삼우빌라 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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지역정보

단지정보

삼우빌라

부산 남구 문현동 63-3(부산 남구 진남로210번길 18-7)

남구 문현동 지역분석 삼우빌라 아파트분석

※ 분양정보 (모집공고일:-)

3.3㎡당 - 경쟁률 -

입주월
2001-03(25년차)
총동수/최고층
9 개동/4 층
총세대수
58 세대
용적률/건폐율
335 %/58 %
총주차대수
18 대
세대당주차대수
0.31 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : - 48.01/42㎡ (15평, 4세대)	-	-	아파트
		타입 : - 49.51/43.29㎡ (15평, 4세대)	-	-	아파트
		타입 : - 49.76/43.5㎡ (15평, 4세대)	-	-	아파트
		타입 : - 51.63/45.16㎡ (16평, 4세대)	-	-	아파트
		타입 : - 58.66/53.17㎡ (18평, 4세대)	-	-	아파트
		타입 : - 62.79/57.27㎡ (19평, 4세대)	-	-	아파트
		타입 : - 64.39/59.06㎡ (19평, 3세대)	-	-	아파트
		타입 : - 65.38/59.96㎡ (20평, 3세대)	-	-	아파트
		타입 : - 66.08/59.84㎡ (20평, 4세대)	-	-	아파트
		타입 : - 66.14/59.9㎡ (20평, 4세대)	-	-	아파트
		타입 : - 71.86/65.13㎡ (22평, 4세대)	-	-	아파트
		타입 : - 71.88/59.88㎡ (22평, 4세대)	-	-	아파트
		타입 : - 79.26/72.3㎡ (24평, 4세대)	-	-	아파트
		타입 : - 79.45/67.64㎡ (24평, 1세대)	-	-	아파트
		타입 : - 83.3/71.58㎡ (25평, 1세대)	-	-	아파트
		타입 : - 85.26/72.59㎡ (26평, 1세대)	-	-	아파트
		타입 : - 89.1/75.86㎡ (27평, 2세대)	-	-	아파트
		타입 : - 90.66/77.9㎡ (27평, 3세대)	-	-	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-08

관리비/재산세

15평(4세대)
15평(4세대)
15평(4세대)
16평(4세대)
18평(4세대)
19평(4세대)
19평(3세대)
20평(3세대)
20평(4세대)
20평(4세대)
22평(4세대)
22평(4세대)
24평(4세대)
24평(1세대)
25평(1세대)
26평(1세대)
27평(2세대)
27평(3세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2026-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

