힐스테이트과천청사역(O/T) 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

힐스테이트과천청사역(O/T)

경기 과천시 별양동 1-21(경기 과천시 별양상가3로 8)

과천시 별양동 지역분석 힐스테이트과천청사역(O/T) 아파트분석

※ 분양정보 (모집공고일:2021-10-27)

3.3㎡당 4,857만 원 경쟁률 1:2,742.17

입주월
2025-09(1년차)
총동수/최고층
1 개동/29 층
총세대수
89 세대
용적률/건폐율
1,286 %/67 %
총주차대수
89 대
세대당주차대수
1 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 165A~165T 122.741/84.221㎡ (37평, 81세대)	-	176,600	O/T
		타입 : 166PB 123.794/84.944㎡ (37평, 5세대)	-	220,000	O/T
		타입 : 166PA 123.853/84.984㎡ (37평, 3세대)	-	220,000	O/T

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-07

관리비/재산세

37평(81세대)
37평(5세대)
37평(3세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2026-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

에덴동산어린이집: 거리 : 451m (운전: 1.4분 / 도보: 7.5분); 학생수 : 19; 학급수 : 5

오르투스하늘별어린이집: 거리 : 474m (운전: 1.6분 / 도보: 7.8분); 학생수 : 9; 학급수 : 4

슈르 봄내어린이집: 거리 : 376m (운전: 1.1분 / 도보: 5분); 학생수 : 20; 학급수 : 8

과천청사 청초롬 어린이집: 거리 : 382m (운전: 1.6분 / 도보: 7.5분); 학생수 : 163; 학급수 : 26

유치원

문원초등학교병설유치원: 거리 : 397m (운전: 1.1분 / 도보: 5.2분); 학생수 : 46; 학급수 : 3

청계초등학교병설유치원: 거리 : 796m (운전: 2.1분 / 도보: 11.9분); 학생수 : 32; 학급수 : 3

과천노들유치원: 거리 : 422m (운전: 1.1분 / 도보: 7분); 학생수 : 150; 학급수 : 7

예지유치원: 거리 : 987m (운전: 3.3분 / 도보: 16.1분); 학생수 : 102; 학급수 : 6

초등학교

문원초등학교(전체동): 거리 : 446m (운전: 1.1분 / 도보: 5.4분); 학생수 : 1,695; 학급수 : 65

청계초등학교: 거리 : 794m (운전: 2.5분 / 도보: 11분); 학생수 : 899; 학급수 : 38

중학교

과천문원중학교(공립): 거리 : 510m (운전: 1.3분 / 도보: 6.2분); 학생수 : 1,141; 학급수 : 39

과천중학교(공립): 거리 : 782m (운전: 2.5분 / 도보: 14분); 학생수 : 827; 학급수 : 31

과천율목중학교(공립): 거리 : 2,179m (운전: 3.3분 / 도보: 33.5분); 학생수 : 341; 학급수 : 13

고등학교

과천고등학교(공립): 거리 : 767m (운전: 2분 / 도보: 12.9분); 학생수 : 527; 학급수 : 26

과천여자고등학교(사립): 거리 : 754m (운전: 3분 / 도보: 11.2분); 학생수 : 303; 학급수 : 18

과천중앙고등학교(공립): 거리 : 533m (운전: 1.6분 / 도보: 8.7분); 학생수 : 541; 학급수 : 25

주변입주

과천청사역한양수자인(O/T): 거리 : 213m; 입주일 : 2026-06; 세대수 : 288

프레스티어자이: 거리 : 311m; 입주일 : 2027-10; 세대수 : 1,445

과천디에트르퍼스티지: 거리 : 1,101m; 입주일 : 2027-05; 세대수 : 740

지하철

정부과천청사(4호선): 거리 : 81m (운전: 0.3분 / 도보: 1.2분)

과천(4호선): 거리 : 917m (운전: 1.9분 / 도보: 12.4분)

버스

정부과천청사역2번출구: 거리 : 47m (운전: 0.3분 / 도보: 1.1분)

정부과천청사역3번출구: 거리 : 84m (운전: 0.3분 / 도보: 1.1분)

정부과천청사역5번출구: 거리 : 140m (운전: 0.6분 / 도보: 3.4분)

(임시)정부과천청사역6번출구: 거리 : 159m (운전: 0.5분 / 도보: 2.9분)

고속철도

광명(KTX): 거리 : 9,404m (운전: 14.9분 / 도보: 145.5분)

고속도로IC

학의JCT: 거리 : 4,448m (운전: 7.1분 / 도보: 74.1분)

평촌IC: 거리 : 5,397m (운전: 7.1분 / 도보: 70.8분)

양재IC: 거리 : 5,922m (운전: 10.3분 / 도보: 102.1분)

석수IC: 거리 : 7,733m (운전: 12.8분 / 도보: 113.5분)

은행

우리은행코오롱타워금융센터: 거리 : 57m (운전: 0.8분 / 도보: 1.4분)

KB국민은행과천종합금융센터: 거리 : 70m (운전: 0.2분 / 도보: 0.8분)

IBK기업은행과천: 거리 : 151m (운전: 0.4분 / 도보: 2.2분)

신한은행과천: 거리 : 152m (운전: 0.5분 / 도보: 1.8분)

종합병원

과천시보건소: 거리 : 521m (운전: 3.6분 / 도보: 8.2분)

대형마트

이마트과천점: 거리 : 109m (운전: 0.5분 / 도보: 1.5분)

대형쇼핑

-: 3000m 이내에 존재하지 않음

편의점

GS25과천브이아이피점: 거리 : 66m (운전: 0.2분 / 도보: 0.8분)

이마트24과천프리미엄점: 거리 : 130m (운전: 0.3분 / 도보: 1.6분)

세븐일레븐신과천타워점: 거리 : 151m (운전: 0.4분 / 도보: 1.6분)

CU과천중앙점: 거리 : 258m (운전: 1.1분 / 도보: 5.9분)

상권

정부과천청사역1번 출구: 거리 : 156m (운전: 0.4분 / 도보: 1.9분); 규모 : 81,543㎡

업종: 과학·기술 (47개); 교육 (77개); 보건의료(39개); 부동산(10개); 소매(177개); 수리·개인(50개); 숙박(0개); 시설관리·임대(19개); 예술·스포츠(28개); 음식(124개)

정부과천청사역11번 출구: 거리 : 347m (운전: 1.1분 / 도보: 6.2분); 규모 : 31,936㎡

업종: 과학·기술 (15개); 교육 (39개); 보건의료(14개); 부동산(5개); 소매(23개); 수리·개인(20개); 숙박(2개); 시설관리·임대(3개); 예술·스포츠(14개); 음식(90개)

공원

에어드리공원: 거리 : 825m (운전: 1.9분 / 도보: 12.6분)

중앙공원: 거리 : 867m (운전: 2분 / 도보: 12.3분)

문원체육공원: 거리 : 1,166m (운전: 3.2분 / 도보: 20분)

청사앞소공원: 거리 : 150m (운전: 0.5분 / 도보: 11분)

관공서

별양동주민센터: 거리 : 348m (운전: 1분 / 도보: 5분)

과천시청: 거리 : 431m (운전: 1.3분 / 도보: 7.2분)

과천우체국: 거리 : 359m (운전: 1.1분 / 도보: 5.2분)

과천소방서119구조대: 거리 : 273m (운전: 1분 / 도보: 5.9분)

과천경찰서: 거리 : 365m (운전: 0.8분 / 도보: 6.2분)

지역별 부동산 분석

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경기 과천시 별양동 50세대 이상 공동주택