신화하니엘에비뉴힐 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

신화하니엘에비뉴힐

부산 북구 덕천동 573(부산광역시 북구 금곡대로104번길 33)

※ 분양정보 (모집공고일:2022-07-08)

3.3㎡당 1,513만 원 경쟁률 1:0.8

입주월
2024-07(2년차)
총동수/최고층
1 개동/14 층
총세대수
143 세대
용적률/건폐율
558 %/58 %
총주차대수
180 대
세대당주차대수
1.26 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 67F 67.94/47.419㎡ (21평, 8세대)	-	30,547	아파트
		타입 : 81E 81.852/57.814㎡ (25평, 13세대)	-	36,483	아파트
		타입 : 110 90.242/64.045㎡ (27평, 5세대)	-	-	O/T
		타입 : 92C 92.904/65.188㎡ (28평, 13세대)	-	43,099	아파트
		타입 : 94D 94.407/66.175㎡ (29평, 13세대)	-	43,797	아파트
		타입 : 115 94.522/66.526㎡ (29평, 13세대)	-	-	O/T
		타입 : 100A 100.478/71.73㎡ (30평, 13세대)	-	45,699	아파트
		타입 : 101A2 101.219/71.466㎡ (31평, 26세대)	-	46,613	아파트
		타입 : 102A1 102.552/72.409㎡ (31평, 13세대)	-	46,642	아파트
		타입 : 132 108.4/77.054㎡ (33평, 13세대)	-	-	O/T
		타입 : 117B 117.439/83.283㎡ (36평, 8세대)	-	54,482	아파트
		타입 : 184 151.102/108.296㎡ (46평, 5세대)	-	-	O/T

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

21평(8세대)
25평(13세대)
27평(5세대)
28평(13세대)
29평(13세대)
29평(13세대)
30평(13세대)
31평(26세대)
31평(13세대)
33평(13세대)
36평(8세대)
46평(5세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

아이캐슬어린이집: 거리 : 93m (운전: 0.9분 / 도보: 6.3분); 학생수 : 17; 학급수 : 8

드림아이어린이집: 거리 : 98m (운전: 2.4분 / 도보: 3.5분); 학생수 : 18; 학급수 : 4

화명어린이집: 거리 : 98m (운전: 1.3분 / 도보: 5.1분); 학생수 : 64; 학급수 : 11

꽃내음풀내음어린이집: 거리 : 152m (운전: 2분 / 도보: 6.8분); 학생수 : 39; 학급수 : 14

유치원

롯데캐슬카이저유치원: 거리 : 424m (운전: 2.2분 / 도보: 9.1분); 학생수 : 155; 학급수 : 9

덕성초등학교병설유치원: 거리 : 699m (운전: 2분 / 도보: 11.8분); 학생수 : 23; 학급수 : 3

금란자연유치원: 거리 : 763m (운전: 2.7분 / 도보: 14.3분); 학생수 : 148; 학급수 : 7

명덕초등학교병설유치원: 거리 : 790m (운전: 3.2분 / 도보: 17.7분); 학생수 : 25; 학급수 : 3

초등학교

화정초등학교(전체동): 거리 : 227m (운전: 1.4분 / 도보: 8.3분); 학생수 : 703; 학급수 : 32

화정초등학교(전체동): 거리 : 227m (운전: 1.4분 / 도보: 8.3분); 학생수 : 703; 학급수 : 32

덕성초등학교: 거리 : 710m (운전: 2분 / 도보: 11.9분); 학생수 : 329; 학급수 : 19

덕성초등학교: 거리 : 710m (운전: 2분 / 도보: 11.9분); 학생수 : 329; 학급수 : 19

중학교

덕천중학교(공립): 거리 : 667m (운전: 2.1분 / 도보: 11.8분); 학생수 : 410; 학급수 : 17

화명중학교(공립): 거리 : 781m (운전: 1.6분 / 도보: 12.3분); 학생수 : 713; 학급수 : 28

용수중학교(공립): 거리 : 1,175m (운전: 2.4분 / 도보: 19.6분); 학생수 : 703; 학급수 : 28

양덕여자중학교(공립): 거리 : 1,745m (운전: 5분 / 도보: 30.6분); 학생수 : 126; 학급수 : 6

고등학교

낙동고등학교(공립): 거리 : 293m (운전: 1.4분 / 도보: 8.4분); 학생수 : 621; 학급수 : 29

경혜여자고등학교(사립): 거리 : 1,727m (운전: 4.7분 / 도보: 28.4분); 학생수 : 386; 학급수 : 21

화명고등학교(공립): 거리 : 2,223m (운전: 3.5분 / 도보: 31.4분); 학생수 : 618; 학급수 : 29

부산강서고등학교(공립): 거리 : 2,340m (운전: 7.4분 / 도보: 54.3분); 학생수 : 437; 학급수 : 22

주변입주

포레나부산덕천3차: 거리 : 1,080m; 입주일 : 2025-06; 세대수 : 429

지하철

수정(방송통신대)(2호선): 거리 : 410m (운전: 0.9분 / 도보: 6.7분)

