과천청사역한양수자인(O/T) 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

과천청사역한양수자인(O/T)

경기 과천시 별양동 1-15(경기도 과천시 별양동 별양상가로 2)

※ 분양정보 (모집공고일:2022-07-27)

3.3㎡당 3,524만 원 경쟁률 1:4.85

입주월
2026-06(0년차)
총동수/최고층
1 개동/22 층
총세대수
288 세대
용적률/건폐율
1,297 %/68 %
총주차대수
361 대
세대당주차대수
1.25 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 50 37.52/23.46㎡ (11평, 64세대)	-	38,200	O/T
		타입 : 107 80.09/50.85㎡ (24평, 64세대)	-	86,900	O/T
		타입 : 109 81.76/52.2㎡ (25평, 96세대)	-	87,500	O/T
		타입 : 116 87.19/55.73㎡ (26평, 64세대)	-	94,900	O/T

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

11평(64세대)
24평(64세대)
25평(96세대)
26평(64세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

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어린이집

코오롱어린이집: 거리 : 272m (운전: 1.4분 / 도보: 3.2분); 학생수 : 31; 학급수 : 11

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청계초등학교병설유치원: 거리 : 585m (운전: 2분 / 도보: 9.7분); 학생수 : 32; 학급수 : 3

초등학교

문원초등학교(전체동): 거리 : 487m (운전: 1.8분 / 도보: 7.3분); 학생수 : 1,695; 학급수 : 65

청계초등학교: 거리 : 583m (운전: 2.4분 / 도보: 8.3분); 학생수 : 899; 학급수 : 38

중학교

과천문원중학교(공립): 거리 : 561m (운전: 2분 / 도보: 8.1분); 학생수 : 1,141; 학급수 : 39

과천중학교(공립): 거리 : 640m (운전: 2.7분 / 도보: 12.1분); 학생수 : 827; 학급수 : 31

과천율목중학교(공립): 거리 : 2,385m (운전: 3.7분 / 도보: 35.9분); 학생수 : 341; 학급수 : 13

고등학교

과천고등학교(공립): 거리 : 562m (운전: 2.4분 / 도보: 10.7분); 학생수 : 527; 학급수 : 26

과천여자고등학교(사립): 거리 : 643m (운전: 3.1분 / 도보: 10.2분); 학생수 : 303; 학급수 : 18

과천중앙고등학교(공립): 거리 : 741m (운전: 2분 / 도보: 11분); 학생수 : 541; 학급수 : 25

주변입주

프레스티어자이: 거리 : 220m; 입주일 : 2027-10; 세대수 : 1,445

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지하철

정부과천청사(4호선): 거리 : 232m (운전: 0.7분 / 도보: 3.6분)

과천(4호선): 거리 : 704m (운전: 1.8분 / 도보: 10.3분)

버스

정부과천청사역11번출구.KT과천지사: 거리 : 110m (운전: 0.4분 / 도보: 2.7분)

과천중앙공원.KT과천지사: 거리 : 110m (운전: 0.4분 / 도보: 2분)

정부과천청사역11번출구.KT과천지사: 거리 : 110m (운전: 0.4분 / 도보: 2.7분)

과천중앙공원.KT과천지사: 거리 : 110m (운전: 0.4분 / 도보: 2분)

고속철도

광명(KTX): 거리 : 9,544m (운전: 15.3분 / 도보: 146.3분)

고속도로IC

학의JCT: 거리 : 4,704m (운전: 7.5분 / 도보: 76.4분)

평촌IC: 거리 : 5,574m (운전: 7.5분 / 도보: 73.2분)

양재IC: 거리 : 5,924m (운전: 10.2분 / 도보: 99.9분)

석수IC: 거리 : 7,523m (운전: 13.3분 / 도보: 115.9분)

은행

NH농협은행과천시지부: 거리 : 38m (운전: 0분 / 도보: 0.1분)

IBK기업은행365과천점: 거리 : 50m (운전: 0.6분 / 도보: 0.7분)

하나은행과천금융센터지점: 거리 : 61m (운전: 0.2분 / 도보: 1분)

IBK기업은행과천: 거리 : 62m (운전: 1.4분 / 도보: 0.7분)

종합병원

-: 1500m 이내에 존재하지 않음

대형마트

이마트과천점: 거리 : 156m (운전: 0.8분 / 도보: 1.7분)

대형쇼핑

-: 3000m 이내에 존재하지 않음

편의점

세븐일레븐신과천타워점: 거리 : 84m (운전: 1.3분 / 도보: 0.9분)

CU과천중앙점: 거리 : 94m (운전: 1.2분 / 도보: 3.2분)

GS25뉴과천별양점: 거리 : 134m (운전: 0.4분 / 도보: 1.9분)

CU과천공원점: 거리 : 153m (운전: 0.3분 / 도보: 3.8분)

상권

정부과천청사역1번 출구: 거리 : 78m (운전: 0.9분 / 도보: 0.8분); 규모 : 81,543㎡

업종: 과학·기술 (45개); 교육 (79개); 보건의료(40개); 부동산(11개); 소매(174개); 수리·개인(48개); 숙박(0개); 시설관리·임대(18개); 예술·스포츠(29개); 음식(121개)

공원

청사앞소공원: 거리 : 362m (운전: 1분 / 도보: 12.9분)

중앙공원: 거리 : 655m (운전: 1.9분 / 도보: 10.2분)

에어드리공원: 거리 : 1,018m (운전: 2.3분 / 도보: 15분)

문원체육공원: 거리 : 1,030m (운전: 3.2분 / 도보: 19.4분)

관공서

별양동주민센터: 거리 : 417m (운전: 1.7분 / 도보: 6.9분)

과천시청: 거리 : 416m (운전: 1.4분 / 도보: 6.1분)

과천우체국: 거리 : 452m (운전: 1.6분 / 도보: 7.1분)

과천소방서119구조대: 거리 : 164m (운전: 1.1분 / 도보: 4.1분)

과천경찰서: 거리 : 252m (운전: 0.9분 / 도보: 5.1분)