베르디하우스 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

베르디하우스

부산 남구 대연동 1344-1(부산 남구 수영로249번길 3)

남구 대연동 지역분석 베르디하우스 아파트분석

※ 분양정보 (모집공고일:-)

3.3㎡당 - 경쟁률 -

입주월
2003-03(23년차)
총동수/최고층
1 개동/9 층
총세대수
85 세대
용적률/건폐율
629 %/75 %
총주차대수
48 대
세대당주차대수
0.56 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 35 35.64/25.125㎡ (11평, 10세대)	-	-	아파트
		타입 : 41 41.52/29.27㎡ (13평, 10세대)	-	-	아파트
		타입 : 47A~47B 47.875/33.75㎡ (14평, 65세대)	-	-	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-06

관리비/재산세

11평(10세대)
13평(10세대)
14평(65세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2026-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

피노키오어린이집: 거리 : 450m (운전: 2분 / 도보: 8.4분); 학생수 : 23; 학급수 : 6

하늘빛어린이집: 거리 : 469m (운전: 1.5분 / 도보: 8.7분); 학생수 : -; 학급수 : 7

행복한어린이집: 거리 : 103m (운전: 0.5분 / 도보: 1.5분); 학생수 : 74; 학급수 : 11

민들레어린이집: 거리 : 256m (운전: 1.6분 / 도보: 4.6분); 학생수 : 15; 학급수 : 12

유치원

대천유치원: 거리 : 743m (운전: 2.3분 / 도보: 11.8분); 학생수 : 96; 학급수 : 6

무지개유치원: 거리 : 778m (운전: 2분 / 도보: 12.2분); 학생수 : 156; 학급수 : 6

은하유치원: 거리 : 422m (운전: 0.9분 / 도보: 5.7분); 학생수 : 57; 학급수 : 3

용소초등학교병설유치원: 거리 : 946m (운전: 2.6분 / 도보: 18.9분); 학생수 : 52; 학급수 : 4

초등학교

대연초등학교(전체동): 거리 : 207m (운전: 0.9분 / 도보: 5.6분); 학생수 : 770; 학급수 : 36

중학교

감만중학교(공립): 거리 : 1,597m (운전: 2.7분 / 도보: 22.8분); 학생수 : 293; 학급수 : 14

남천중학교(공립): 거리 : 1,063m (운전: 2.3분 / 도보: 15.8분); 학생수 : 896; 학급수 : 31

대연중학교(공립): 거리 : 935m (운전: 2분 / 도보: 13.7분); 학생수 : 620; 학급수 : 24

대천중학교(공립): 거리 : 1,141m (운전: 2.6분 / 도보: 16분); 학생수 : 644; 학급수 : 25

고등학교

가야고등학교(사립): 거리 : 5,798m (운전: 9.6분 / 도보: 89.5분); 학생수 : 510; 학급수 : 21

개금고등학교(공립): 거리 : 6,856m (운전: 10.5분 / 도보: 101.4분); 학생수 : 482; 학급수 : 23

경남여자고등학교(공립): 거리 : 4,542m (운전: 6.6분 / 도보: 63.5분); 학생수 : 547; 학급수 : 26

경원고등학교(사립): 거리 : 6,407m (운전: 9.5분 / 도보: 94.6분); 학생수 : 617; 학급수 : 24

주변입주

메트로타워2(O/T): 거리 : 191m; 입주일 : 2025-09; 세대수 : 101

경성대부경대역비스타동원더프리미엄: 거리 : 407m; 입주일 : 2028-05; 세대수 : 160

두산위브더제니스대연: 거리 : 598m; 입주일 : 2030-08; 세대수 : 258

지하철

대연(고려병원)(2호선): 거리 : 146m (운전: 0.5분 / 도보: 3분)

경성대.부경대(동명대학교)(2호선): 거리 : 668m (운전: 0.9분 / 도보: 8.5분)

못골(남구청)(2호선): 거리 : 840m (운전: 1.3분 / 도보: 11.5분)

남천(KBS.수영구청)(2호선): 거리 : 1,483m (운전: 1.8분 / 도보: 18.7분)

버스

대연사거리(대연역): 거리 : 48m (운전: 0.4분 / 도보: 1.6분)

