한화포레나부산대연 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

한화포레나부산대연

부산 남구 대연동 455-25(부산 남구 황령대로492번길 35)

※ 분양정보 (모집공고일:2025-12-12)

3.3㎡당 3,323만 원 경쟁률 1:21

입주월
2026-05(0년차)
총동수/최고층
6 개동/24 층
총세대수
367 세대
용적률/건폐율
2,730 %/240 %
총주차대수
388 대
세대당주차대수
1.06 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 80 80.97/59.89㎡ (24평, 285세대)	-	81,400	아파트
		타입 : 97 97.68/72.89㎡ (30평, 42세대)	-	-	아파트
		타입 : 114 113.63/84.97㎡ (34평, 40세대)	-	-	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

24평(285세대)
30평(42세대)
34평(40세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

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어린이집

국립부경대학교어린이집: 거리 : 372m (운전: 1.8분 / 도보: 9분); 학생수 : 74; 학급수 : 12

(공립)더비치푸르지오써밋어린이집: 거리 : 373m (운전: 2분 / 도보: 8.4분); 학생수 : 55; 학급수 : 14

푸르지오어린이집: 거리 : 458m (운전: 2.7분 / 도보: 8.8분); 학생수 : 11; 학급수 : 9

유치원

남천유치원: 거리 : 755m (운전: 2.3분 / 도보: 10.4분); 학생수 : 93; 학급수 : 7

은하유치원: 거리 : 774m (운전: 3분 / 도보: 11.2분); 학생수 : 57; 학급수 : 3

대연자연유치원: 거리 : 797m (운전: 3.1분 / 도보: 12.6분); 학생수 : 284; 학급수 : 12

천사유치원: 거리 : 884m (운전: 2.6분 / 도보: 13.7분); 학생수 : 60; 학급수 : 4

초등학교

남천초등학교(전체동): 거리 : 805m (운전: 2.8분 / 도보: 11.2분); 학생수 : 937; 학급수 : 41

중학교

남천중학교(공립): 거리 : 69m (운전: 0.9분 / 도보: 0.7분); 학생수 : 896; 학급수 : 31

대천중학교(공립): 거리 : 900m (운전: 3.3분 / 도보: 15.9분); 학생수 : 644; 학급수 : 25

분포중학교(공립): 거리 : 1,100m (운전: 2.9분 / 도보: 20.6분); 학생수 : 727; 학급수 : 26

용문중학교(공립): 거리 : 1,330m (운전: 5.1분 / 도보: 24.3분); 학생수 : 586; 학급수 : 23

고등학교

대연고등학교(사립): 거리 : 914m (운전: 2.9분 / 도보: 14.9분); 학생수 : 425; 학급수 : 21

분포고등학교(공립): 거리 : 1,111m (운전: 2.8분 / 도보: 19.8분); 학생수 : 459; 학급수 : 22

동천고등학교(사립): 거리 : 1,989m (운전: 6.5분 / 도보: 33.7분); 학생수 : 462; 학급수 : 24

예문여자고등학교(사립): 거리 : 2,339m (운전: 6분 / 도보: 36.2분); 학생수 : 455; 학급수 : 24

주변입주

더비치푸르지오써밋: 거리 : 269m; 입주일 : 2025-05; 세대수 : 1,384

써밋리미티드남천: 거리 : 471m; 입주일 : 2029-07; 세대수 : 835

경성대부경대역비스타동원더프리미엄: 거리 : 735m; 입주일 : 2028-05; 세대수 : 160

지하철

경성대·부경대(동명대학교)(2호선): 거리 : 506m (운전: 2.6분 / 도보: 8.3분)

남천(KBS·수영구청)(2호선): 거리 : 633m (운전: 1.7분 / 도보: 9분)

대연(고려병원)(2호선): 거리 : 1,267m (운전: 3.3분 / 도보: 17.7분)

버스

더비치푸르지오써밋: 거리 : 232m (운전: 0.7분 / 도보: 4.6분)

남천해변시장: 거리 : 255m (운전: 1.5분 / 도보: 7.4분)

상수도남부사업소: 거리 : 299m (운전: 1.3분 / 도보: 9.4분)

경성대.부경대역: 거리 : 373m (운전: 2분 / 도보: 6.4분)

고속철도

부산(KTX,SRT): 거리 : 5,925m (운전: 9.6분 / 도보: 85.7분)

고속도로IC

부산IC: 거리 : 8,247m (운전: 12.5분 / 도보: 118분)

은행

Sh수협은행부경대금융센터: 거리 : 272m (운전: 1분 / 도보: 8.2분)

대형선망수협수영로지점: 거리 : 369m (운전: 1.9분 / 도보: 5.9분)

부산은행대연혁신영업소: 거리 : 400m (운전: 1.5분 / 도보: 6분)

부산은행365남천동지점: 거리 : 424m (운전: 1.6분 / 도보: 6.7분)

종합병원

-: 1500m 이내에 존재하지 않음

대형마트

-: 1500m 이내에 존재하지 않음

대형쇼핑

W 스퀘어: 거리 : 707m (운전: 3분 / 도보: 19.5분)

편의점

GS25부경대후문점: 거리 : 131m (운전: 0.4분 / 도보: 2.3분)

CU대연써밋점: 거리 : 188m (운전: 0.8분 / 도보: 3.6분)

세븐일레븐부산대연원룸점: 거리 : 195m (운전: 1분 / 도보: 2.7분)

CU대연원룸점: 거리 : 202m (운전: 1.2분 / 도보: 3.6분)

상권

경성대·부경대역1번 출구: 거리 : 390m (운전: 1.9분 / 도보: 6.2분); 규모 : 172,169㎡

업종: 과학·기술 (180개); 교육 (82개); 보건의료(20개); 부동산(36개); 소매(155개); 수리·개인(156개); 숙박(10개); 시설관리·임대(56개); 예술·스포츠(75개); 음식(469개)

공원

분포공원: 거리 : 670m (운전: 4.1분 / 도보: 15.7분)

대연공원: 거리 : 1,042m (운전: 4분 / 도보: 17.5분)

용호공원: 거리 : 1,127m (운전: 3.3분 / 도보: 18.7분)

평화공원: 거리 : 1,303m (운전: 2.5분 / 도보: 23.9분)

관공서

대연3동주민센터: 거리 : 413m (운전: 3분 / 도보: 6.6분)

수영구청: 거리 : 1,210m (운전: 3분 / 도보: 17.7분)

부산분포우체국: 거리 : 856m (운전: 4.1분 / 도보: 18.7분)

남부소방서119구조대: 거리 : 807m (운전: 2.8분 / 도보: 12.5분)

대연지구대: 거리 : 389m (운전: 2.3분 / 도보: 6.7분)

수영세무서: 거리 : 914m (운전: 4.1분 / 도보: 18.4분)

부산지방법원동부지원남부산등기소: 거리 : 1,070m (운전: 2.2분 / 도보: 14.5분)