과천자이엘라에디션(O/T) 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

과천자이엘라에디션(O/T)

경기 과천시 갈현동 0(경기 과천시 과천대로6가길 39)

과천시 갈현동 지역분석 과천자이엘라에디션(O/T) 아파트분석

※ 분양정보 (모집공고일:2023-10-06)

3.3㎡당 4,288만 원 경쟁률 1:3.73

입주월
2025-12(0년차)
총동수/최고층
1 개동/10 층
총세대수
98 세대
용적률/건폐율
585 %/71 %
총주차대수
202 대
세대당주차대수
2.06 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 167 108.598/82.373㎡ (33평, 1세대)	-	129,700	O/T
		타입 : 170B~170BL 110.481/84.986㎡ (33평, 14세대)	-	147,500	O/T
		타입 : 157DL~170DL 110.568/84.48㎡ (33평, 7세대)	-	131,400	O/T
		타입 : 171A~171AL 110.901/84.992㎡ (34평, 35세대)	-	147,800	O/T
		타입 : 171C~171CL 111.625/84.946㎡ (34평, 14세대)	-	153,100	O/T
		타입 : 181F~181FL 117.882/90.032㎡ (36평, 6세대)	-	155,700	O/T
		타입 : 182F2 118.474/90.372㎡ (36평, 4세대)	-	140,000	O/T
		타입 : 182E 118.489/89.586㎡ (36평, 2세대)	-	147,600	O/T
		타입 : 183F1 118.75/90.464㎡ (36평, 4세대)	-	139,600	O/T
		타입 : 172E2L~187E2L 121.498/92.214㎡ (37평, 4세대)	-	168,500	O/T
		타입 : 208~208L 135.149/103.495㎡ (41평, 7세대)	-	147,900	O/T

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-07

관리비/재산세

33평(1세대)
33평(14세대)
33평(7세대)
34평(35세대)
34평(14세대)
36평(6세대)
36평(4세대)
36평(2세대)
36평(4세대)
37평(4세대)
41평(7세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2026-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

율곡어린이집: 거리 : 480m (운전: 2.6분 / 도보: 9분); 학생수 : 16; 학급수 : 5

과천시립 지혜숲어린이집: 거리 : 273m (운전: 1분 / 도보: 5.4분); 학생수 : 51; 학급수 : 8

과천시립 꿈담은 어린이집: 거리 : 293m (운전: 0.8분 / 도보: 3.3분); 학생수 : 57; 학급수 : 9

과천시립 꽃다온어린이집: 거리 : 392m (운전: 1.1분 / 도보: 4.4분); 학생수 : 87; 학급수 : 10

유치원

동편유치원: 거리 : 871m (운전: 3.4분 / 도보: 22.1분); 학생수 : 150; 학급수 : 12

과천토리유치원: 거리 : 504m (운전: 1.1분 / 도보: 7.4분); 학생수 : 250; 학급수 : 17

과천갈현초등학교병설유치원: 거리 : 454m (운전: 1분 / 도보: 6.5분); 학생수 : 48; 학급수 : 3

초등학교

과천갈현초등학교(전체동): 거리 : 474m (운전: 1분 / 도보: 6.3분); 학생수 : 1,119; 학급수 : 48

과천율목초등학교: 거리 : 460m (운전: 2분 / 도보: 11.3분); 학생수 : 460; 학급수 : 23

중학교

과천문원중학교(공립): 거리 : 1,729m (운전: 3.5분 / 도보: 26.5분); 학생수 : 1,141; 학급수 : 39

과천중학교(공립): 거리 : 2,454m (운전: 5.6분 / 도보: 37.6분); 학생수 : 827; 학급수 : 31

과천율목중학교(공립): 거리 : 472m (운전: 1.6분 / 도보: 11.9분); 학생수 : 341; 학급수 : 13

고등학교

과천고등학교(공립): 거리 : 2,485m (운전: 4.3분 / 도보: 35.2분); 학생수 : 527; 학급수 : 26

과천여자고등학교(사립): 거리 : 2,371m (운전: 6분 / 도보: 34.8분); 학생수 : 303; 학급수 : 18

과천중앙고등학교(공립): 거리 : 1,284m (운전: 3.6분 / 도보: 24.6분); 학생수 : 541; 학급수 : 25

주변입주

힐스테이트과천디센트로2차(O/T): 거리 : 69m; 입주일 : 2025-12; 세대수 : 233

해링턴스퀘어과천: 거리 : 153m; 입주일 : 2029-10; 세대수 : 359

과천렉서(O/T): 거리 : 172m; 입주일 : 2025-05; 세대수 : 220

지하철

인덕원(4호선): 거리 : 1,246m (운전: 1.9분 / 도보: 17.3분)

