포레나부산덕천3차 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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지역정보

단지정보

포레나부산덕천3차

부산 북구 덕천동 361(부산 북구 만덕대로 127)

※ 분양정보 (모집공고일:2025-01-09)

3.3㎡당 2,259만 원 경쟁률 1:2.13

입주월
2025-06(1년차)
총동수/최고층
4 개동/27 층
총세대수
429 세대
용적률/건폐율
2,870 %/220 %
총주차대수
- 대
세대당주차대수
- 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 78A 78.52/59.93㎡ (24평, 161세대)	-	53,870	아파트
		타입 : 78B 78.77/59.93㎡ (24평, 76세대)	-	53,340	아파트
		타입 : 97A~99C 97.92/74.61㎡ (30평, 96세대)	-	-	아파트
		타입 : 110A 111.41/84.91㎡ (34평, 45세대)	-	-	아파트
		타입 : 111B 112/84㎡ (34평, 51세대)	-	-	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

24평(161세대)
24평(76세대)
30평(96세대)
34평(45세대)
34평(51세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

베베 어린이집: 거리 : 188m (운전: 0.4분 / 도보: 2.8분); 학생수 : 31; 학급수 : 8

아이동산어린이집: 거리 : 323m (운전: 0.5분 / 도보: 4.6분); 학생수 : 18; 학급수 : 7

덕천포레나어린이집: 거리 : 382m (운전: 0.7분 / 도보: 5.2분); 학생수 : 38; 학급수 : 8

제일행복한어린이집: 거리 : 431m (운전: 1.1분 / 도보: 7.3분); 학생수 : -; 학급수 : 20

유치원

화영유치원: 거리 : 700m (운전: 1.6분 / 도보: 11.8분); 학생수 : 15; 학급수 : 2

덕양초등학교병설유치원: 거리 : 701m (운전: 1.8분 / 도보: 11.3분); 학생수 : 14; 학급수 : 2

만덕자연유치원: 거리 : 806m (운전: 2.6분 / 도보: 11.2분); 학생수 : 248; 학급수 : 12

새들유치원: 거리 : 899m (운전: 1.6분 / 도보: 13.7분); 학생수 : 34; 학급수 : 3

초등학교

양천초등학교: 거리 : 503m (운전: 1.9분 / 도보: 8.3분); 학생수 : 103; 학급수 : 9

덕성초등학교(전체동): 거리 : 911m (운전: 1.6분 / 도보: 11.6분); 학생수 : 329; 학급수 : 19

중학교

덕천중학교(공립): 거리 : 551m (운전: 1.1분 / 도보: 7.1분); 학생수 : 410; 학급수 : 17

양덕여자중학교(공립): 거리 : 1,121m (운전: 4.2분 / 도보: 19분); 학생수 : 126; 학급수 : 6

만덕중학교(공립): 거리 : 1,267m (운전: 2.6분 / 도보: 18.5분); 학생수 : 505; 학급수 : 20

화명중학교(공립): 거리 : 1,472m (운전: 2.8분 / 도보: 26.4분); 학생수 : 713; 학급수 : 28

고등학교

낙동고등학교(공립): 거리 : 813m (운전: 1.6분 / 도보: 13.9분); 학생수 : 621; 학급수 : 29

경혜여자고등학교(사립): 거리 : 1,205m (운전: 3.9분 / 도보: 23.2분); 학생수 : 386; 학급수 : 21

만덕고등학교(공립): 거리 : 2,039m (운전: 4.4분 / 도보: 30.2분); 학생수 : 510; 학급수 : 26

삼정고등학교(사립): 거리 : 2,358m (운전: 4.3분 / 도보: 41.1분); 학생수 : 468; 학급수 : 24

주변입주

지하철

숙등(부민병원)(3호선): 거리 : 478m (운전: 0.9분 / 도보: 7.1분)

남산정(부산폴리텍대학)(3호선): 거리 : 535m (운전: 0.9분 / 도보: 7.8분)

덕천(부산과기대)(3호선): 거리 : 1,150m (운전: 1.5분 / 도보: 15.2분)

덕천(부산과기대)(2호선): 거리 : 1,222m (운전: 1.6분 / 도보: 15.9분)

버스

구포전화국: 거리 : 75m (운전: 0.5분 / 도보: 2.7분)

구포전화국: 거리 : 78m (운전: 0.5분 / 도보: 2.6분)

구포전화국: 거리 : 78m (운전: 0.5분 / 도보: 2.6분)

구포전화국: 거리 : 78m (운전: 0.5분 / 도보: 2.6분)

고속철도

구포(KTX): 거리 : 2,110m (운전: 2.7분 / 도보: 26.9분)

고속도로IC

대저JCT: 거리 : 3,867m (운전: 7.1분 / 도보: 68.7분)

대동JCT: 거리 : 3,882m (운전: 4.4분 / 도보: 49.1분)

대저JCT: 거리 : 4,006m (운전: 18.3분 / 도보: 71.3분)

김해가야하이패스IC: 거리 : 6,208m (운전: 11.4분 / 도보: 123.5분)

은행

SC제일은행덕천동지점: 거리 : 335m (운전: 0.9분 / 도보: 5.3분)

북부산새마을금고본점: 거리 : 384m (운전: 1.1분 / 도보: 5.9분)

북부산새마을금고남산정점: 거리 : 485m (운전: 1분 / 도보: 7분)

하나은행365한국폴리텍대학부산캠퍼스: 거리 : 510m (운전: 2분 / 도보: 11분)

종합병원

부민병원: 거리 : 647m (운전: 1분 / 도보: 9.1분)

구포성심병원: 거리 : 1,288m (운전: 2.2분 / 도보: 16.9분)

대형마트

메가마트덕천점: 거리 : 390m (운전: 0.7분 / 도보: 5.3분)

대형쇼핑

-: 3000m 이내에 존재하지 않음

편의점

GS25덕천중앙점: 거리 : 223m (운전: 0.8분 / 도보: 4분)

GS25덕천대방점: 거리 : 223m (운전: 0.8분 / 도보: 4.1분)

CU덕천포레나2차점: 거리 : 241m (운전: 0.6분 / 도보: 4.1분)

CU부산폴리텍이레점: 거리 : 273m (운전: 0.9분 / 도보: 6분)

상권

덕천역4번 출구: 거리 : 938m (운전: 1.7분 / 도보: 13.8분); 규모 : 88,109㎡

업종: 과학·기술 (8개); 교육 (11개); 보건의료(18개); 부동산(6개); 소매(80개); 수리·개인(44개); 숙박(2개); 시설관리·임대(1개); 예술·스포츠(23개); 음식(247개)

공원

덕천개발지구(휴)공원: 거리 : 815m (운전: 1.9분 / 도보: 13.5분)

덕천근린공원: 거리 : 1,040m (운전: 2.5분 / 도보: 22.5분)

화정근린공원: 거리 : 1,168m (운전: 2.9분 / 도보: 21.3분)

화명근린공원: 거리 : 1,173m (운전: 3.8분 / 도보: 22.7분)

관공서

덕천1동행정복지센터: 거리 : 202m (운전: 0.9분 / 도보: 4.1분)

부산만덕동우체국: 거리 : 1,038m (운전: 1.4분 / 도보: 13.7분)

북부소방서구포119안전센터: 거리 : 923m (운전: 1.2분 / 도보: 12.6분)

덕천지구대: 거리 : 1,173m (운전: 1.8분 / 도보: 24.7분)