킴스힐타워 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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지역정보

단지정보

킴스힐타워

부산 연제구 연산동 1305-12(부산 연제구 중앙대로1054번길 27)

연제구 연산동 지역분석 킴스힐타워 아파트분석

※ 분양정보 (모집공고일:-)

3.3㎡당 - 경쟁률 -

입주월
2015-10(11년차)
총동수/최고층
1 개동/23 층
총세대수
63 세대
용적률/건폐율
773 %/58 %
총주차대수
64 대
세대당주차대수
1.02 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 68A 68.992/50.078㎡ (21평, 18세대)	-	-	아파트
		타입 : 69B 69.547/50.48㎡ (21평, 18세대)	-	-	아파트
		타입 : 72 72.904/52.916㎡ (22평, 18세대)	-	-	아파트
		타입 : 92 88.606/67.617㎡ (27평, 2세대)	-	-	O/T
		타입 : 95A 91.466/69.8㎡ (28평, 3세대)	-	-	O/T
		타입 : 95B 91.961/70.178㎡ (28평, 1세대)	-	-	O/T
		타입 : 96C 92.675/70.722㎡ (28평, 3세대)	-	-	O/T

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-07

관리비/재산세

21평(18세대)
21평(18세대)
22평(18세대)
27평(2세대)
28평(3세대)
28평(1세대)
28평(3세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2026-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

벧엘어린이집: 거리 : 452m (운전: 1.2분 / 도보: 7.3분); 학생수 : 14; 학급수 : 4

연제구연산어린이집: 거리 : 396m (운전: 1.6분 / 도보: 6.1분); 학생수 : 35; 학급수 : 10

연제구항도어린이집: 거리 : 308m (운전: 1.1분 / 도보: 4.4분); 학생수 : 43; 학급수 : 7

ABC어린이집: 거리 : 443m (운전: 1.6분 / 도보: 7.1분); 학생수 : 61; 학급수 : 15

유치원

거성유치원: 거리 : 986m (운전: 2.1분 / 도보: 14.3분); 학생수 : 19; 학급수 : 2

브니엘유치원: 거리 : 263m (운전: 1분 / 도보: 3.4분); 학생수 : 49; 학급수 : 3

연산유치원: 거리 : 580m (운전: 1.7분 / 도보: 8.6분); 학생수 : 93; 학급수 : 6

연동초등학교병설유치원: 거리 : 760m (운전: 2.5분 / 도보: 10.8분); 학생수 : 44; 학급수 : 4

초등학교

연제초등학교(전체동): 거리 : 304m (운전: 1분 / 도보: 5.8분); 학생수 : 438; 학급수 : 22

연제초등학교(전체동): 거리 : 304m (운전: 1분 / 도보: 5.8분); 학생수 : 438; 학급수 : 22

중학교

거성중학교(사립): 거리 : 1,211m (운전: 3.1분 / 도보: 19.5분); 학생수 : 510; 학급수 : 21

거제여자중학교(공립): 거리 : 1,630m (운전: 3.1분 / 도보: 54.9분); 학생수 : 983; 학급수 : 34

연산중학교(공립): 거리 : 881m (운전: 2.1분 / 도보: 13.9분); 학생수 : 429; 학급수 : 20

연일중학교(공립): 거리 : 1,566m (운전: 2.9분 / 도보: 22.6분); 학생수 : 553; 학급수 : 22

고등학교

부산대학교사범대학부설고등학교(국립): 거리 : 5,775m (운전: 8.3분 / 도보: 79.6분); 학생수 : 692; 학급수 : 28

금정고등학교(공립): 거리 : 3,746m (운전: 5.5분 / 도보: 47.9분); 학생수 : 593; 학급수 : 25

금정여자고등학교(공립): 거리 : 4,610m (운전: 7분 / 도보: 62.9분); 학생수 : 331; 학급수 : 22

남산고등학교(공립): 거리 : 9,536m (운전: 11.6분 / 도보: 122.7분); 학생수 : 443; 학급수 : 25

주변입주

어반시티(O/T): 거리 : 290m; 입주일 : 2025-05; 세대수 : 121

시청앞행복주택1단지: 거리 : 334m; 입주일 : 2025-07; 세대수 : 692

에르모(O/T): 거리 : 440m; 입주일 : 2025-04; 세대수 : 152

지하철

연산(3호선): 거리 : 414m (운전: 1분 / 도보: 6분)

시청(연제)(1호선): 거리 : 446m (운전: 0.9분 / 도보: 6.2분)

물만골(3호선): 거리 : 773m (운전: 1.6분 / 도보: 11.2분)

거제(법원.검찰청)(3호선): 거리 : 902m (운전: 1.9분 / 도보: 14.7분)

버스

연산역.연제초교: 거리 : 195m (운전: 0.8분 / 도보: 4.1분)

연산역.연제초교: 거리 : 246m (운전: 0.8분 / 도보: 4.8분)

