우암중앙하이츠 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

우암중앙하이츠

부산 남구 우암동 101-1(부산 남구 유엔로 46)

※ 분양정보 (모집공고일:-)

3.3㎡당 - 경쟁률 -

입주월
2004-12(21년차)
총동수/최고층
6 개동/25 층
총세대수
465 세대
용적률/건폐율
265 %/19 %
총주차대수
457 대
세대당주차대수
0.98 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 37 37.395/26.962㎡ (11평, 49세대)	-	-	아파트
		타입 : 96 96.315/71.727㎡ (29평, 114세대)	-	-	아파트
		타입 : 110A 110.733/84.591㎡ (33평, 186세대)	-	-	아파트
		타입 : 110B 110.924/84.745㎡ (34평, 49세대)	-	-	아파트
		타입 : 111C 111.444/84.986㎡ (34평, 66세대)	-	-	아파트
		타입 : - 111.445/84.986㎡ (34평, 1세대)	-	-	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

11평(49세대)
29평(114세대)
33평(186세대)
34평(49세대)
34평(66세대)
34평(1세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

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어린이집

아기별어린이집: 거리 : 159m (운전: 0.6분 / 도보: 4.4분); 학생수 : 8; 학급수 : 2

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아이숲어린이집: 거리 : 210m (운전: 0.6분 / 도보: 2.3분); 학생수 : 29; 학급수 : 5

하은어린이집: 거리 : 337m (운전: 0.8분 / 도보: 3.6분); 학생수 : 11; 학급수 : 3

유치원

색동유치원: 거리 : 166m (운전: 1.3분 / 도보: 6.2분); 학생수 : 165; 학급수 : 7

백합유치원: 거리 : 437m (운전: 2.3분 / 도보: 12.7분); 학생수 : 55; 학급수 : 4

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초등학교

우암초등학교(전체동): 거리 : 608m (운전: 1.4분 / 도보: 10.6분); 학생수 : 271; 학급수 : 15

중학교

대연중학교(공립): 거리 : 635m (운전: 2.8분 / 도보: 15.1분); 학생수 : 620; 학급수 : 24

감만중학교(공립): 거리 : 796m (운전: 3.1분 / 도보: 19.7분); 학생수 : 293; 학급수 : 14

동항중학교(공립): 거리 : 907m (운전: 2.9분 / 도보: 18.6분); 학생수 : 273; 학급수 : 13

석포여자중학교(공립): 거리 : 1,231m (운전: 2.9분 / 도보: 22.6분); 학생수 : 290; 학급수 : 12

고등학교

성지고등학교(사립): 거리 : 237m (운전: 0.7분 / 도보: 3분); 학생수 : 333; 학급수 : 16

부산중앙고등학교(공립): 거리 : 1,462m (운전: 4.3분 / 도보: 28.4분); 학생수 : 407; 학급수 : 22

배정고등학교(사립): 거리 : 1,490m (운전: 2.7분 / 도보: 26.3분); 학생수 : 284; 학급수 : 21

대연고등학교(사립): 거리 : 1,770m (운전: 2.8분 / 도보: 25.3분); 학생수 : 425; 학급수 : 21

주변입주

두산위브더제니스오션시티: 거리 : 548m; 입주일 : 2026-01; 세대수 : 3,048

대연디아이엘: 거리 : 698m; 입주일 : 2027-04; 세대수 : 4,488

더샵트리센트: 거리 : 827m; 입주일 : 2029-12; 세대수 : 803

지하철

못골(남구청)(2호선): 거리 : 897m (운전: 2.7분 / 도보: 16.9분)

지게골(2호선): 거리 : 1,217m (운전: 3.7분 / 도보: 20.2분)

대연(고려병원)(2호선): 거리 : 1,276m (운전: 2.6분 / 도보: 20.1분)

버스

성지고등학교: 거리 : 107m (운전: 0.3분 / 도보: 1.3분)

성지고등학교: 거리 : 107m (운전: 0.3분 / 도보: 1.3분)

성지고등학교: 거리 : 125m (운전: 0.3분 / 도보: 1.6분)

성지고등학교: 거리 : 125m (운전: 0.3분 / 도보: 1.6분)

고속철도

부산(KTX,SRT): 거리 : 3,552m (운전: 5.6분 / 도보: 55.9분)

고속도로IC

-: 10km 이내에 존재하지 않음

은행

우암동새마을금고제1지점: 거리 : 113m (운전: 0.2분 / 도보: 0.7분)

우암동새마을금고본점: 거리 : 471m (운전: 1분 / 도보: 6.7분)

감만동새마을금고본점: 거리 : 472m (운전: 1.7분 / 도보: 11.2분)

부산은행감만동영업소: 거리 : 614m (운전: 1.6분 / 도보: 9.2분)

종합병원

-: 1500m 이내에 존재하지 않음

대형마트

-: 1500m 이내에 존재하지 않음

대형쇼핑

(주)더블유웨딩시티누리엔: 거리 : 2,548m (운전: 5.1분 / 도보: 40.3분)

커넥트현대 부산점: 거리 : 2,706m (운전: 5.4분 / 도보: 42.6분)

IFC부산 오슬로파크: 거리 : 2,845m (운전: 5.8분 / 도보: 44.8분)

W 스퀘어: 거리 : 2,850m (운전: 4.8분 / 도보: 40.9분)

편의점

GS25부산서현점: 거리 : 74m (운전: 0.5분 / 도보: 3.1분)

GS25우암하이츠점: 거리 : 123m (운전: 0.2분 / 도보: 0.8분)

CU우암코끼리점: 거리 : 233m (운전: 0.6분 / 도보: 2.4분)

CU뉴우암센텀점: 거리 : 279m (운전: 0.7분 / 도보: 4.3분)

상권

대연역6번 출구: 거리 : 1,193m (운전: 3분 / 도보: 20.6분); 규모 : 128,586㎡

업종: 과학·기술 (32개); 교육 (46개); 보건의료(28개); 부동산(20개); 소매(155개); 수리·개인(59개); 숙박(7개); 시설관리·임대(14개); 예술·스포츠(34개); 음식(200개)

공원

당곡공원: 거리 : 850m (운전: 4분 / 도보: 22.4분)

UN기념공원: 거리 : 1,240m (운전: 2.7분 / 도보: 20.5분)

관공서

감만2동행정복지센터: 거리 : 515m (운전: 1.8분 / 도보: 11.6분)

부산광역시남구청: 거리 : 1,097m (운전: 3.1분 / 도보: 19.7분)

대연4동우체국: 거리 : 708m (운전: 2.1분 / 도보: 13.1분)

남부소방서감만119안전센터: 거리 : 1,024m (운전: 1.9분 / 도보: 13.1분)

우암파출소: 거리 : 458m (운전: 1분 / 도보: 6.5분)