신원 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

단지/환경정보
지인시세
실거래추이
매물추이
주변아파트시세
지역정보

단지정보

신원

부산 남구 대연동 245-137(부산 남구 황령대로319번가길 158-30)

남구 대연동 지역분석 신원 아파트분석

※ 분양정보 (모집공고일:-)

3.3㎡당 - 경쟁률 -

입주월
2000-11(25년차)
총동수/최고층
2 개동/21 층
총세대수
352 세대
용적률/건폐율
319 %/23 %
총주차대수
345 대
세대당주차대수
0.98 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 79 76.055/59.99㎡ (23평, 160세대)	-	-	아파트
		타입 : 104A~105B 99.739/84.15㎡ (30평, 40세대)	-	-	아파트
		타입 : - 100.851/84.76㎡ (31평, 75세대)	-	-	아파트
		타입 : 159 151.276/134.98㎡ (46평, 58세대)	-	-	아파트
		타입 : 196 186.813/170.79㎡ (57평, 1세대)	-	-	아파트
		타입 : 211 200.639/183.43㎡ (61평, 18세대)	-	-	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-07

관리비/재산세

23평(160세대)
30평(40세대)
31평(75세대)
46평(58세대)
57평(1세대)
61평(18세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2026-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

그린어린이집 (폐지예정): 거리 : 214m (운전: 1.4분 / 도보: 4.8분); 학생수 : -; 학급수 : 9

리틀킹어린이집: 거리 : 191m (운전: 2분 / 도보: 6.5분); 학생수 : -; 학급수 : 10

바다숲어린이집: 거리 : 302m (운전: 1.3분 / 도보: 4.9분); 학생수 : 2; 학급수 : 13

(공립)천사어린이집: 거리 : 236m (운전: 1.2분 / 도보: 4.5분); 학생수 : 36; 학급수 : 7

유치원

명문글로벌유치원: 거리 : 944m (운전: 7.9분 / 도보: 29.4분); 학생수 : 100; 학급수 : 4

새부산유치원: 거리 : 421m (운전: 2.6분 / 도보: 10.4분); 학생수 : 199; 학급수 : 11

초등학교

대남초등학교(전체동): 거리 : 1,052m (운전: 5.2분 / 도보: 16.7분); 학생수 : 301; 학급수 : 16

중학교

감만중학교(공립): 거리 : 3,285m (운전: 8.1분 / 도보: 57.2분); 학생수 : 293; 학급수 : 14

남천중학교(공립): 거리 : 2,382m (운전: 5.6분 / 도보: 34분); 학생수 : 896; 학급수 : 31

대연중학교(공립): 거리 : 2,126m (운전: 7.4분 / 도보: 39.7분); 학생수 : 620; 학급수 : 24

대천중학교(공립): 거리 : 2,914m (운전: 6.9분 / 도보: 43.4분); 학생수 : 644; 학급수 : 25

고등학교

가야고등학교(사립): 거리 : 5,064m (운전: 10.9분 / 도보: 79.5분); 학생수 : 510; 학급수 : 21

개금고등학교(공립): 거리 : 5,709m (운전: 11.5분 / 도보: 86.1분); 학생수 : 482; 학급수 : 23

경남여자고등학교(공립): 거리 : 4,430m (운전: 9.8분 / 도보: 66.4분); 학생수 : 547; 학급수 : 26

경원고등학교(사립): 거리 : 5,144m (운전: 10.5분 / 도보: 79.3분); 학생수 : 617; 학급수 : 24

주변입주

문현푸르지오트레시엘: 거리 : 1,339m; 입주일 : 2027-09; 세대수 : 960

서면가화만사성더테라스: 거리 : 1,855m; 입주일 : 2025-02; 세대수 : 158

경성대부경대역비스타동원더프리미엄: 거리 : 1,938m; 입주일 : 2028-05; 세대수 : 160

지하철

버스

신원아파트: 거리 : 227m (운전: 1.1분 / 도보: 4분)

대우아파트: 거리 : 246m (운전: 1.9분 / 도보: 6.5분)

삼익아파트: 거리 : 255m (운전: 1.3분 / 도보: 4.8분)

청구아파트: 거리 : 358m (운전: 1.6분 / 도보: 6.1분)

고속철도

부산(KTX,SRT): 거리 : 5,317m (운전: 10.9분 / 도보: 82.5분)

고속도로IC

부산IC: 거리 : 9,012m (운전: 14.7분 / 도보: 141.2분)

은행

부산은행대연3동영업점: 거리 : 210m (운전: 1.1분 / 도보: 3.6분)

종합병원

-: 1500m 이내에 존재하지 않음

대형마트

-: 1500m 이내에 존재하지 않음

대형쇼핑

IFC부산 오슬로파크: 거리 : 1,941m (운전: 6분 / 도보: 30.8분)

한국까프푸: 거리 : 1,975m (운전: 6분 / 도보: 29.6분)

지오플레이스: 거리 : 2,058m (운전: 5.6분 / 도보: 30.4분)

부산 서면 센트럴스퀘어: 거리 : 2,304m (운전: 6.5분 / 도보: 36.2분)

편의점

GS25대연청구점: 거리 : 352m (운전: 3분 / 도보: 8.9분)

이마트24대연미르점: 거리 : 295m (운전: 1.5분 / 도보: 5.6분)

CU대연삼익그린점: 거리 : 240m (운전: 1.1분 / 도보: 3.6분)

상권

대연역6번 출구: 거리 : 1,724m (운전: 6.4분 / 도보: 30.9분); 규모 : 128,586㎡

업종: 과학·기술 (32개); 교육 (42개); 보건의료(30개); 부동산(19개); 소매(154개); 수리·개인(59개); 숙박(7개); 시설관리·임대(15개); 예술·스포츠(35개); 음식(199개)

전포역8번 출구: 거리 : 1,820m (운전: 6.5분 / 도보: 34.6분); 규모 : 203,167㎡

업종: 과학·기술 (73개); 교육 (35개); 보건의료(5개); 부동산(24개); 소매(141개); 수리·개인(201개); 숙박(24개); 시설관리·임대(15개); 예술·스포츠(19개); 음식(511개)

대연역5번 출구: 거리 : 1,938m (운전: 6.2분 / 도보: 35분); 규모 : 69,663㎡

업종: 과학·기술 (17개); 교육 (5개); 보건의료(18개); 부동산(12개); 소매(65개); 수리·개인(22개); 숙박(16개); 시설관리·임대(10개); 예술·스포츠(16개); 음식(80개)

경성대·부경대역1번 출구: 거리 : 2,151m (운전: 5.9분 / 도보: 30.9분); 규모 : 172,169㎡

업종: 과학·기술 (179개); 교육 (82개); 보건의료(19개); 부동산(36개); 소매(154개); 수리·개인(153개); 숙박(10개); 시설관리·임대(58개); 예술·스포츠(81개); 음식(474개)

공원

돌산공원: 거리 : 1,327m (운전: 6.7분 / 도보: 25.7분)

관공서

대연5동주민센터: 거리 : 1,474m (운전: 6.8분 / 도보: 34.4분)

부산남부경찰서: 거리 : 350m (운전: 2.2분 / 도보: 8.7분)

지역별 부동산 분석

부산 하위 지역

부산 남구 하위 지역

부산 남구 대연동 50세대 이상 공동주택