문현역예서두레라움(O/T) 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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지역정보

단지정보

문현역예서두레라움(O/T)

부산 남구 문현동 539-4(부산 남구 전포대로110번길 4)

남구 문현동 지역분석 문현역예서두레라움(O/T) 아파트분석

※ 분양정보 (모집공고일:-)

3.3㎡당 - 경쟁률 -

입주월
2022-04(4년차)
총동수/최고층
1 개동/19 층
총세대수
80 세대
용적률/건폐율
970 %/71 %
총주차대수
40 대
세대당주차대수
0.5 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 28 25.906/15.466㎡ (8평, 18세대)	-	-	O/T
		타입 : 38 34.9/21.514㎡ (11평, 8세대)	-	-	O/T
		타입 : 43B 39.306/24.658㎡ (12평, 4세대)	-	-	O/T
		타입 : 43A 39.69/24.612㎡ (12평, 4세대)	-	-	O/T
		타입 : 45C 41.025/25.659㎡ (12평, 4세대)	-	-	O/T
		타입 : 45D 41.265/25.938㎡ (12평, 14세대)	-	-	O/T
		타입 : 46A 41.634/25.86㎡ (13평, 14세대)	-	-	O/T
		타입 : 46B 42.217/26.411㎡ (13평, 14세대)	-	-	O/T

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-08

관리비/재산세

8평(18세대)
11평(8세대)
12평(4세대)
12평(4세대)
12평(4세대)
12평(14세대)
13평(14세대)
13평(14세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2026-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

꿈나무어린이집: 거리 : 482m (운전: 1.5분 / 도보: 9.8분); 학생수 : -; 학급수 : 5

새롬비발디어린이집: 거리 : 490m (운전: 0.8분 / 도보: 7.1분); 학생수 : 20; 학급수 : 6

영재어린이집: 거리 : 455m (운전: 1.2분 / 도보: 7.2분); 학생수 : 46; 학급수 : 16

아이사랑어린이집: 거리 : 104m (운전: 0.4분 / 도보: 1.3분); 학생수 : 10; 학급수 : 2

유치원

성동초등학교병설유치원: 거리 : 349m (운전: 1분 / 도보: 4.4분); 학생수 : 47; 학급수 : 5

명문글로벌유치원: 거리 : 983m (운전: 3.8분 / 도보: 21.9분); 학생수 : 100; 학급수 : 4

동성유치원: 거리 : 668m (운전: 1.4분 / 도보: 10.5분); 학생수 : 200; 학급수 : 8

성북초등학교병설유치원: 거리 : 527m (운전: 1.4분 / 도보: 8.9분); 학생수 : 19; 학급수 : 2

초등학교

문현초등학교: 거리 : 533m (운전: 3.3분 / 도보: 16.4분); 학생수 : 492; 학급수 : 27

성동초등학교: 거리 : 348m (운전: 3.8분 / 도보: 15.3분); 학생수 : 762; 학급수 : 35

성북초등학교(전체동): 거리 : 576m (운전: 1.4분 / 도보: 10분); 학생수 : 619; 학급수 : 30

중학교

감만중학교(공립): 거리 : 3,363m (운전: 6.4분 / 도보: 54.4분); 학생수 : 293; 학급수 : 14

남천중학교(공립): 거리 : 3,629m (운전: 6.1분 / 도보: 56.7분); 학생수 : 896; 학급수 : 31

대연중학교(공립): 거리 : 2,194m (운전: 4.3분 / 도보: 35.3분); 학생수 : 620; 학급수 : 24

대천중학교(공립): 거리 : 3,784m (운전: 6.6분 / 도보: 56.3분); 학생수 : 644; 학급수 : 25

고등학교

가야고등학교(사립): 거리 : 3,285m (운전: 6분 / 도보: 55.9분); 학생수 : 510; 학급수 : 21

개금고등학교(공립): 거리 : 4,186m (운전: 6.5분 / 도보: 62.5분); 학생수 : 482; 학급수 : 23

경남여자고등학교(공립): 거리 : 2,658m (운전: 4.9분 / 도보: 42.6분); 학생수 : 547; 학급수 : 26

경원고등학교(사립): 거리 : 3,739m (운전: 5.6분 / 도보: 55.7분); 학생수 : 617; 학급수 : 24

주변입주

문현푸르지오트레시엘: 거리 : 501m; 입주일 : 2027-09; 세대수 : 960

e편한세상범일국제금융시티: 거리 : 737m; 입주일 : 2028-06; 세대수 : 1,080

범일역신화하니엘팔라시오: 거리 : 857m; 입주일 : 2024-12; 세대수 : 250

지하철

국제금융센터.부산은행(2호선): 거리 : 73m (운전: 2.6분 / 도보: 1.3분)

범내골(1호선): 거리 : 731m (운전: 1.5분 / 도보: 12.2분)

전포(2호선): 거리 : 757m (운전: 1.3분 / 도보: 9.6분)