아이세상어린이집: 거리 : 469m (운전: 1.4분 / 도보: 7.1분); 학생수 : 75; 학급수 : 22

지혜샘어린이집: 거리 : 205m (운전: 0.8분 / 도보: 4분); 학생수 : -; 학급수 : 12

가베어린이집: 거리 : 174m (운전: 0.7분 / 도보: 3.4분); 학생수 : -; 학급수 : 5

한아름어린이집: 거리 : 246m (운전: 0.9분 / 도보: 4.5분); 학생수 : 59; 학급수 : 13

유치원

부산대연유치원: 거리 : 371m (운전: 1.2분 / 도보: 5.8분); 학생수 : 207; 학급수 : 9

성동초등학교병설유치원: 거리 : 759m (운전: 3.7분 / 도보: 19.2분); 학생수 : 47; 학급수 : 5

성신유치원: 거리 : 984m (운전: 3.3분 / 도보: 15.5분); 학생수 : 51; 학급수 : 3

명문글로벌유치원: 거리 : 208m (운전: 0.8분 / 도보: 3.2분); 학생수 : 100; 학급수 : 4

초등학교

문현초등학교: 거리 : 416m (운전: 1분 / 도보: 5.7분); 학생수 : 492; 학급수 : 27

중학교

감만중학교(공립): 거리 : 2,731m (운전: 4.9분 / 도보: 39.4분); 학생수 : 293; 학급수 : 14

남천중학교(공립): 거리 : 2,686m (운전: 5.1분 / 도보: 41.3분); 학생수 : 896; 학급수 : 31

대연중학교(공립): 거리 : 1,494m (운전: 3.1분 / 도보: 21분); 학생수 : 620; 학급수 : 24

대천중학교(공립): 거리 : 2,902m (운전: 5.1분 / 도보: 41.3분); 학생수 : 644; 학급수 : 25

고등학교

가야고등학교(사립): 거리 : 4,215m (운전: 8.2분 / 도보: 70.6분); 학생수 : 510; 학급수 : 21

개금고등학교(공립): 거리 : 5,122m (운전: 8.7분 / 도보: 77.1분); 학생수 : 482; 학급수 : 23

경남여자고등학교(공립): 거리 : 3,357m (운전: 6.1분 / 도보: 50분); 학생수 : 547; 학급수 : 26

경원고등학교(사립): 거리 : 4,648m (운전: 7.7분 / 도보: 70.3분); 학생수 : 617; 학급수 : 24

주변입주

문현푸르지오트레시엘: 거리 : 637m; 입주일 : 2027-09; 세대수 : 960

롯데캐슬인피니엘: 거리 : 1,199m; 입주일 : 2026-06; 세대수 : 715

e편한세상범일국제금융시티: 거리 : 1,307m; 입주일 : 2028-06; 세대수 : 1,080

지하철

국제금융센터.부산은행(2호선): 거리 : 980m (운전: 3.8분 / 도보: 23분)

지게골(2호선): 거리 : 1,043m (운전: 3.1분 / 도보: 18.4분)

문현(2호선): 거리 : 1,102m (운전: 3.8분 / 도보: 17.5분)

못골(남구청)(2호선): 거리 : 1,270m (운전: 2.2분 / 도보: 17.7분)

버스

문현현대아파트: 거리 : 68m (운전: 0.4분 / 도보: 1.4분)

문현현대아파트: 거리 : 90m (운전: 0.5분 / 도보: 1.6분)

현대주유소: 거리 : 176m (운전: 0.8분 / 도보: 3.2분)

현대주유소: 거리 : 193m (운전: 0.8분 / 도보: 3.1분)

고속철도

구포(KTX): 거리 : 9,950m (운전: 16.2분 / 도보: 162.7분)

부산(KTX,SRT): 거리 : 4,205m (운전: 6.5분 / 도보: 58분)

고속도로IC

사상IC: 거리 : 9,577m (운전: 13.6분 / 도보: 130.2분)

은행

문현새마을금고제1분사무소점: 거리 : 96m (운전: 0.5분 / 도보: 2.2분)

문현새마을금고본점: 거리 : 587m (운전: 1.5분 / 도보: 9.3분)

하나은행365부산예술대학교: 거리 : 668m (운전: 16분 / 도보: 27.2분)

하나은행365행복한요양병원: 거리 : 882m (운전: 2.9분 / 도보: 15.8분)

종합병원

남구보건소: 거리 : 1,172m (운전: 2.2분 / 도보: 17.6분)

대형마트

이마트문현점: 거리 : 1,195m (운전: 3.8분 / 도보: 23.2분)

메가마트문현점: 거리 : 871m (운전: 2.6분 / 도보: 13.3분)

대형쇼핑

IFC부산 오슬로파크: 거리 : 1,162m (운전: 3.5분 / 도보: 22.4분)

한국까프푸: 거리 : 1,267m (운전: 3.4분 / 도보: 21.1분)

지오플레이스: 거리 : 1,335m (운전: 3.1분 / 도보: 22분)

(주)더블유웨딩시티누리엔: 거리 : 1,508m (운전: 4.3분 / 도보: 25.6분)

편의점

CU문현현대점: 거리 : 94m (운전: 0.4분 / 도보: 2분)

이마트24부산문현로점: 거리 : 144m (운전: 0.7분 / 도보: 2.5분)

CU문현그린점: 거리 : 231m (운전: 0.8분 / 도보: 3.7분)

