괴정신동화 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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지역정보

단지정보

괴정신동화

부산 사하구 괴정동 488-4(부산 사하구 괴정로270번길 29)

사하구 괴정동 지역분석 괴정신동화 아파트분석

※ 분양정보 (모집공고일:-)

3.3㎡당 - 경쟁률 -

입주월
1996-07(30년차)
총동수/최고층
1 개동/11 층
총세대수
77 세대
용적률/건폐율
238 %/43 %
총주차대수
73 대
세대당주차대수
0.95 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 68A 64.53/52.81㎡ (20평, 1세대)	-	-	아파트
		타입 : 70B 66.41/54.66㎡ (20평, 2세대)	-	-	아파트
		타입 : 72 68.9/57.13㎡ (21평, 10세대)	-	-	아파트
		타입 : - 71.33/59.51㎡ (22평, 2세대)	-	-	아파트
		타입 : 75 71.73/59.91㎡ (22평, 22세대)	-	-	아파트
		타입 : 103 97.59/84.87㎡ (30평, 36세대)	-	-	아파트
		타입 : 161 152.39/138.96㎡ (46평, 4세대)	-	-	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-07

관리비/재산세

20평(1세대)
20평(2세대)
21평(10세대)
22평(2세대)
22평(22세대)
30평(36세대)
46평(4세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2026-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

방울어린이집: 거리 : 170m (운전: 0.6분 / 도보: 2.6분); 학생수 : -; 학급수 : 5

이삭어린이집: 거리 : 267m (운전: 0.9분 / 도보: 4.7분); 학생수 : 48; 학급수 : 14

혜성어린이집: 거리 : 457m (운전: 1.8분 / 도보: 10.4분); 학생수 : 6; 학급수 : 7

사과나무어린이집 (폐지예정): 거리 : 250m (운전: 0.9분 / 도보: 4분); 학생수 : -; 학급수 : 11

유치원

햇빛유치원: 거리 : 818m (운전: 2.5분 / 도보: 10.8분); 학생수 : 75; 학급수 : 5

햇살내리는유치원: 거리 : 824m (운전: 2.2분 / 도보: 12.8분); 학생수 : 5; 학급수 : 1

초등학교

옥천초등학교(전체동): 거리 : 290m (운전: 0.8분 / 도보: 4분); 학생수 : 435; 학급수 : 21

중학교

감천중학교(공립): 거리 : 801m (운전: 2.2분 / 도보: 14.1분); 학생수 : 297; 학급수 : 13

건국중학교(사립): 거리 : 2,534m (운전: 5분 / 도보: 36분); 학생수 : 346; 학급수 : 13

다대중학교(공립): 거리 : 4,748m (운전: 9.7분 / 도보: 76.7분); 학생수 : 493; 학급수 : 21

다선중학교(공립): 거리 : 5,420m (운전: 11.2분 / 도보: 86.4분); 학생수 : 446; 학급수 : 19

고등학교

건국고등학교(사립): 거리 : 2,620m (운전: 5.5분 / 도보: 37.3분); 학생수 : 374; 학급수 : 21

경남고등학교(공립): 거리 : 3,862m (운전: 6분 / 도보: 52.5분); 학생수 : 482; 학급수 : 25

부경고등학교(공립): 거리 : 2,893m (운전: 4.2분 / 도보: 39.3분); 학생수 : 449; 학급수 : 23

경일고등학교(사립): 거리 : 6,620m (운전: 9분 / 도보: 90.9분); 학생수 : 1,121; 학급수 : 35

주변입주

사하경남아너스빌시그니처: 거리 : 451m; 입주일 : 2027-12; 세대수 : 380

한화포레나부산당리: 거리 : 1,335m; 입주일 : 2029-04; 세대수 : 543

더샵당리센트리체: 거리 : 1,846m; 입주일 : 2027-07; 세대수 : 821

지하철

괴정(1호선): 거리 : 484m (운전: 1.4분 / 도보: 7.9분)

사하(1호선): 거리 : 884m (운전: 1.6분 / 도보: 12.6분)

대티(동주대학)(1호선): 거리 : 1,123m (운전: 2.1분 / 도보: 16.9분)

버스

삼풍아파트: 거리 : 163m (운전: 0.8분 / 도보: 5.2분)

괴정동교차로: 거리 : 187m (운전: 0.8분 / 도보: 5.1분)

감천삼거리: 거리 : 233m (운전: 0.8분 / 도보: 4.1분)

