더샵염주센트럴파크 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

더샵염주센트럴파크

광주 서구 화정동 1712(광주광역시 서구 화정동 )

※ 분양정보 (모집공고일:2019-09-05)

3.3㎡당 1,486만 원 경쟁률 -

입주월
2022-10(3년차)
총동수/최고층
18 개동/30 층
총세대수
1,976 세대
용적률/건폐율
258 %/18 %
총주차대수
2,650 대
세대당주차대수
1.34 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 78A 78.51/59.983㎡ (24평, 196세대)	-	35,800	아파트
		타입 : 79B 79.13/59.945㎡ (24평, 30세대)	-	35,180	아파트
		타입 : 99A 99.941/76.961㎡ (30평, 522세대)	-	45,810	아파트
		타입 : 101B 101.022/76.934㎡ (31평, 274세대)	-	45,140	아파트
		타입 : 110A 110.055/84.96㎡ (33평, 444세대)	-	49,430	아파트
		타입 : 111B 111.157/84.924㎡ (34평, 408세대)	-	48,680	아파트
		타입 : 142 142.985/110.996㎡ (43평, 102세대)	-	-	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

24평(196세대)
24평(30세대)
30평(522세대)
31평(274세대)
33평(444세대)
34평(408세대)
43평(102세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

신영어린이집: 거리 : 74m (운전: 0.8분 / 도보: 1.8분); 학생수 : 41; 학급수 : 10

The#염주센트럴어린이집: 거리 : 101m (운전: 1.5분 / 도보: 9분); 학생수 : 70; 학급수 : 12

슬기둥어린이집: 거리 : 263m (운전: 2.3분 / 도보: 10.6분); 학생수 : -; 학급수 : 1

아기숲어린이집: 거리 : 312m (운전: 1.6분 / 도보: 8.8분); 학생수 : 12; 학급수 : 5

유치원

큰별유치원: 거리 : 239m (운전: 0.6분 / 도보: 2.1분); 학생수 : 71; 학급수 : 5

펀앤키즈유치원: 거리 : 382m (운전: 1.9분 / 도보: 10분); 학생수 : 84; 학급수 : 5

염주초등학교병설유치원: 거리 : 407m (운전: 0.9분 / 도보: 4.8분); 학생수 : 12; 학급수 : 2

썸머힐유치원: 거리 : 441m (운전: 1.4분 / 도보: 5.4분); 학생수 : 45; 학급수 : 3

초등학교

화정남초등학교(전체동): 거리 : 277m (운전: 1.4분 / 도보: 8.3분); 학생수 : 932; 학급수 : 45

중학교

광덕중학교(사립): 거리 : 736m (운전: 1.4분 / 도보: 10.8분); 학생수 : 491; 학급수 : 19

광주화정중학교(공립): 거리 : 879m (운전: 1.8분 / 도보: 13.2분); 학생수 : 644; 학급수 : 26

금호중학교(공립): 거리 : 1,235m (운전: 3.7분 / 도보: 28.6분); 학생수 : 371; 학급수 : 17

광주서석중학교(사립): 거리 : 1,282m (운전: 2.7분 / 도보: 18.2분); 학생수 : 553; 학급수 : 21

고등학교

광덕고등학교(사립): 거리 : 677m (운전: 1.9분 / 도보: 10.6분); 학생수 : 759; 학급수 : 31

광주여자고등학교(공립): 거리 : 986m (운전: 1.5분 / 도보: 12.4분); 학생수 : 727; 학급수 : 29

광주서석고등학교(사립): 거리 : 1,186m (운전: 2.6분 / 도보: 17.3분); 학생수 : 689; 학급수 : 28

풍암고등학교(공립): 거리 : 1,991m (운전: 4.5분 / 도보: 35분); 학생수 : 735; 학급수 : 31

주변입주

위파크더센트럴: 거리 : 668m; 입주일 : 2026-08; 세대수 : 695

중앙공원롯데캐슬시그니처1BL: 거리 : 675m; 입주일 : 2027-08; 세대수 : 929

더로제아델리움57: 거리 : 1,439m; 입주일 : 2024-12; 세대수 : 144

지하철

화정(1호선): 거리 : 1,404m (운전: 2.4분 / 도보: 17.9분)