문현(2호선): 거리 : 823m (운전: 1.6분 / 도보: 10.5분)

버스

국제금융센터.부산은행역: 거리 : 109m (운전: 0.8분 / 도보: 1.8분)

문전교차로: 거리 : 121m (운전: 0.2분 / 도보: 1.7분)

국제금융센터.부산은행역: 거리 : 147m (운전: 1.4분 / 도보: 2.5분)

문전교차로: 거리 : 240m (운전: 1.3분 / 도보: 6.2분)

고속철도

구포(KTX): 거리 : 9,146m (운전: 14.2분 / 도보: 150.9분)

부산(KTX,SRT): 거리 : 3,787m (운전: 5.6분 / 도보: 53.9분)

고속도로IC

사상IC: 거리 : 8,637m (운전: 11.3분 / 도보: 114.9분)

대동JCT: 거리 : 9,457m (운전: 12.5분 / 도보: 142.1분)

은행

한국수출입은행부산지점: 거리 : 124m (운전: 1.8분 / 도보: 6.5분)

NH농협은행부산국제금융센터지점: 거리 : 147m (운전: 1.7분 / 도보: 6.2분)

우리은행BIFC금융센터: 거리 : 150m (운전: 1.7분 / 도보: 6.1분)

부산은행혁신성장금융센터: 거리 : 153m (운전: 1분 / 도보: 4.3분)

종합병원

좋은문화병원: 거리 : 963m (운전: 2.1분 / 도보: 15.6분)

춘해보건대학교병원: 거리 : 804m (운전: 2분 / 도보: 13.9분)

부산진구보건소: 거리 : 663m (운전: 1.7분 / 도보: 11.6분)

대형마트

이마트문현점: 거리 : 366m (운전: 1.4분 / 도보: 7분)

메가마트문현점: 거리 : 1,077m (운전: 3.5분 / 도보: 18.3분)

대형쇼핑

IFC부산 오슬로파크: 거리 : 260m (운전: 1.2분 / 도보: 4.2분)

한국까프푸: 거리 : 407m (운전: 1.1분 / 도보: 5.5분)

지오플레이스: 거리 : 444m (운전: 0.8분 / 도보: 6.4분)

(주)더블유웨딩시티누리엔: 거리 : 757m (운전: 2.1분 / 도보: 12.6분)

편의점

GS25부산문전점: 거리 : 19m (운전: 0.1분 / 도보: 0.2분)

CU부산국제금융센터점: 거리 : 170m (운전: 1.7분 / 도보: 6.5분)

세븐일레븐부산전포석산점: 거리 : 170m (운전: 0.5분 / 도보: 2.2분)

세븐일레븐부산문현강진점: 거리 : 177m (운전: 1.3분 / 도보: 2.7분)

상권

범일역10번 출구: 거리 : 625m (운전: 2분 / 도보: 11.2분); 규모 : 128,226㎡

업종: 과학·기술 (42개); 교육 (11개); 보건의료(3개); 부동산(16개); 소매(739개); 수리·개인(68개); 숙박(9개); 시설관리·임대(22개); 예술·스포츠(6개); 음식(178개)

전포역8번 출구: 거리 : 1,013m (운전: 1.7분 / 도보: 14.6분); 규모 : 203,167㎡

업종: 과학·기술 (85개); 교육 (37개); 보건의료(5개); 부동산(24개); 소매(168개); 수리·개인(238개); 숙박(52개); 시설관리·임대(18개); 예술·스포츠(20개); 음식(627개)

범일역6번 출구: 거리 : 1,054m (운전: 2.6분 / 도보: 16.6분); 규모 : 83,941㎡

업종: 과학·기술 (31개); 교육 (14개); 보건의료(5개); 부동산(7개); 소매(147개); 수리·개인(42개); 숙박(15개); 시설관리·임대(29개); 예술·스포츠(28개); 음식(255개)

범일역1번 출구: 거리 : 1,064m (운전: 3분 / 도보: 17.8분); 규모 : 88,558㎡

업종: 과학·기술 (24개); 교육 (3개); 보건의료(12개); 부동산(6개); 소매(1098개); 수리·개인(57개); 숙박(5개); 시설관리·임대(29개); 예술·스포츠(9개); 음식(100개)

공원

부산진성공원: 거리 : 1,340m (운전: 3.1분 / 도보: 23.1분)

돌산공원: 거리 : 548m (운전: 2.6분 / 도보: 12.6분)

관공서

문현2동주민센터: 거리 : 184m (운전: 0.9분 / 도보: 3.6분)

범천동우체국: 거리 : 520m (운전: 1.6분 / 도보: 10.7분)

부산진소방서119구조대: 거리 : 999m (운전: 2.2분 / 도보: 16.6분)

부산진경찰서범천1파출소: 거리 : 519m (운전: 1.2분 / 도보: 7.9분)

지역별 부동산 분석

부산 하위 지역

부산 남구 하위 지역

부산 남구 문현동 50세대 이상 공동주택