유니버시아드힐스테이트1단지 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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지역정보

단지정보

유니버시아드힐스테이트1단지

광주 서구 화정동 1611(광주광역시 서구 화운로 94)

※ 분양정보 (모집공고일:2015-06-01)

3.3㎡당 759만 원 경쟁률 -

입주월
2016-04(10년차)
총동수/최고층
8 개동/33 층
총세대수
763 세대
용적률/건폐율
268 %/21 %
총주차대수
953 대
세대당주차대수
1.25 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 112A 112.84/84.97㎡ (34평, 150세대)	-	25,919	아파트
		타입 : 112D 112.85/84.96㎡ (34평, 126세대)	-	25,916	아파트
		타입 : 112B~112F 112.86/84.98㎡ (34평, 487세대)	-	25,923	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

34평(150세대)
34평(126세대)
34평(487세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

키즈힐어린이집: 거리 : 24m (운전: 0분 / 도보: 0.1분); 학생수 : 55; 학급수 : 14

생각나라어린이집: 거리 : 139m (운전: 1.5분 / 도보: 4.8분); 학생수 : -; 학급수 : 5

현대힐스어린이집: 거리 : 183m (운전: 1.1분 / 도보: 4.9분); 학생수 : 48; 학급수 : 10

힐스테이트고운아이어린이집: 거리 : 219m (운전: 0.9분 / 도보: 2.8분); 학생수 : 10; 학급수 : 5

유치원

광주중앙유치원: 거리 : 474m (운전: 1.5분 / 도보: 8분); 학생수 : 215; 학급수 : 12

염주초등학교병설유치원: 거리 : 761m (운전: 1.9분 / 도보: 11.3분); 학생수 : 12; 학급수 : 2

광주농성초등학교병설유치원: 거리 : 783m (운전: 1.6분 / 도보: 11.4분); 학생수 : 48; 학급수 : 4

큰별유치원: 거리 : 883m (운전: 2.3분 / 도보: 13.9분); 학생수 : 71; 학급수 : 5

초등학교

주월초등학교(전체동): 거리 : 336m (운전: 1분 / 도보: 3분); 학생수 : 1,229; 학급수 : 54

중학교

광주서석중학교(사립): 거리 : 239m (운전: 1.1분 / 도보: 7.4분); 학생수 : 553; 학급수 : 21

광주화정중학교(공립): 거리 : 318m (운전: 0.4분 / 도보: 3.4분); 학생수 : 644; 학급수 : 26

광덕중학교(사립): 거리 : 381m (운전: 0.5분 / 도보: 4.5분); 학생수 : 491; 학급수 : 19

광주효광중학교(공립): 거리 : 1,696m (운전: 3분 / 도보: 24.1분); 학생수 : 476; 학급수 : 20

고등학교

광주서석고등학교(사립): 거리 : 143m (운전: 0.9분 / 도보: 0.8분); 학생수 : 689; 학급수 : 28

광덕고등학교(사립): 거리 : 427m (운전: 1분 / 도보: 5.5분); 학생수 : 759; 학급수 : 31

광주여자고등학교(공립): 거리 : 806m (운전: 1.8분 / 도보: 14분); 학생수 : 727; 학급수 : 29

상일여자고등학교(공립): 거리 : 2,020m (운전: 3.7분 / 도보: 32.2분); 학생수 : 586; 학급수 : 25

주변입주

위파크더센트럴: 거리 : 1,152m; 입주일 : 2026-08; 세대수 : 695

광주화정골드클래스2차: 거리 : 1,237m; 입주일 : 2025-01; 세대수 : 138

광주화정아이파크1단지: 거리 : 1,285m; 입주일 : 2027-12; 세대수 : 439

지하철

농성(1호선): 거리 : 673m (운전: 2분 / 도보: 15.1분)

화정(1호선): 거리 : 711m (운전: 1.1분 / 도보: 10.3분)

쌍촌(1호선): 거리 : 1,233m (운전: 1.8분 / 도보: 18.2분)