반도보라아파트: 거리 : 267m (운전: 1분 / 도보: 4.8분)

반도보라아파트: 거리 : 298m (운전: 1분 / 도보: 4.8분)

고속철도

구포(KTX): 거리 : 7,993m (운전: 11.2분 / 도보: 124.9분)

부산(KTX,SRT): 거리 : 7,868m (운전: 9.6분 / 도보: 101.5분)

고속도로IC

구서IC: 거리 : 7,755m (운전: 10.5분 / 도보: 100.6분)

구서IC: 거리 : 7,775m (운전: 8.8분 / 도보: 100.2분)

구서IC: 거리 : 7,775m (운전: 9.1분 / 도보: 99.8분)

부산IC: 거리 : 8,957m (운전: 13.7분 / 도보: 132.3분)

은행

부산은행연산동금융센터: 거리 : 211m (운전: 0.8분 / 도보: 4.5분)

연산로터리새마을금고부산시청점: 거리 : 234m (운전: 0.6분 / 도보: 3.2분)

NH농협은행연산중앙금융센터: 거리 : 305m (운전: 1분 / 도보: 5.7분)

연산5동우체국365: 거리 : 313m (운전: 0.9분 / 도보: 4.5분)

종합병원

동의병원: 거리 : 1,421m (운전: 3.1분 / 도보: 21.2분)

송계재단: 거리 : 658m (운전: 1.5분 / 도보: 9.6분)

비에스길종합병원: 거리 : 185m (운전: 1.1분 / 도보: 4.4분)

BS길종합병원: 거리 : 185m (운전: 1.7분 / 도보: 3.6분)

연제구보건소: 거리 : 608m (운전: 1.9분 / 도보: 9.5분)

대형마트

이마트연제점: 거리 : 667m (운전: 3분 / 도보: 12.9분)

탑마트연제점: 거리 : 1,151m (운전: 2.3분 / 도보: 16.1분)

대형쇼핑

양정현대프라자: 거리 : 1,846m (운전: 4분 / 도보: 27.5분)

편의점

이마트24연산센터점: 거리 : 95m (운전: 0.4분 / 도보: 1분)

GS25연산센트럴점: 거리 : 132m (운전: 0.8분 / 도보: 3분)

CU연산마루점: 거리 : 136m (운전: 0.8분 / 도보: 2.2분)

CU연산우리점: 거리 : 156m (운전: 0.9분 / 도보: 3분)

상권

시청역7번 출구: 거리 : 488m (운전: 1.6분 / 도보: 7.2분); 규모 : 201,120㎡

업종: 과학·기술 (39개); 교육 (14개); 보건의료(8개); 부동산(34개); 소매(94개); 수리·개인(66개); 숙박(1개); 시설관리·임대(14개); 예술·스포츠(28개); 음식(283개)

연산역12번 출구: 거리 : 640m (운전: 1.6분 / 도보: 8분); 규모 : 186,974㎡

업종: 과학·기술 (31개); 교육 (13개); 보건의료(28개); 부동산(30개); 소매(119개); 수리·개인(73개); 숙박(30개); 시설관리·임대(26개); 예술·스포츠(48개); 음식(478개)

연산역7번 출구: 거리 : 666m (운전: 1.8분 / 도보: 10.5분); 규모 : 47,346㎡

업종: 과학·기술 (13개); 교육 (3개); 보건의료(14개); 부동산(9개); 소매(16개); 수리·개인(7개); 숙박(2개); 시설관리·임대(3개); 예술·스포츠(4개); 음식(48개)

거제역10번 출구: 거리 : 1,102m (운전: 2.5분 / 도보: 18.8분); 규모 : 61,574㎡

업종: 과학·기술 (745개); 교육 (10개); 보건의료(0개); 부동산(43개); 소매(18개); 수리·개인(6개); 숙박(0개); 시설관리·임대(14개); 예술·스포츠(8개); 음식(46개)

공원

거제체육공원: 거리 : 1,426m (운전: 3분 / 도보: 22.5분)

관공서

연산2동행정복지센터: 거리 : 296m (운전: 1.1분 / 도보: 4분)

부산시청우체국: 거리 : 517m (운전: 1.6분 / 도보: 8.3분)

부산연산5동우체국: 거리 : 303m (운전: 0.9분 / 도보: 4.5분)

동래소방서양정119안전센터: 거리 : 880m (운전: 2.1분 / 도보: 14.9분)

연산5치안센터: 거리 : 450m (운전: 1.3분 / 도보: 7.1분)

동래세무서: 거리 : 1,294m (운전: 1분 / 도보: 5.5분)

부산지방법원등기국: 거리 : 1,001m (운전: 2.1분 / 도보: 16.2분)

지역별 부동산 분석

부산 하위 지역

부산 연제구 하위 지역

부산 연제구 연산동 50세대 이상 공동주택