신괴정화신 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

신괴정화신

부산 사하구 괴정동 398-23(부산광역시 사하구 오작로 68)

※ 분양정보 (모집공고일:-)

3.3㎡당 - 경쟁률 -

입주월
1990-03(36년차)
총동수/최고층
3 개동/15 층
총세대수
270 세대
용적률/건폐율
229 %/17 %
총주차대수
186 대
세대당주차대수
0.69 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 66 64.75/55.64㎡ (20평, 30세대)	-	-	아파트
		타입 : 85 83.45/73.44㎡ (25평, 30세대)	-	-	아파트
		타입 : 98 95.73/84.64㎡ (29평, 30세대)	-	-	아파트
		타입 : 99 96.74/84.99㎡ (29평, 60세대)	-	-	아파트
		타입 : 125 121.65/111.28㎡ (37평, 60세대)	-	-	아파트
		타입 : 153 149.25/137.88㎡ (45평, 45세대)	-	-	아파트
		타입 : 171 165.91/154.44㎡ (50평, 15세대)	-	-	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

20평(30세대)
25평(30세대)
29평(30세대)
29평(60세대)
37평(60세대)
45평(45세대)
50평(15세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

진성어린이집: 거리 : 364m (운전: 0.7분 / 도보: 5.2분); 학생수 : 83; 학급수 : 12

튼튼어린이집: 거리 : 369m (운전: 1.1분 / 도보: 4.8분); 학생수 : -; 학급수 : 5

유치원

동주대학교부속유치원: 거리 : 703m (운전: 1.4분 / 도보: 8.9분); 학생수 : 75; 학급수 : 4

즐거운루다유치원: 거리 : 884m (운전: 1.3분 / 도보: 11.9분); 학생수 : 136; 학급수 : 6

초등학교

승학초등학교(전체동): 거리 : 434m (운전: 1.2분 / 도보: 6.4분); 학생수 : 208; 학급수 : 12

중학교

동주여자중학교(사립): 거리 : 221m (운전: 1.3분 / 도보: 4.3분); 학생수 : 487; 학급수 : 18

삼성중학교(사립): 거리 : 517m (운전: 2.6분 / 도보: 12.6분); 학생수 : 276; 학급수 : 10

감천중학교(공립): 거리 : 674m (운전: 2.7분 / 도보: 21.6분); 학생수 : 297; 학급수 : 13

장평중학교(공립): 거리 : 759m (운전: 1.6분 / 도보: 9.7분); 학생수 : 422; 학급수 : 16

고등학교

삼성여자고등학교(사립): 거리 : 601m (운전: 2분 / 도보: 11분); 학생수 : 665; 학급수 : 28

해동고등학교(사립): 거리 : 1,119m (운전: 2.7분 / 도보: 14.9분); 학생수 : 439; 학급수 : 21

동아고등학교(사립): 거리 : 1,393m (운전: 3분 / 도보: 19.3분); 학생수 : 608; 학급수 : 30

대동고등학교(사립): 거리 : 2,103m (운전: 3.9분 / 도보: 35.8분); 학생수 : 589; 학급수 : 28

주변입주

사하경남아너스빌시그니처: 거리 : 818m; 입주일 : 2027-12; 세대수 : 380

한화포레나부산당리: 거리 : 1,979m; 입주일 : 2029-04; 세대수 : 543

지하철

대티(동주대학)(1호선): 거리 : 446m (운전: 0.7분 / 도보: 5.6분)

괴정(1호선): 거리 : 682m (운전: 1.4분 / 도보: 9.7분)

버스

괴정초등학교: 거리 : 370m (운전: 0.8분 / 도보: 5.6분)

괴정초등학교: 거리 : 370m (운전: 0.8분 / 도보: 5.6분)

괴정초등학교: 거리 : 370m (운전: 0.8분 / 도보: 5.6분)

괴정초등학교: 거리 : 370m (운전: 0.8분 / 도보: 5.6분)

고속철도

부산(KTX,SRT): 거리 : 4,590m (운전: 6분 / 도보: 66.2분)

고속도로IC

서부산IC: 거리 : 7,588m (운전: 13.9분 / 도보: 147.2분)

서부산IC: 거리 : 7,701m (운전: 13.7분 / 도보: 147.2분)

은행

괴정3동새마을금고본점: 거리 : 378m (운전: 1분 / 도보: 5.1분)

괴정2동새마을금고본점: 거리 : 435m (운전: 0.9분 / 도보: 6.1분)

부산은행괴정2동무인점: 거리 : 476m (운전: 0.7분 / 도보: 5.5분)

괴정3동새마을금고제1점: 거리 : 489m (운전: 1.2분 / 도보: 7.4분)

종합병원

15분도시괴정3동하하마을건강센터: 거리 : 217m (운전: 0.6분 / 도보: 2.9분)

15분도시괴정2동하하마을건강센터: 거리 : 601m (운전: 1.1분 / 도보: 8.1분)

사하구치매안심센터: 거리 : 830m (운전: 1.5분 / 도보: 11.3분)

대형마트

킴스클럽뉴코아아울렛괴정점: 거리 : 530m (운전: 1.2분 / 도보: 6.7분)

탑마트감천점: 거리 : 884m (운전: 2.1분 / 도보: 16.4분)

대형쇼핑

-: 3000m 이내에 존재하지 않음

편의점

CU괴정화신점: 거리 : 63m (운전: 0분 / 도보: 0분)

GS25뉴괴정일번지점: 거리 : 141m (운전: 0.3분 / 도보: 1.5분)

CU괴정벽산점: 거리 : 386m (운전: 0.7분 / 도보: 5.2분)

CU괴정스마트점: 거리 : 432m (운전: 1.3분 / 도보: 7.7분)

상권

괴정역8번 출구: 거리 : 465m (운전: 1.4분 / 도보: 6.3분); 규모 : 35,502㎡

업종: 과학·기술 (0개); 교육 (1개); 보건의료(4개); 부동산(2개); 소매(139개); 수리·개인(19개); 숙박(0개); 시설관리·임대(0개); 예술·스포츠(6개); 음식(51개)

공원

감천문화마을공원: 거리 : 754m (운전: 5.6분 / 도보: 25.2분)

부민산공원: 거리 : 1,173m (운전: 2.2분 / 도보: 17.1분)

관공서

괴정3동행정복지센터: 거리 : 217m (운전: 0.6분 / 도보: 2.9분)

괴정동우체국: 거리 : 591m (운전: 1.1분 / 도보: 7.9분)

사하소방서괴정119안전센터: 거리 : 1,053m (운전: 1.8분 / 도보: 14.7분)

괴정3치안센터: 거리 : 446m (운전: 1.2분 / 도보: 6.1분)