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단지정보

과천수자인

경기 과천시 갈현동 641(경기도 과천시 갈현동 )

※ 분양정보 (모집공고일:2021-11-25)

3.3㎡당 2,622만 원 경쟁률 1:31.66

입주월
2024-01(2년차)
총동수/최고층
4 개동/20 층
총세대수
174 세대
용적률/건폐율
191 %/20 %
총주차대수
220 대
세대당주차대수
1.26 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 81C 81.108/59.962㎡ (25평, 32세대)	-	64,920	아파트
		타입 : 81A 81.209/59.915㎡ (25평, 37세대)	-	65,000	아파트
		타입 : 81B 81.21/59.94㎡ (25평, 19세대)	-	65,420	아파트
		타입 : 112A 112.793/84.561㎡ (34평, 53세대)	-	88,520	아파트
		타입 : 112B 112.894/84.917㎡ (34평, 33세대)	-	88,600	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

25평(32세대)
25평(37세대)
25평(19세대)
34평(53세대)
34평(33세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

슈르어린이집: 거리 : 126m (운전: 0.4분 / 도보: 5.2분); 학생수 : 31; 학급수 : 6

시립 갈현어린이집: 거리 : 215m (운전: 1.2분 / 도보: 5분); 학생수 : 82; 학급수 : 9

과천시립 한별어린이집: 거리 : 249m (운전: 1분 / 도보: 3.7분); 학생수 : 45; 학급수 : 9

오르투스하늘별어린이집: 거리 : 479m (운전: 1.5분 / 도보: 7.5분); 학생수 : 9; 학급수 : 4

유치원

과천노들유치원: 거리 : 463m (운전: 0.9분 / 도보: 6.7분); 학생수 : 150; 학급수 : 7

문원초등학교병설유치원: 거리 : 640m (운전: 1.1분 / 도보: 8.8분); 학생수 : 46; 학급수 : 3

과천토리유치원: 거리 : 910m (운전: 2.1분 / 도보: 21.3분); 학생수 : 250; 학급수 : 17

과천갈현초등학교병설유치원: 거리 : 978m (운전: 2.1분 / 도보: 21.2분); 학생수 : 48; 학급수 : 3

초등학교

중학교

과천문원중학교(공립): 거리 : 713m (운전: 1.6분 / 도보: 11.5분); 학생수 : 1,141; 학급수 : 39

과천중학교(공립): 거리 : 1,370m (운전: 3.3분 / 도보: 21.7분); 학생수 : 827; 학급수 : 31

과천율목중학교(공립): 거리 : 1,545m (운전: 2.5분 / 도보: 26분); 학생수 : 341; 학급수 : 13

고등학교

과천중앙고등학교(공립): 거리 : 273m (운전: 1.6분 / 도보: 8.7분); 학생수 : 541; 학급수 : 25

과천여자고등학교(사립): 거리 : 1,307m (운전: 3.7분 / 도보: 18.8분); 학생수 : 303; 학급수 : 18

과천고등학교(공립): 거리 : 1,372m (운전: 2.2분 / 도보: 20.1분); 학생수 : 527; 학급수 : 26

주변입주

과천디에트르퍼스티지: 거리 : 520m; 입주일 : 2027-05; 세대수 : 740

과천청사역한양수자인(O/T): 거리 : 846m; 입주일 : 2026-06; 세대수 : 288

프레스티어자이: 거리 : 850m; 입주일 : 2027-10; 세대수 : 1,445

지하철

정부과천청사(4호선): 거리 : 654m (운전: 0.9분 / 도보: 8분)

버스

수자원공사.센트레빌아스테리움: 거리 : 118m (운전: 0.3분 / 도보: 1.4분)

수자원공사.센트레빌아스테리움: 거리 : 118m (운전: 0.3분 / 도보: 1.4분)

수자원공사.센트레빌아스테리움: 거리 : 118m (운전: 0.3분 / 도보: 1.4분)

수자원공사.센트레빌아스테리움: 거리 : 118m (운전: 0.3분 / 도보: 1.4분)

고속철도

광명(KTX): 거리 : 9,111m (운전: 14.2분 / 도보: 139.6분)

고속도로IC

학의JCT: 거리 : 4,055m (운전: 6.4분 / 도보: 66.7분)

평촌IC: 거리 : 4,728m (운전: 6.4분 / 도보: 63.4분)

양재IC: 거리 : 6,712m (운전: 11분 / 도보: 109.5분)

산본IC: 거리 : 7,003m (운전: 8.5분 / 도보: 97.7분)

은행

NH농협은행원문동지점: 거리 : 300m (운전: 0.6분 / 도보: 3.9분)

하나은행365과천래미안슈르A상가2층: 거리 : 301m (운전: 0.6분 / 도보: 3.9분)

KB국민은행365래미안슈르점: 거리 : 314m (운전: 0.6분 / 도보: 4.1분)

하나은행과천3단지지점: 거리 : 326m (운전: 1.3분 / 도보: 5.1분)

종합병원

과천시건강생활지원센터: 거리 : 950m (운전: 2.1분 / 도보: 17.2분)

대형마트

이마트과천점: 거리 : 703m (운전: 1.6분 / 도보: 10.7분)

대형쇼핑

-: 3000m 이내에 존재하지 않음

편의점

CU과천해오름점: 거리 : 137m (운전: 0.4분 / 도보: 2분)

세븐일레븐과천원문점: 거리 : 288m (운전: 0.6분 / 도보: 3.8분)

GS25과천래미안점: 거리 : 363m (운전: 1.4분 / 도보: 5.5분)

GS25과천위버필드점: 거리 : 414m (운전: 0.8분 / 도보: 5.7분)

상권

정부과천청사역1번 출구: 거리 : 777m (운전: 1.8분 / 도보: 10.8분); 규모 : 81,543㎡

업종: 과학·기술 (45개); 교육 (79개); 보건의료(40개); 부동산(11개); 소매(174개); 수리·개인(48개); 숙박(0개); 시설관리·임대(18개); 예술·스포츠(29개); 음식(121개)

공원

에어드리공원: 거리 : 283m (운전: 1.1분 / 도보: 5.1분)

청사앞소공원: 거리 : 488m (운전: 1분 / 도보: 9분)

중앙공원: 거리 : 1,492m (운전: 2.8분 / 도보: 19.9분)

관공서

원문동행정복지센터: 거리 : 195m (운전: 0.6분 / 도보: 3.5분)

과천시청: 거리 : 930m (운전: 1.9분 / 도보: 13.5분)

과천우체국: 거리 : 598m (운전: 1.1분 / 도보: 8.5분)

과천소방서119구조대: 거리 : 890m (운전: 2분 / 도보: 12.9분)

과천경찰서: 거리 : 968m (운전: 1.6분 / 도보: 13.8분)