초원빌 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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지역정보

단지정보

초원빌

부산 사하구 괴정동 197-1(부산 사하구 대티로 45)

사하구 괴정동 지역분석 초원빌 아파트분석

※ 분양정보 (모집공고일:-)

3.3㎡당 - 경쟁률 -

입주월
2004-01(22년차)
총동수/최고층
1 개동/15 층
총세대수
58 세대
용적률/건폐율
248 %/26 %
총주차대수
58 대
세대당주차대수
1 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 52 52.267/41.325㎡ (16평, 1세대)	-	-	아파트
		타입 : 73 73.96/59.589㎡ (22평, 14세대)	-	-	아파트
		타입 : 105 105.053/84.916㎡ (32평, 43세대)	-	-	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-07

관리비/재산세

16평(1세대)
22평(14세대)
32평(43세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2026-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

엄마손어린이집: 거리 : 497m (운전: 1.1분 / 도보: 7.9분); 학생수 : -; 학급수 : 10

튼튼어린이집: 거리 : 499m (운전: 1.2분 / 도보: 8.1분); 학생수 : -; 학급수 : 5

꽃비네어린이집: 거리 : 452m (운전: 1분 / 도보: 7.3분); 학생수 : 8; 학급수 : 6

괴정한신더휴어린이집: 거리 : 457m (운전: 1.3분 / 도보: 7.6분); 학생수 : 48; 학급수 : 57

유치원

동주대학교부속유치원: 거리 : 624m (운전: 1.6분 / 도보: 10.2분); 학생수 : 75; 학급수 : 4

즐거운루다유치원: 거리 : 33m (운전: 0.4분 / 도보: 1.7분); 학생수 : 136; 학급수 : 6

초등학교

괴정초등학교(전체동): 거리 : 506m (운전: 1.1분 / 도보: 7.4분); 학생수 : 534; 학급수 : 26

중학교

감천중학교(공립): 거리 : 1,499m (운전: 3.5분 / 도보: 32.7분); 학생수 : 297; 학급수 : 13

건국중학교(사립): 거리 : 3,171m (운전: 5.3분 / 도보: 49.2분); 학생수 : 346; 학급수 : 13

다대중학교(공립): 거리 : 6,319m (운전: 9.2분 / 도보: 94.6분); 학생수 : 493; 학급수 : 21

다선중학교(공립): 거리 : 6,997m (운전: 10.6분 / 도보: 104.2분); 학생수 : 446; 학급수 : 19

고등학교

건국고등학교(사립): 거리 : 3,193m (운전: 5.8분 / 도보: 50.6분); 학생수 : 374; 학급수 : 21

경남고등학교(공립): 거리 : 2,234m (운전: 4.5분 / 도보: 34.6분); 학생수 : 482; 학급수 : 25

부경고등학교(공립): 거리 : 1,266m (운전: 2.3분 / 도보: 20.2분); 학생수 : 449; 학급수 : 23

경일고등학교(사립): 거리 : 7,534m (운전: 9.4분 / 도보: 104.1분); 학생수 : 1,121; 학급수 : 35

주변입주

사하경남아너스빌시그니처: 거리 : 1,684m; 입주일 : 2027-12; 세대수 : 380

지하철

대티(동주대학)(1호선): 거리 : 509m (운전: 0.7분 / 도보: 6.2분)

서대신(1호선): 거리 : 896m (운전: 1.9분 / 도보: 15.8분)

괴정(1호선): 거리 : 1,269m (운전: 1.4분 / 도보: 15.6분)

동대신(1호선): 거리 : 1,315m (운전: 2.6분 / 도보: 19.3분)

버스

(구)괴정2치안센터: 거리 : 68m (운전: 0.2분 / 도보: 0.7분)

(구)괴정2치안센터: 거리 : 80m (운전: 0.2분 / 도보: 1분)

부영아파트: 거리 : 171m (운전: 1.1분 / 도보: 5.2분)

대티터널입구: 거리 : 271m (운전: 1.1분 / 도보: 6.6분)

