엠파크(O/T) 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

엠파크(O/T)

부산 연제구 연산동 739-18(부산 연제구 월드컵대로 124)

연제구 연산동 지역분석 엠파크(O/T) 아파트분석

※ 분양정보 (모집공고일:-)

3.3㎡당 - 경쟁률 -

입주월
2023-05(3년차)
총동수/최고층
1 개동/20 층
총세대수
54 세대
용적률/건폐율
1,137 %/62 %
총주차대수
2 대
세대당주차대수
0.04 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 43A 38.878/25.6㎡ (12평, 9세대)	-	-	O/T
		타입 : 43B 39.53/26.03㎡ (12평, 27세대)	-	-	O/T
		타입 : 59A 54.079/35.61㎡ (16평, 9세대)	-	-	O/T
		타입 : 60B 54.292/35.75㎡ (16평, 9세대)	-	-	O/T

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-07

관리비/재산세

12평(9세대)
12평(27세대)
16평(9세대)
16평(9세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2026-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

연제구연산어린이집: 거리 : 448m (운전: 1.6분 / 도보: 6.8분); 학생수 : 35; 학급수 : 10

보엠어린이집: 거리 : 444m (운전: 1.1분 / 도보: 6.5분); 학생수 : -; 학급수 : 4

동화나라어린이집: 거리 : 491m (운전: 1.2분 / 도보: 8.3분); 학생수 : -; 학급수 : 15

ABC어린이집: 거리 : 500m (운전: 1.7분 / 도보: 8.5분); 학생수 : 61; 학급수 : 15

유치원

브니엘유치원: 거리 : 656m (운전: 2분 / 도보: 9분); 학생수 : 49; 학급수 : 3

연산유치원: 거리 : 862m (운전: 2분 / 도보: 13분); 학생수 : 93; 학급수 : 6

글로잉유치원: 거리 : 873m (운전: 2분 / 도보: 13.1분); 학생수 : 112; 학급수 : 6

연동초등학교병설유치원: 거리 : 577m (운전: 1.7분 / 도보: 10.5분); 학생수 : 44; 학급수 : 4

초등학교

연제초등학교: 거리 : 345m (운전: 1분 / 도보: 6.5분); 학생수 : 438; 학급수 : 22

연동초등학교(전체동): 거리 : 530m (운전: 1.1분 / 도보: 8.4분); 학생수 : 548; 학급수 : 27

연서초등학교: 거리 : 682m (운전: 1.7분 / 도보: 10.1분); 학생수 : 599; 학급수 : 30

중학교

거성중학교(사립): 거리 : 1,412m (운전: 3.2분 / 도보: 22.3분); 학생수 : 510; 학급수 : 21

거제여자중학교(공립): 거리 : 1,713m (운전: 3.2분 / 도보: 53.2분); 학생수 : 983; 학급수 : 34

연산중학교(공립): 거리 : 659m (운전: 1.3분 / 도보: 9.8분); 학생수 : 429; 학급수 : 20

연일중학교(공립): 거리 : 1,359m (운전: 2.1분 / 도보: 18.5분); 학생수 : 553; 학급수 : 22

고등학교

부산대학교사범대학부설고등학교(국립): 거리 : 5,383m (운전: 7.7분 / 도보: 74.6분); 학생수 : 692; 학급수 : 28

금정고등학교(공립): 거리 : 3,355m (운전: 5분 / 도보: 43.2분); 학생수 : 593; 학급수 : 25

금정여자고등학교(공립): 거리 : 4,206m (운전: 6.4분 / 도보: 58.2분); 학생수 : 331; 학급수 : 22

남산고등학교(공립): 거리 : 9,169m (운전: 11분 / 도보: 117.8분); 학생수 : 443; 학급수 : 25

주변입주

에르모(O/T): 거리 : 319m; 입주일 : 2025-04; 세대수 : 152

연산하늘채엘센트로: 거리 : 389m; 입주일 : 2025-08; 세대수 : 458

어반시티(O/T): 거리 : 685m; 입주일 : 2025-05; 세대수 : 121

지하철

연산(3호선): 거리 : 44m (운전: 0.7분 / 도보: 1.2분)

거제(법원.검찰청)(3호선): 거리 : 827m (운전: 1.5분 / 도보: 10.7분)

시청(연제)(1호선): 거리 : 832m (운전: 1.6분 / 도보: 11.2분)

거제(법원·검찰청)(동해): 거리 : 866m (운전: 2.1분 / 도보: 14.6분)

버스

연산교차로: 거리 : 80m (운전: 0.4분 / 도보: 1.6분)

연산교차로: 거리 : 97m (운전: 0.4분 / 도보: 1.6분)

연산교차로: 거리 : 169m (운전: 0.6분 / 도보: 2.6분)

반도보라아파트: 거리 : 190m (운전: 0.9분 / 도보: 3분)