버스

과천지식정보타운: 거리 : 102m (운전: 0.6분 / 도보: 3.6분)

푸르지오라비엔오.르센토데시앙: 거리 : 125m (운전: 0.3분 / 도보: 1.8분)

과천지식정보타운: 거리 : 182m (운전: 2.9분 / 도보: 3.8분)

공공: 거리 : 368m (운전: 1.1분 / 도보: 7.6분)

고속철도

광명(KTX): 거리 : 8,619m (운전: 15.8분 / 도보: 127.5분)

고속도로IC

학의JCT: 거리 : 3,193m (운전: 5.7분 / 도보: 52.5분)

평촌IC: 거리 : 3,656m (운전: 6.2분 / 도보: 49.1분)

산본IC: 거리 : 6,344m (운전: 8.2분 / 도보: 85.1분)

석수IC: 거리 : 7,112m (운전: 10.4분 / 도보: 108.5분)

은행

하나은행과천정보타운(점): 거리 : 253m (운전: 0.7분 / 도보: 3.9분)

KB국민은행과천정보타운: 거리 : 282m (운전: 1.1분 / 도보: 5분)

하나은행365JW홀딩스그룹과천신사옥: 거리 : 503m (운전: 1.1분 / 도보: 7.2분)

우리은행디지털익스프레스과천지식정보타운(메가존): 거리 : 757m (운전: 2.1분 / 도보: 11.8분)

종합병원

과천시건강생활지원센터: 거리 : 300m (운전: 1분 / 도보: 5.9분)

대형마트

-: 1500m 이내에 존재하지 않음

대형쇼핑

-: 3000m 이내에 존재하지 않음

편의점

이마트24R과천지정타점: 거리 : 111m (운전: 0.8분 / 도보: 4.4분)

CU과천라비엔오점: 거리 : 136m (운전: 0.3분 / 도보: 1.3분)

CU과천스트리트점: 거리 : 231m (운전: 0.8분 / 도보: 4.4분)

CU과천정보타운점: 거리 : 335m (운전: 1분 / 도보: 5.9분)

상권

인덕원역4번 출구: 거리 : 1,391m (운전: 2.8분 / 도보: 19.7분); 규모 : 110,607㎡

업종: 과학·기술 (80개); 교육 (16개); 보건의료(33개); 부동산(25개); 소매(81개); 수리·개인(51개); 숙박(16개); 시설관리·임대(26개); 예술·스포츠(53개); 음식(251개)

정부과천청사역1번 출구: 거리 : 1,900m (운전: 3.8분 / 도보: 26.6분); 규모 : 81,543㎡

업종: 과학·기술 (47개); 교육 (77개); 보건의료(39개); 부동산(10개); 소매(177개); 수리·개인(50개); 숙박(0개); 시설관리·임대(19개); 예술·스포츠(28개); 음식(124개)

정부과천청사역11번 출구: 거리 : 2,091m (운전: 4.1분 / 도보: 29분); 규모 : 31,936㎡

업종: 과학·기술 (15개); 교육 (39개); 보건의료(14개); 부동산(5개); 소매(23개); 수리·개인(20개); 숙박(2개); 시설관리·임대(3개); 예술·스포츠(14개); 음식(90개)

평촌역3번 출구: 거리 : 2,405m (운전: 4.2분 / 도보: 35분); 규모 : 69,385㎡

업종: 과학·기술 (278개); 교육 (37개); 보건의료(23개); 부동산(29개); 소매(64개); 수리·개인(32개); 숙박(1개); 시설관리·임대(26개); 예술·스포츠(21개); 음식(99개)

공원

두터비공원: 거리 : 794m (운전: 3.8분 / 도보: 26.1분)

까치공원: 거리 : 1,013m (운전: 4.2분 / 도보: 23.4분)

에어드리공원: 거리 : 1,015m (운전: 2.2분 / 도보: 14.9분)

다람이공원: 거리 : 1,265m (운전: 4.6분 / 도보: 29.2분)

관공서

갈현동행정복지센터: 거리 : 217m (운전: 1.4분 / 도보: 7.4분)

안양관양동우체국: 거리 : 1,454m (운전: 2.6분 / 도보: 23.6분)

관양119안전센터: 거리 : 1,108m (운전: 2.6분 / 도보: 18.2분)

별양지구대: 거리 : 256m (운전: 1분 / 도보: 4.3분)

지역별 부동산 분석

경기 하위 지역

경기 과천시 하위 지역

경기 과천시 갈현동 50세대 이상 공동주택