고속철도

부산(KTX,SRT): 거리 : 3,928m (운전: 5.8분 / 도보: 56.6분)

고속도로IC

서부산IC: 거리 : 7,341m (운전: 13.5분 / 도보: 153.1분)

서부산IC: 거리 : 7,316m (운전: 13.8분 / 도보: 153.2분)

사상IC: 거리 : 5,900m (운전: 10.3분 / 도보: 94.7분)

대동JCT: 거리 : 9,913m (운전: 14.2분 / 도보: 142.1분)

은행

괴정2동새마을금고본점: 거리 : 478m (운전: 0.9분 / 도보: 6.5분)

괴정2동새마을금고대티점: 거리 : 322m (운전: 0.9분 / 도보: 5.5분)

부산은행괴정2동무인점: 거리 : 566m (운전: 0.9분 / 도보: 8.2분)

종합병원

사하구치매안심센터: 거리 : 265m (운전: 1.4분 / 도보: 9.2분)

15분도시괴정2동하하마을건강센터: 거리 : 302m (운전: 1.2분 / 도보: 8.6분)

15분도시괴정3동하하마을건강센터: 거리 : 853m (운전: 1.6분 / 도보: 11.9분)

삼육부산병원: 거리 : 968m (운전: 1.5분 / 도보: 13.8분)

대형마트

탑마트서대신점: 거리 : 970m (운전: 2.1분 / 도보: 16.7분)

킴스클럽뉴코아아울렛괴정점: 거리 : 1,233m (운전: 1.8분 / 도보: 16.3분)

대형쇼핑

-: 3000m 이내에 존재하지 않음

편의점

CU괴정스타점: 거리 : 476m (운전: 1.1분 / 도보: 6.3분)

GS25사하초원점: 거리 : 42m (운전: 0.1분 / 도보: 0.5분)

세븐일레븐부산대티점: 거리 : 348m (운전: 0.8분 / 도보: 5.2분)

GS25괴정한일점: 거리 : 288m (운전: 1.5분 / 도보: 10.3분)

상권

괴정역8번 출구: 거리 : 1,112m (운전: 2.4분 / 도보: 14.3분); 규모 : 35,502㎡

업종: 과학·기술 (0개); 교육 (1개); 보건의료(4개); 부동산(2개); 소매(143개); 수리·개인(19개); 숙박(0개); 시설관리·임대(0개); 예술·스포츠(6개); 음식(53개)

남포역7번 출구: 거리 : 2,344m (운전: 4.4분 / 도보: 35.9분); 규모 : 598,529㎡

업종: 과학·기술 (246개); 교육 (53개); 보건의료(37개); 부동산(82개); 소매(1786개); 수리·개인(352개); 숙박(88개); 시설관리·임대(107개); 예술·스포츠(84개); 음식(1317개)

자갈치역8번 출구: 거리 : 2,620m (운전: 5.1분 / 도보: 40.8분); 규모 : 114,938㎡

업종: 과학·기술 (15개); 교육 (2개); 보건의료(8개); 부동산(6개); 소매(216개); 수리·개인(27개); 숙박(20개); 시설관리·임대(14개); 예술·스포츠(9개); 음식(234개)

공원

부민산공원: 거리 : 454m (운전: 1.3분 / 도보: 7.1분)

감천문화마을공원: 거리 : 1,242m (운전: 5.2분 / 도보: 25.1분)

관공서

괴정2동주민센터기초수급자: 거리 : 301m (운전: 1.2분 / 도보: 8.6분)

괴정동우체국: 거리 : 1,270m (운전: 1.5분 / 도보: 16.3분)

중부소방서부민119안전센터: 거리 : 1,346m (운전: 3.7분 / 도보: 24.8분)

부산서부경찰서: 거리 : 919m (운전: 2.2분 / 도보: 16.6분)

서부산세무서재산법인세과: 거리 : 912m (운전: 2.1분 / 도보: 16.4분)

지역별 부동산 분석

부산 하위 지역

부산 사하구 하위 지역

부산 사하구 괴정동 50세대 이상 공동주택