고속철도

구포(KTX): 거리 : 8,060m (운전: 10.6분 / 도보: 120분)

부산(KTX,SRT): 거리 : 8,272m (운전: 10.3분 / 도보: 106.6분)

고속도로IC

구서IC: 거리 : 7,366m (운전: 10분 / 도보: 95.7분)

구서IC: 거리 : 7,385m (운전: 8.2분 / 도보: 95.2분)

구서IC: 거리 : 7,385m (운전: 8.5분 / 도보: 94.8분)

부산IC: 거리 : 8,788m (운전: 13.7분 / 도보: 128.2분)

은행

연산5동우체국365: 거리 : 97m (운전: 0.8분 / 도보: 1.7분)

하나은행연산동지점: 거리 : 122m (운전: 0.6분 / 도보: 2분)

하나은행부산연산금융센터지점: 거리 : 129m (운전: 0.6분 / 도보: 2.7분)

NH농협은행연산중앙금융센터: 거리 : 140m (운전: 0.8분 / 도보: 2.7분)

종합병원

송계재단: 거리 : 293m (운전: 0.9분 / 도보: 4.7분)

비에스길종합병원: 거리 : 480m (운전: 1.4분 / 도보: 8.2분)

BS길종합병원: 거리 : 480m (운전: 1분 / 도보: 7.6분)

연제구보건소: 거리 : 1,003m (운전: 2.6분 / 도보: 15분)

대형마트

이마트연제점: 거리 : 1,025m (운전: 3.4분 / 도보: 18.3분)

탑마트연제점: 거리 : 797m (운전: 1.8분 / 도보: 10.8분)

대형쇼핑

양정현대프라자: 거리 : 2,204m (운전: 4.2분 / 도보: 32.7분)

롯데백화점 동래점: 거리 : 2,965m (운전: 4.1분 / 도보: 37.9분)

편의점

이마트24연산교차로점: 거리 : 46m (운전: 0.7분 / 도보: 1.1분)

GS25연산이화점: 거리 : 72m (운전: 0.4분 / 도보: 1.3분)

GS25S연산역점: 거리 : 107m (운전: 0.5분 / 도보: 1.9분)

CU연산그랜드점: 거리 : 115m (운전: 0.9분 / 도보: 2.3분)

상권

연산역12번 출구: 거리 : 245m (운전: 0.8분 / 도보: 4분); 규모 : 186,974㎡

업종: 과학·기술 (31개); 교육 (13개); 보건의료(28개); 부동산(30개); 소매(119개); 수리·개인(73개); 숙박(30개); 시설관리·임대(26개); 예술·스포츠(48개); 음식(478개)

연산역7번 출구: 거리 : 378m (운전: 1.2분 / 도보: 5.6분); 규모 : 47,346㎡

업종: 과학·기술 (13개); 교육 (3개); 보건의료(14개); 부동산(9개); 소매(16개); 수리·개인(7개); 숙박(2개); 시설관리·임대(3개); 예술·스포츠(4개); 음식(48개)

시청역7번 출구: 거리 : 783m (운전: 1.9분 / 도보: 12.4분); 규모 : 201,120㎡

업종: 과학·기술 (39개); 교육 (14개); 보건의료(8개); 부동산(34개); 소매(94개); 수리·개인(66개); 숙박(1개); 시설관리·임대(14개); 예술·스포츠(28개); 음식(283개)

거제역10번 출구: 거리 : 945m (운전: 1.9분 / 도보: 13.9분); 규모 : 61,574㎡

업종: 과학·기술 (745개); 교육 (10개); 보건의료(0개); 부동산(43개); 소매(18개); 수리·개인(6개); 숙박(0개); 시설관리·임대(14개); 예술·스포츠(8개); 음식(46개)

공원

수민어울공원: 거리 : 1,491m (운전: 3.3분 / 도보: 22.7분)

거제체육공원: 거리 : 1,060m (운전: 2.5분 / 도보: 17.1분)

관공서

연산4동행정복지센터: 거리 : 247m (운전: 0.8분 / 도보: 3.8분)

부산시청우체국: 거리 : 868m (운전: 1.7분 / 도보: 13.5분)

부산연산5동우체국: 거리 : 106m (운전: 0.8분 / 도보: 1.8분)

동래소방서양정119안전센터: 거리 : 1,283m (운전: 2.8분 / 도보: 19.2분)

연일지구대: 거리 : 171m (운전: 0.9분 / 도보: 3.2분)

동래세무서: 거리 : 890m (운전: 2.1분 / 도보: 12.9분)

부산지방법원등기국: 거리 : 806m (운전: 1.6분 / 도보: 11.3분)

지역별 부동산 분석

부산 하위 지역

부산 연제구 하위 지역

부산 연제구 연산동 50세대 이상 공동주택