감천삼거리: 거리 : 263m (운전: 0.8분 / 도보: 4.3분)

고속철도

부산(KTX,SRT): 거리 : 5,434m (운전: 8.2분 / 도보: 78.2분)

고속도로IC

서부산IC: 거리 : 7,630m (운전: 14.3분 / 도보: 140분)

서부산IC: 거리 : 7,643m (운전: 14.9분 / 도보: 140.1분)

사상IC: 거리 : 6,547m (운전: 10.2분 / 도보: 100분)

은행

부산은행괴정1동무인점: 거리 : 40m (운전: 0.1분 / 도보: 0.2분)

신괴정새마을금고국제점: 거리 : 87m (운전: 0.2분 / 도보: 0.9분)

괴정동우체국365: 거리 : 392m (운전: 1.5분 / 도보: 7.9분)

KB국민은행괴정역: 거리 : 422m (운전: 1.4분 / 도보: 6.9분)

종합병원

15분도시괴정3동하하마을건강센터: 거리 : 778m (운전: 2.4분 / 도보: 11.9분)

15분도시괴정2동하하마을건강센터: 거리 : 1,414m (운전: 2.5분 / 도보: 20분)

대형마트

탑마트감천점: 거리 : 586m (운전: 1.5분 / 도보: 8.9분)

킴스클럽뉴코아아울렛괴정점: 거리 : 408m (운전: 1.2분 / 도보: 6.7분)

대형쇼핑

아트몰링 부산점: 거리 : 2,612m (운전: 4.1분 / 도보: 34.6분)

아트몰링 부산점: 거리 : 2,612m (운전: 4.1분 / 도보: 34.6분)

편의점

GS25괴정국제오성점: 거리 : 116m (운전: 0.4분 / 도보: 1.5분)

CU괴정점: 거리 : 144m (운전: 0.3분 / 도보: 1.6분)

GS25괴정크로바점: 거리 : 226m (운전: 0.9분 / 도보: 5.3분)

세븐일레븐부산괴정태양점: 거리 : 228m (운전: 0.8분 / 도보: 3.6분)

상권

괴정역8번 출구: 거리 : 534m (운전: 2.1분 / 도보: 8.6분); 규모 : 35,502㎡

업종: 과학·기술 (0개); 교육 (1개); 보건의료(4개); 부동산(2개); 소매(143개); 수리·개인(19개); 숙박(0개); 시설관리·임대(0개); 예술·스포츠(6개); 음식(53개)

하단역11번 출구: 거리 : 2,222m (운전: 3.8분 / 도보: 31.8분); 규모 : 74,405㎡

업종: 과학·기술 (9개); 교육 (20개); 보건의료(18개); 부동산(13개); 소매(67개); 수리·개인(49개); 숙박(1개); 시설관리·임대(1개); 예술·스포츠(16개); 음식(144개)

하단역12번 출구: 거리 : 2,316m (운전: 4분 / 도보: 31분); 규모 : 53,702㎡

업종: 과학·기술 (8개); 교육 (3개); 보건의료(20개); 부동산(6개); 소매(57개); 수리·개인(15개); 숙박(1개); 시설관리·임대(4개); 예술·스포츠(10개); 음식(60개)

장림골목시장: 거리 : 2,713m (운전: 5.5분 / 도보: 44.4분); 규모 : 90,700㎡

업종: 과학·기술 (10개); 교육 (5개); 보건의료(7개); 부동산(4개); 소매(88개); 수리·개인(50개); 숙박(3개); 시설관리·임대(2개); 예술·스포츠(16개); 음식(140개)

공원

구평근린공원: 거리 : 1,464m (운전: 4.1분 / 도보: 27.8분)

괴정공원: 거리 : 1,001m (운전: 1.9분 / 도보: 14.5분)

감천문화마을공원: 거리 : 1,354m (운전: 5.7분 / 도보: 25.1분)

관공서

괴정1동행정복지센터: 거리 : 495m (운전: 1.4분 / 도보: 6.3분)

괴정동우체국: 거리 : 392m (운전: 1.2분 / 도보: 7분)

사하소방서괴정119안전센터: 거리 : 518m (운전: 1.4분 / 도보: 7.4분)

괴정지구대: 거리 : 527m (운전: 1.4분 / 도보: 7.4분)

지역별 부동산 분석

부산 하위 지역

부산 사하구 하위 지역

부산 사하구 괴정동 50세대 이상 공동주택