쌍촌(1호선): 거리 : 1,435m (운전: 1.6분 / 도보: 17분)

버스

염주초교: 거리 : 127m (운전: 0분 / 도보: 0.1분)

염주초교: 거리 : 127m (운전: 0분 / 도보: 0.1분)

염주초교: 거리 : 127m (운전: 0분 / 도보: 0.1분)

염주초교: 거리 : 127m (운전: 0분 / 도보: 0.1분)

고속철도

광주송정(KTX,SRT): 거리 : 7,656m (운전: 10.2분 / 도보: 108.2분)

고속도로IC

서광주IC: 거리 : 5,224m (운전: 9.5분 / 도보: 70.2분)

용봉IC: 거리 : 5,472m (운전: 10.6분 / 도보: 80분)

동림IC: 거리 : 6,197m (운전: 11.5분 / 도보: 92.9분)

동광주IC: 거리 : 6,999m (운전: 13.3분 / 도보: 103.7분)

은행

염주새마을금고본점: 거리 : 177m (운전: 0.2분 / 도보: 0.8분)

광주은행염주지점: 거리 : 218m (운전: 0.2분 / 도보: 1.8분)

광주은행365열린코너롯데아울렛점: 거리 : 683m (운전: 4.5분 / 도보: 19.4분)

KB국민은행365쌍촌동자동화점: 거리 : 722m (운전: 1.7분 / 도보: 10.8분)

종합병원

미래로21병원응급실: 거리 : 968m (운전: 1.8분 / 도보: 12.5분)

미래로21병원: 거리 : 972m (운전: 1.8분 / 도보: 12.3분)

대형마트

롯데마트월드컵점: 거리 : 750m (운전: 3.3분 / 도보: 15.1분)

대형쇼핑

롯데아울렛 광주 월드컵점: 거리 : 728m (운전: 4.2분 / 도보: 18.6분)

금호월드: 거리 : 2,131m (운전: 5.4분 / 도보: 32.9분)

(주)광주신세계: 거리 : 2,372m (운전: 6.3분 / 도보: 36.3분)

(주)광주신세계: 거리 : 2,372m (운전: 6.3분 / 도보: 36.3분)

편의점

세븐일레븐광주염주더샵점: 거리 : 153m (운전: 0.9분 / 도보: 6.9분)

GS25화정현대점: 거리 : 161m (운전: 1.4분 / 도보: 9.2분)

CU화정럭키점: 거리 : 174m (운전: 1.2분 / 도보: 5.1분)

CU염주포스코점: 거리 : 229m (운전: 0.7분 / 도보: 5.5분)

상권

화정4동행정복지센터: 거리 : 384m (운전: 1.2분 / 도보: 6.2분); 규모 : 65,413㎡

업종: 과학·기술 (12개); 교육 (13개); 보건의료(7개); 부동산(3개); 소매(65개); 수리·개인(25개); 숙박(1개); 시설관리·임대(2개); 예술·스포츠(31개); 음식(87개)

공원

염주공원: 거리 : 470m (운전: 2.1분 / 도보: 11분)

쌍학공원: 거리 : 1,079m (운전: 2분 / 도보: 15.8분)

쌍학어린이공원: 거리 : 1,079m (운전: 2.8분 / 도보: 17분)

화정공원: 거리 : 1,105m (운전: 3.6분 / 도보: 16.3분)

관공서

화정4동행정복지센터: 거리 : 281m (운전: 1분 / 도보: 4.4분)

서광주우체국: 거리 : 835m (운전: 1.8분 / 도보: 11.9분)

전남광주통합특별시서부소방서염주119안전센터: 거리 : 253m (운전: 0.6분 / 도보: 3.3분)

염주파출소: 거리 : 469m (운전: 2분 / 도보: 11.6분)