS25부산시티호텔점: 거리 : 116m (운전: 0.3분 / 도보: 1.3분)

GS25부산시청행복점: 거리 : 129m (운전: 0.4분 / 도보: 1.8분)

상권

시청역7번 출구: 거리 : 98m (운전: 0.5분 / 도보: 1.7분); 규모 : 201,120㎡

업종: 과학·기술 (39개); 교육 (15개); 보건의료(8개); 부동산(34개); 소매(98개); 수리·개인(66개); 숙박(1개); 시설관리·임대(14개); 예술·스포츠(31개); 음식(277개)

공원

화지공원: 거리 : 1,439m (운전: 2.4분 / 도보: 62.4분)

관공서

연산2동행정복지센터: 거리 : 284m (운전: 1분 / 도보: 5.1분)

부산시청우체국: 거리 : 127m (운전: 0.2분 / 도보: 2.8분)

거제동우체국: 거리 : 648m (운전: 1.9분 / 도보: 13.2분)

동래소방서양정119안전센터: 거리 : 720m (운전: 1.9분 / 도보: 12.3분)

부산경찰청마약수사대: 거리 : 274m (운전: 0.7분 / 도보: 5.5분)

부산지방법원등기국: 거리 : 1,019m (운전: 1.8분 / 도보: 16.1분)