돌고개(1호선): 거리 : 1,261m (운전: 1.5분 / 도보: 15.6분)

버스

광주광역시교육청(광덕고): 거리 : 133m (운전: 0.4분 / 도보: 3.1분)

광주광역시교육청(광덕고): 거리 : 133m (운전: 0.4분 / 도보: 3.1분)

광주광역시교육청(광덕고): 거리 : 153m (운전: 0.4분 / 도보: 3.2분)

광주광역시교육청(광덕고): 거리 : 153m (운전: 0.4분 / 도보: 3.2분)

고속철도

광주송정(KTX,SRT): 거리 : 8,389m (운전: 10.3분 / 도보: 111.1분)

고속도로IC

서광주IC: 거리 : 4,285m (운전: 7.5분 / 도보: 62.1분)

용봉IC: 거리 : 4,410m (운전: 8.4분 / 도보: 64.9분)

동림IC: 거리 : 5,466m (운전: 9.5분 / 도보: 84.8분)

동광주IC: 거리 : 5,907m (운전: 10.9분 / 도보: 86.9분)

은행

화정새마을금고선수촌지점: 거리 : 165m (운전: 0.2분 / 도보: 1.5분)

NH농협은행광주시교육청출장소: 거리 : 246m (운전: 0.8분 / 도보: 8.8분)

KJB광주은행365열린코너화정점: 거리 : 287m (운전: 1.1분 / 도보: 4.9분)

광주은행화정지점: 거리 : 292m (운전: 0.3분 / 도보: 3.1분)

종합병원

미래로21병원: 거리 : 760m (운전: 1.2분 / 도보: 10.3분)

미래로21병원응급실: 거리 : 763m (운전: 1.1분 / 도보: 10.1분)

대형마트

이마트광주점: 거리 : 1,276m (운전: 2.8분 / 도보: 22.1분)

대형쇼핑

금호월드: 거리 : 1,159m (운전: 3.2분 / 도보: 19.3분)

(주)광주신세계: 거리 : 1,449m (운전: 4.4분 / 도보: 28.2분)

(주)광주신세계: 거리 : 1,449m (운전: 4.4분 / 도보: 28.2분)

롯데아울렛 광주 월드컵점: 거리 : 1,606m (운전: 5.4분 / 도보: 29.4분)

편의점

CU화정힐스테이트점: 거리 : 171m (운전: 0.5분 / 도보: 1.6분)

CU광주화정힐스점: 거리 : 213m (운전: 0.4분 / 도보: 3.1분)

CU화정힐스1단지점: 거리 : 220m (운전: 0.6분 / 도보: 4.7분)

GS25광주힐스테이점: 거리 : 232m (운전: 0.4분 / 도보: 2.8분)

상권

화정4동행정복지센터: 거리 : 831m (운전: 2.5분 / 도보: 13.5분); 규모 : 65,413㎡

업종: 과학·기술 (12개); 교육 (13개); 보건의료(7개); 부동산(3개); 소매(65개); 수리·개인(25개); 숙박(1개); 시설관리·임대(2개); 예술·스포츠(31개); 음식(87개)

공원

염주공원: 거리 : 692m (운전: 2.4분 / 도보: 12.3분)

화정공원: 거리 : 724m (운전: 3.9분 / 도보: 15분)

상록공원: 거리 : 872m (운전: 1.8분 / 도보: 15.1분)

유적공원: 거리 : 1,024m (운전: 3분 / 도보: 17.8분)

관공서

화정2동주민센터: 거리 : 90m (운전: 0분 / 도보: 0.2분)

광주서구청아이파크사고수습지원단: 거리 : 858m (운전: 2.8분 / 도보: 13.6분)

농성동우체국: 거리 : 607m (운전: 2분 / 도보: 11.5분)

전남광주통합특별시서부소방서염주119안전센터: 거리 : 993m (운전: 1.7분 / 도보: 14.1분)

염주파출소: 거리 : 693m (운전: 1.7분 / 도보: 10.4분)