포레나부산덕천2차 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

포레나부산덕천2차

부산 북구 덕천동 823(부산 북구 만덕대로 101)

※ 분양정보 (모집공고일:2021-06-25)

3.3㎡당 1,475만 원 경쟁률 1:207.35

입주월
2023-11(2년차)
총동수/최고층
8 개동/26 층
총세대수
795 세대
용적률/건폐율
299 %/24 %
총주차대수
930 대
세대당주차대수
1.17 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 78A~78D 78.093/59.998㎡ (24평, 278세대)	-	35,430	아파트
		타입 : 79B 79.877/59.99㎡ (24평, 44세대)	-	35,520	아파트
		타입 : 97A 97.892/74.958㎡ (30평, 145세대)	-	-	아파트
		타입 : 98B 98.009/74.717㎡ (30평, 137세대)	-	42,300	아파트
		타입 : 109A~110C 109.922/84.835㎡ (33평, 191세대)	-	-	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

24평(278세대)
24평(44세대)
30평(145세대)
30평(137세대)
33평(191세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

덕천포레나어린이집: 거리 : 167m (운전: 0.4분 / 도보: 2.5분); 학생수 : 38; 학급수 : 8

베베 어린이집: 거리 : 396m (운전: 0.6분 / 도보: 5.5분); 학생수 : 31; 학급수 : 8

부민병원어린이집: 거리 : 422m (운전: 0.8분 / 도보: 5.8분); 학생수 : 3; 학급수 : 5

유치원

화영유치원: 거리 : 545m (운전: 1.2분 / 도보: 7.9분); 학생수 : 15; 학급수 : 2

덕성초등학교병설유치원: 거리 : 691m (운전: 1.3분 / 도보: 10.6분); 학생수 : 23; 학급수 : 3

새들유치원: 거리 : 697m (운전: 1.1분 / 도보: 9.5분); 학생수 : 34; 학급수 : 3

덕양초등학교병설유치원: 거리 : 817m (운전: 1.9분 / 도보: 12분); 학생수 : 14; 학급수 : 2

초등학교

양천초등학교: 거리 : 515m (운전: 2.1분 / 도보: 9.5분); 학생수 : 103; 학급수 : 9

덕성초등학교(전체동): 거리 : 700m (운전: 1.3분 / 도보: 10.7분); 학생수 : 329; 학급수 : 19

중학교

덕천중학교(공립): 거리 : 359m (운전: 1.2분 / 도보: 6.2분); 학생수 : 410; 학급수 : 17

양덕여자중학교(공립): 거리 : 1,005m (운전: 3.7분 / 도보: 22.3분); 학생수 : 126; 학급수 : 6

화명중학교(공립): 거리 : 1,462m (운전: 2.6분 / 도보: 25.5분); 학생수 : 713; 학급수 : 28

만덕중학교(공립): 거리 : 1,479m (운전: 3분 / 도보: 18.8분); 학생수 : 505; 학급수 : 20

고등학교

낙동고등학교(공립): 거리 : 676m (운전: 1.4분 / 도보: 13분); 학생수 : 621; 학급수 : 29

경혜여자고등학교(사립): 거리 : 1,066m (운전: 3.4분 / 도보: 20.1분); 학생수 : 386; 학급수 : 21

만덕고등학교(공립): 거리 : 2,160m (운전: 4.6분 / 도보: 30.9분); 학생수 : 510; 학급수 : 26

삼정고등학교(사립): 거리 : 2,244m (운전: 3.7분 / 도보: 35.5분); 학생수 : 468; 학급수 : 24

주변입주

포레나부산덕천3차: 거리 : 216m; 입주일 : 2025-06; 세대수 : 429

두산위브트리니뷰구명역: 거리 : 1,973m; 입주일 : 2029-05; 세대수 : 839

지하철

숙등(부민병원)(3호선): 거리 : 267m (운전: 0.5분 / 도보: 4분)

남산정(부산폴리텍대학)(3호선): 거리 : 738m (운전: 0.9분 / 도보: 9.5분)

덕천(부산과기대)(3호선): 거리 : 934m (운전: 1.1분 / 도보: 12.1분)

덕천(부산과기대)(2호선): 거리 : 1,006m (운전: 1.2분 / 도보: 13.4분)

버스

구포전화국: 거리 : 206m (운전: 0.4분 / 도보: 3.1분)

구포전화국: 거리 : 227m (운전: 0.5분 / 도보: 3.3분)

구포전화국: 거리 : 232m (운전: 0.9분 / 도보: 3분)

구포전화국: 거리 : 232m (운전: 0.9분 / 도보: 3분)

고속철도

구포(KTX): 거리 : 1,898m (운전: 2.1분 / 도보: 23.2분)

고속도로IC

대저JCT: 거리 : 3,678m (운전: 6.9분 / 도보: 65.9분)

대동JCT: 거리 : 3,679m (운전: 3.8분 / 도보: 45.5분)

대저JCT: 거리 : 3,812m (운전: 17.4분 / 도보: 67.7분)

김해가야하이패스IC: 거리 : 6,226m (운전: 11.2분 / 도보: 120.8분)

은행

SC제일은행덕천동지점: 거리 : 144m (운전: 0.3분 / 도보: 1.5분)

북부산새마을금고본점: 거리 : 186m (운전: 0.4분 / 도보: 2.2분)

하나은행365한국폴리텍대학부산캠퍼스: 거리 : 641m (운전: 2.8분 / 도보: 15.1분)

NH농협은행구포지점: 거리 : 687m (운전: 0.6분 / 도보: 9.3분)

종합병원

부민병원: 거리 : 431m (운전: 0.6분 / 도보: 6.1분)

구포성심병원: 거리 : 1,073m (운전: 1.9분 / 도보: 13.8분)

대형마트

메가마트덕천점: 거리 : 602m (운전: 1.1분 / 도보: 8.6분)

대형쇼핑

-: 3000m 이내에 존재하지 않음

편의점

CU덕천포레나2차점: 거리 : 57m (운전: 0.7분 / 도보: 4.3분)

GS25덕천대방점: 거리 : 95m (운전: 0.5분 / 도보: 0.7분)

이마트24덕천포레나점: 거리 : 121m (운전: 0.6분 / 도보: 4.2분)

이마트24덕천의성로점: 거리 : 217m (운전: 0.8분 / 도보: 2.6분)

상권

덕천역4번 출구: 거리 : 728m (운전: 1.4분 / 도보: 11.4분); 규모 : 88,109㎡

업종: 과학·기술 (8개); 교육 (11개); 보건의료(18개); 부동산(6개); 소매(80개); 수리·개인(44개); 숙박(2개); 시설관리·임대(1개); 예술·스포츠(23개); 음식(247개)

공원

덕천개발지구(휴)공원: 거리 : 668m (운전: 1.4분 / 도보: 9.6분)

덕천근린공원: 거리 : 872m (운전: 2.4분 / 도보: 21.6분)

화정근린공원: 거리 : 1,105m (운전: 2.7분 / 도보: 20.5분)

화명근린공원: 거리 : 1,204m (운전: 3.5분 / 도보: 21.8분)

관공서

덕천1동행정복지센터: 거리 : 140m (운전: 0.6분 / 도보: 2.3분)

부산덕천2동우체국: 거리 : 910m (운전: 1.5분 / 도보: 13.1분)

북부소방서구포119안전센터: 거리 : 707m (운전: 1분 / 도보: 20.2분)

덕천지구대: 거리 : 982m (운전: 1.6분 / 도보: 23.8분)