대연역: 거리 : 130m (운전: 0.3분 / 도보: 1.6분)

대연역: 거리 : 149m (운전: 0.3분 / 도보: 1.9분)

대연초등학교: 거리 : 163m (운전: 0.5분 / 도보: 3분)

고속철도

부산(KTX,SRT): 거리 : 4,848m (운전: 7분 / 도보: 70.7분)

고속도로IC

부산IC: 거리 : 9,228m (운전: 12.1분 / 도보: 128.1분)

은행

대연우체국365: 거리 : 29m (운전: 0.4분 / 도보: 1.3분)

하나은행대연동지점: 거리 : 130m (운전: 0.5분 / 도보: 2.9분)

부산은행대연동금융센터: 거리 : 155m (운전: 0.5분 / 도보: 3분)

SC제일은행대연동지점: 거리 : 172m (운전: 0.4분 / 도보: 2.5분)

종합병원

남구보건소: 거리 : 780m (운전: 1.4분 / 도보: 10.1분)

대형마트

-: 1500m 이내에 존재하지 않음

대형쇼핑

W 스퀘어: 거리 : 1,763m (운전: 4.4분 / 도보: 28.4분)

IFC부산 오슬로파크: 거리 : 2,910m (운전: 5.5분 / 도보: 45.8분)

편의점

이마트24대연sk뷰힐스후문점: 거리 : 35m (운전: 0.1분 / 도보: 0.4분)

세븐일레븐부산대연점: 거리 : 54m (운전: 0.3분 / 도보: 1.4분)

GS25대연중앙점: 거리 : 84m (운전: 0.6분 / 도보: 2.2분)

이마트24대연sk뷰힐스점: 거리 : 100m (운전: 0.3분 / 도보: 1.3분)

상권

대연역5번 출구: 거리 : 220m (운전: 0.9분 / 도보: 4.6분); 규모 : 69,663㎡

업종: 과학·기술 (17개); 교육 (5개); 보건의료(18개); 부동산(12개); 소매(65개); 수리·개인(22개); 숙박(16개); 시설관리·임대(10개); 예술·스포츠(16개); 음식(80개)

대연역6번 출구: 거리 : 401m (운전: 1.1분 / 도보: 5.7분); 규모 : 128,586㎡

업종: 과학·기술 (32개); 교육 (42개); 보건의료(30개); 부동산(19개); 소매(154개); 수리·개인(59개); 숙박(7개); 시설관리·임대(15개); 예술·스포츠(35개); 음식(199개)

경성대·부경대역1번 출구: 거리 : 744m (운전: 1.6분 / 도보: 10.8분); 규모 : 172,169㎡

업종: 과학·기술 (179개); 교육 (82개); 보건의료(19개); 부동산(36개); 소매(154개); 수리·개인(153개); 숙박(10개); 시설관리·임대(58개); 예술·스포츠(81개); 음식(474개)

남천역1번 출구: 거리 : 1,735m (운전: 2.8분 / 도보: 23.4분); 규모 : 186,950㎡

업종: 과학·기술 (110개); 교육 (104개); 보건의료(13개); 부동산(25개); 소매(192개); 수리·개인(92개); 숙박(8개); 시설관리·임대(36개); 예술·스포츠(40개); 음식(380개)

공원

대연공원: 거리 : 237m (운전: 1.6분 / 도보: 5.8분)

UN기념공원: 거리 : 956m (운전: 2.5분 / 도보: 16.7분)

평화공원: 거리 : 1,265m (운전: 2.5분 / 도보: 19.8분)

당곡공원: 거리 : 1,383m (운전: 3.7분 / 도보: 23.5분)

관공서

대연1동행정복지센터: 거리 : 347m (운전: 0.9분 / 도보: 6.3분)

부산광역시남구청: 거리 : 857m (운전: 1.7분 / 도보: 12.9분)

대연우체국: 거리 : 34m (운전: 0.2분 / 도보: 1.2분)

남부소방서대연119안전센터: 거리 : 321m (운전: 1.7분 / 도보: 4.7분)

대연치안센터: 거리 : 256m (운전: 1분 / 도보: 3.8분)

지역별 부동산 분석

부산 하위 지역

부산 남구 하위 지역

부산 남구 대연동 50세대 이상 공동주택