숙등(부민병원)(3호선): 거리 : 949m (운전: 2.3분 / 도보: 15.7분)

덕천(부산과기대)(3호선): 거리 : 1,050m (운전: 2.2분 / 도보: 15.6분)

덕천(부산과기대)(2호선): 거리 : 1,053m (운전: 1.8분 / 도보: 14.3분)

버스

수정강변타운후문: 거리 : 62m (운전: 0.5분 / 도보: 5.1분)

수정강변타운후문: 거리 : 62m (운전: 0.5분 / 도보: 5.1분)

수정강변타운후문: 거리 : 62m (운전: 0.5분 / 도보: 5.1분)

수정강변타운후문: 거리 : 62m (운전: 0.5분 / 도보: 5.1분)

고속철도

구포(KTX): 거리 : 1,862m (운전: 3.1분 / 도보: 24.4분)

물금(KTX): 거리 : 9,940m (운전: 13분 / 도보: 139분)

고속도로IC

대저JCT: 거리 : 2,910m (운전: 7.6분 / 도보: 66.1분)

대저JCT: 거리 : 3,081m (운전: 18.4분 / 도보: 68.9분)

대동JCT: 거리 : 3,685m (운전: 4.8분 / 도보: 46.7분)

김해가야하이패스IC: 거리 : 5,449m (운전: 11.5분 / 도보: 121분)

은행

부산화명새마을금고롯데카이저지점: 거리 : 374m (운전: 1분 / 도보: 7.1분)

부산은행화명수정지점: 거리 : 498m (운전: 1.2분 / 도보: 8.2분)

NH농협은행구포지점: 거리 : 941m (운전: 2.1분 / 도보: 15.7분)

우리은행365폴라렉스빌딩: 거리 : 942m (운전: 2.6분 / 도보: 15.8분)

종합병원

부민병원: 거리 : 897m (운전: 2.2분 / 도보: 13.9분)

구포성심병원: 거리 : 1,141m (운전: 2.6분 / 도보: 15.6분)

대형마트

메가마트덕천점: 거리 : 1,407m (운전: 3.1분 / 도보: 23.5분)

대형쇼핑

-: 3000m 이내에 존재하지 않음

편의점

이마트24금곡대로점: 거리 : 110m (운전: 2.5분 / 도보: 13.6분)

세븐일레븐화명수정점: 거리 : 392m (운전: 1.8분 / 도보: 8.2분)

CU낙동고정문점: 거리 : 394m (운전: 1.7분 / 도보: 8.2분)

이마트24화명수정점: 거리 : 419m (운전: 2.1분 / 도보: 11.8분)

상권

덕천역6번 출구: 거리 : 931m (운전: 2.2분 / 도보: 15.6분); 규모 : 41,630㎡

업종: 과학·기술 (10개); 교육 (7개); 보건의료(21개); 부동산(4개); 소매(126개); 수리·개인(32개); 숙박(7개); 시설관리·임대(7개); 예술·스포츠(6개); 음식(71개)

공원

덕천근린공원: 거리 : 313m (운전: 1분 / 도보: 9.3분)

화정근린공원: 거리 : 321m (운전: 1.8분 / 도보: 9.6분)

수정근린공원: 거리 : 398m (운전: 1.7분 / 도보: 11분)

화명근린공원: 거리 : 792m (운전: 2.7분 / 도보: 14.5분)

관공서

덕천2동행정복지센터: 거리 : 800m (운전: 2.2분 / 도보: 13.6분)

부산화명동우체국: 거리 : 646m (운전: 1.7분 / 도보: 11분)

북부소방서화명119안전센터: 거리 : 665m (운전: 1.3분 / 도보: 10.3분)

덕천지구대: 거리 : 519m (운전: 1.8분 / 도보: 11.2분)