우성1차 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

우성1차

광주 서구 화정동 858-4(광주광역시 서구 월드컵4강로 9)

※ 분양정보 (모집공고일:-)

3.3㎡당 - 경쟁률 -

입주월
1985-06(41년차)
총동수/최고층
5 개동/6 층
총세대수
276 세대
용적률/건폐율
224 %/19 %
총주차대수
246 대
세대당주차대수
0.89 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 62 56.97/51.57㎡ (17평, 120세대)	-	-	아파트
		타입 : 71 64.8/59.4㎡ (20평, 156세대)	-	-	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

17평(120세대)
20평(156세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

The#염주센트럴어린이집: 거리 : 175m (운전: 0.6분 / 도보: 2.9분); 학생수 : 70; 학급수 : 12

슬기둥어린이집: 거리 : 205m (운전: 1.1분 / 도보: 3.6분); 학생수 : -; 학급수 : 1

신영어린이집: 거리 : 273m (운전: 1.3분 / 도보: 6.5분); 학생수 : 41; 학급수 : 10

우리아이어린이집: 거리 : 292m (운전: 1.3분 / 도보: 5.2분); 학생수 : 6; 학급수 : 9

유치원

큰별유치원: 거리 : 304m (운전: 0.9분 / 도보: 4.2분); 학생수 : 71; 학급수 : 5

썸머힐유치원: 거리 : 329m (운전: 1.7분 / 도보: 6.5분); 학생수 : 45; 학급수 : 3

염주초등학교병설유치원: 거리 : 406m (운전: 2분 / 도보: 8.1분); 학생수 : 12; 학급수 : 2

펀앤키즈유치원: 거리 : 486m (운전: 1.6분 / 도보: 7.2분); 학생수 : 84; 학급수 : 5

초등학교

화정남초등학교(전체동): 거리 : 408m (운전: 1.2분 / 도보: 5.5분); 학생수 : 932; 학급수 : 45

중학교

광덕중학교(사립): 거리 : 832m (운전: 2.4분 / 도보: 13분); 학생수 : 491; 학급수 : 19

광주화정중학교(공립): 거리 : 895m (운전: 3.1분 / 도보: 16.9분); 학생수 : 644; 학급수 : 26

광주서석중학교(사립): 거리 : 1,369m (운전: 4.5분 / 도보: 23.7분); 학생수 : 553; 학급수 : 21

금호중학교(공립): 거리 : 1,411m (운전: 4.9분 / 도보: 22.3분); 학생수 : 371; 학급수 : 17

고등학교

광덕고등학교(사립): 거리 : 757m (운전: 2.5분 / 도보: 12.8분); 학생수 : 759; 학급수 : 31

광주여자고등학교(공립): 거리 : 1,185m (운전: 2.3분 / 도보: 15.2분); 학생수 : 727; 학급수 : 29

광주서석고등학교(사립): 거리 : 1,269m (운전: 4.9분 / 도보: 25.1분); 학생수 : 689; 학급수 : 28

호남삼육고등학교(사립): 거리 : 1,797m (운전: 4.7분 / 도보: 30.7분); 학생수 : 239; 학급수 : 9

주변입주

위파크더센트럴: 거리 : 460m; 입주일 : 2026-08; 세대수 : 695

중앙공원롯데캐슬시그니처1BL: 거리 : 735m; 입주일 : 2027-08; 세대수 : 929

더로제아델리움57: 거리 : 1,664m; 입주일 : 2024-12; 세대수 : 144

지하철

버스

염주체육관: 거리 : 53m (운전: 0.3분 / 도보: 1.3분)

염주체육관: 거리 : 53m (운전: 0.3분 / 도보: 1.3분)

염주체육관: 거리 : 53m (운전: 0.3분 / 도보: 1.3분)

염주체육관: 거리 : 53m (운전: 0.3분 / 도보: 1.3분)

고속철도

광주송정(KTX,SRT): 거리 : 7,816m (운전: 11.6분 / 도보: 111.2분)

고속도로IC

서광주IC: 거리 : 5,372m (운전: 9.2분 / 도보: 70.2분)

용봉IC: 거리 : 5,570m (운전: 10.1분 / 도보: 79.8분)

동림IC: 거리 : 6,389m (운전: 11.2분 / 도보: 93분)

동광주IC: 거리 : 7,009m (운전: 12.2분 / 도보: 103.5분)

은행

염주새마을금고본점: 거리 : 234m (운전: 0.6분 / 도보: 2.9분)

광주은행염주지점: 거리 : 380m (운전: 0.7분 / 도보: 4.6분)

광주은행365열린코너롯데아울렛점: 거리 : 505m (운전: 3.1분 / 도보: 13.7분)

KB국민은행365쌍촌동자동화점: 거리 : 947m (운전: 1.8분 / 도보: 12.4분)

종합병원

미래로21병원응급실: 거리 : 862m (운전: 1.9분 / 도보: 14.4분)

미래로21병원: 거리 : 866m (운전: 1.9분 / 도보: 14.4분)

대형마트

롯데마트월드컵점: 거리 : 552m (운전: 3.5분 / 도보: 13.2분)

대형쇼핑

롯데아울렛 광주 월드컵점: 거리 : 517m (운전: 3.4분 / 도보: 14.1분)

금호월드: 거리 : 2,257m (운전: 5.6분 / 도보: 34분)

(주)광주신세계: 거리 : 2,512m (운전: 6.8분 / 도보: 37.6분)

(주)광주신세계: 거리 : 2,512m (운전: 6.8분 / 도보: 37.6분)

편의점

CU화정럭키점: 거리 : 167m (운전: 0.4분 / 도보: 1.8분)

GS25화정현대점: 거리 : 202m (운전: 0.5분 / 도보: 2.7분)

GS25염주포레스트점: 거리 : 359m (운전: 1.8분 / 도보: 7.1분)

세븐일레븐광주염주더샵점: 거리 : 388m (운전: 1.3분 / 도보: 7.4분)

상권

화정4동행정복지센터: 거리 : 578m (운전: 1.2분 / 도보: 7.7분); 규모 : 65,413㎡

업종: 과학·기술 (12개); 교육 (13개); 보건의료(7개); 부동산(3개); 소매(65개); 수리·개인(25개); 숙박(1개); 시설관리·임대(2개); 예술·스포츠(31개); 음식(87개)

공원

염주공원: 거리 : 476m (운전: 1.5분 / 도보: 7.6분)

중앙공원: 거리 : 1,250m (운전: 4.2분 / 도보: 19.7분)

화정공원: 거리 : 1,289m (운전: 3.7분 / 도보: 17.8분)

쌍학공원: 거리 : 1,314m (운전: 3분 / 도보: 18.6분)

관공서

화정4동행정복지센터: 거리 : 505m (운전: 1.6분 / 도보: 7.9분)

서광주우체국: 거리 : 1,052m (운전: 2.2분 / 도보: 13.5분)

전남광주통합특별시서부소방서염주119안전센터: 거리 : 479m (운전: 1.4분 / 도보: 7.6분)

염주파출소: 거리 : 475m (운전: 1.5분 / 도보: 7.6분)