우성2차 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

우성2차

광주 서구 화정동 858-1(광주광역시 서구 염화로40번길 6)

※ 분양정보 (모집공고일:-)

3.3㎡당 - 경쟁률 -

입주월
1987-11(38년차)
총동수/최고층
3 개동/13 층
총세대수
499 세대
용적률/건폐율
211 %/21 %
총주차대수
499 대
세대당주차대수
1 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 81 75.3/59㎡ (23평, 260세대)	-	-	아파트
		타입 : 70 84.77/51.44㎡ (26평, 239세대)	-	-	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

23평(260세대)
26평(239세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

신영어린이집: 거리 : 198m (운전: 0.7분 / 도보: 3.3분); 학생수 : 41; 학급수 : 10

동산어린이집: 거리 : 281m (운전: 1.5분 / 도보: 5.2분); 학생수 : 9; 학급수 : 7

예꽃어린이집: 거리 : 284m (운전: 1.1분 / 도보: 4.9분); 학생수 : -; 학급수 : 2

The#염주센트럴어린이집: 거리 : 308m (운전: 1.3분 / 도보: 6.1분); 학생수 : 70; 학급수 : 12

유치원

펀앤키즈유치원: 거리 : 198m (운전: 0.9분 / 도보: 4분); 학생수 : 84; 학급수 : 5

큰별유치원: 거리 : 475m (운전: 1.5분 / 도보: 7.5분); 학생수 : 71; 학급수 : 5

썸머힐유치원: 거리 : 607m (운전: 2.3분 / 도보: 9.7분); 학생수 : 45; 학급수 : 3

염주초등학교병설유치원: 거리 : 631m (운전: 1.9분 / 도보: 10.2분); 학생수 : 12; 학급수 : 2

초등학교

화정남초등학교(전체동): 거리 : 146m (운전: 0.5분 / 도보: 2.3분); 학생수 : 932; 학급수 : 45

중학교

광덕중학교(사립): 거리 : 986m (운전: 2.1분 / 도보: 15.2분); 학생수 : 491; 학급수 : 19

광주화정중학교(공립): 거리 : 1,117m (운전: 2.4분 / 도보: 17.8분); 학생수 : 644; 학급수 : 26

금호중학교(공립): 거리 : 1,135m (운전: 4.1분 / 도보: 24.7분); 학생수 : 371; 학급수 : 17

광주효광중학교(공립): 거리 : 1,405m (운전: 3.4분 / 도보: 24.4분); 학생수 : 476; 학급수 : 20

고등학교

광덕고등학교(사립): 거리 : 926m (운전: 2.5분 / 도보: 15분); 학생수 : 759; 학급수 : 31

광주여자고등학교(공립): 거리 : 1,193m (운전: 2.2분 / 도보: 15.7분); 학생수 : 727; 학급수 : 29

광주서석고등학교(사립): 거리 : 1,436m (운전: 3.2분 / 도보: 21.8분); 학생수 : 689; 학급수 : 28

풍암고등학교(공립): 거리 : 1,746m (운전: 3.9분 / 도보: 29.6분); 학생수 : 735; 학급수 : 31

주변입주

중앙공원롯데캐슬시그니처1BL: 거리 : 453m; 입주일 : 2027-08; 세대수 : 929

위파크더센트럴: 거리 : 739m; 입주일 : 2026-08; 세대수 : 695

더로제아델리움57: 거리 : 1,597m; 입주일 : 2024-12; 세대수 : 144

지하철

버스

럭키아파트: 거리 : 80m (운전: 0.2분 / 도보: 1.2분)

화정우성아파트: 거리 : 111m (운전: 0.5분 / 도보: 2.6분)

럭키아파트: 거리 : 115m (운전: 0.2분 / 도보: 1.2분)

화정우성아파트: 거리 : 156m (운전: 0.6분 / 도보: 3.2분)

고속철도

광주송정(KTX,SRT): 거리 : 7,529m (운전: 10.8분 / 도보: 110.7분)

고속도로IC

서광주IC: 거리 : 5,458m (운전: 9.6분 / 도보: 72.1분)

용봉IC: 거리 : 5,720m (운전: 10.7분 / 도보: 81.9분)

동림IC: 거리 : 6,396m (운전: 11.6분 / 도보: 94.9분)

동광주IC: 거리 : 7,240m (운전: 12.9분 / 도보: 105.6분)

은행

염주새마을금고본점: 거리 : 403m (운전: 1.2분 / 도보: 6.2분)

광주은행염주지점: 거리 : 466m (운전: 1.2분 / 도보: 7.8분)

광주은행365열린코너롯데아울렛점: 거리 : 515m (운전: 3.8분 / 도보: 16.9분)

NH농협은행화정동지점: 거리 : 889m (운전: 1.8분 / 도보: 14.4분)

종합병원

미래로21병원응급실: 거리 : 1,146m (운전: 2.4분 / 도보: 17.6분)

미래로21병원: 거리 : 1,150m (운전: 2.4분 / 도보: 17.6분)

아동재활치료실: 거리 : 1,406m (운전: 3.5분 / 도보: 22.4분)

대형마트

롯데마트월드컵점: 거리 : 604m (운전: 2.9분 / 도보: 13.3분)

대형쇼핑

롯데아울렛 광주 월드컵점: 거리 : 606m (운전: 4.2분 / 도보: 17.8분)

금호월드: 거리 : 2,375m (운전: 6.3분 / 도보: 36.8분)

주식회사 광주세정아울렛: 거리 : 2,589m (운전: 6.6분 / 도보: 45.3분)

주식회사 광주 세정아울렛: 거리 : 2,589m (운전: 6.6분 / 도보: 45.3분)

편의점

CU화정럭키점: 거리 : 128m (운전: 0.3분 / 도보: 1.4분)

이마트24화정라인동산점: 거리 : 269m (운전: 1분 / 도보: 3.8분)

GS25화정우미점: 거리 : 283m (운전: 0.9분 / 도보: 4.3분)

세븐일레븐광주염주더샵점: 거리 : 341m (운전: 0.6분 / 도보: 4.2분)

상권

화정4동행정복지센터: 거리 : 612m (운전: 1.3분 / 도보: 8.1분); 규모 : 65,413㎡

업종: 과학·기술 (12개); 교육 (13개); 보건의료(7개); 부동산(3개); 소매(65개); 수리·개인(25개); 숙박(1개); 시설관리·임대(2개); 예술·스포츠(31개); 음식(87개)

공원

염주공원: 거리 : 698m (운전: 2.2분 / 도보: 10.8분)

중앙공원: 거리 : 1,098m (운전: 3.6분 / 도보: 16.5분)

쌍학어린이공원: 거리 : 1,178m (운전: 2.9분 / 도보: 19분)

쌍학공원: 거리 : 1,186m (운전: 2.7분 / 도보: 18.9분)

관공서

화정4동행정복지센터: 거리 : 481m (운전: 1.2분 / 도보: 6.6분)

서광주우체국: 거리 : 1,018m (운전: 2.1분 / 도보: 14.1분)

전남광주통합특별시서부소방서염주119안전센터: 거리 : 453m (운전: 0.8분 / 도보: 5.5분)

염주파출소: 거리 : 698m (운전: 2분 / 도보: 10.7분)