이마트24대연SK뷰점: 거리 : 377m (운전: 0.9분 / 도보: 5.2분)

상권

대연역6번 출구: 거리 : 1,431m (운전: 2.7분 / 도보: 21.1분); 규모 : 128,586㎡

업종: 과학·기술 (37개); 교육 (48개); 보건의료(30개); 부동산(16개); 소매(170개); 수리·개인(63개); 숙박(6개); 시설관리·임대(17개); 예술·스포츠(38개); 음식(231개)

범일역10번 출구: 거리 : 1,432m (운전: 4.5분 / 도보: 25.7분); 규모 : 128,226㎡

업종: 과학·기술 (42개); 교육 (11개); 보건의료(3개); 부동산(16개); 소매(739개); 수리·개인(68개); 숙박(9개); 시설관리·임대(22개); 예술·스포츠(6개); 음식(178개)

전포역8번 출구: 거리 : 1,535m (운전: 2.9분 / 도보: 21.6분); 규모 : 203,167㎡

업종: 과학·기술 (85개); 교육 (37개); 보건의료(5개); 부동산(24개); 소매(168개); 수리·개인(238개); 숙박(52개); 시설관리·임대(18개); 예술·스포츠(20개); 음식(627개)

범일역6번 출구: 거리 : 1,635m (운전: 3.5분 / 도보: 25.5분); 규모 : 83,941㎡

업종: 과학·기술 (31개); 교육 (14개); 보건의료(5개); 부동산(7개); 소매(147개); 수리·개인(42개); 숙박(15개); 시설관리·임대(29개); 예술·스포츠(28개); 음식(255개)

공원

돌산공원: 거리 : 718m (운전: 1.8분 / 도보: 12.6분)

관공서

문현1동행정복지센터: 거리 : 600m (운전: 1.5분 / 도보: 9.4분)

부산광역시남구청: 거리 : 1,085m (운전: 1.8분 / 도보: 14.8분)

부산문현동우체국: 거리 : 1,044m (운전: 3.5분 / 도보: 17.7분)

문현지구대: 거리 : 927m (운전: 2.2분 / 도보: 13.6분)

지인시세

15평(4세대)
15평(4세대)
15평(4세대)
16평(4세대)
18평(4세대)
19평(4세대)
19평(3세대)
20평(3세대)
20평(4세대)
20평(4세대)
22평(4세대)
22평(4세대)
24평(4세대)
24평(1세대)
25평(1세대)
26평(1세대)
27평(2세대)
27평(3세대)

실거래 추이

15평(4세대)
15평(4세대)
15평(4세대)
16평(4세대)
18평(4세대)
19평(4세대)
19평(3세대)
20평(3세대)
20평(4세대)
20평(4세대)
22평(4세대)
22평(4세대)
24평(4세대)
24평(1세대)
25평(1세대)
26평(1세대)
27평(2세대)
27평(3세대)

매물 추이

15평(4세대)
15평(4세대)
15평(4세대)
16평(4세대)
18평(4세대)
19평(4세대)
19평(3세대)
20평(3세대)
20평(4세대)
20평(4세대)
22평(4세대)
22평(4세대)
24평(4세대)
24평(1세대)
25평(1세대)
26평(1세대)
27평(2세대)
27평(3세대)

주변아파트 시세(반경 1Km)

15평(4세대)
15평(4세대)
15평(4세대)
16평(4세대)
18평(4세대)
19평(4세대)
19평(3세대)
20평(3세대)
20평(4세대)
20평(4세대)
22평(4세대)
22평(4세대)
24평(4세대)
24평(1세대)
25평(1세대)
26평(1세대)
27평(2세대)
27평(3세대)

지역 정보

15평(4세대)
15평(4세대)
15평(4세대)
16평(4세대)
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20평(3세대)
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20평(4세대)
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22평(4세대)
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지역별 부동산 분석

부산 하위 지역

부산 남구 하위 지역

부산 남구 문현동 50세대 이상 공동주택