두산위브더제니스오션시티 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

두산위브더제니스오션시티

부산 남구 우암동 67-3(부산 남구 우암로 168-1)

※ 분양정보 (모집공고일:2023-03-17)

3.3㎡당 1,784만 원 경쟁률 1:0.6

입주월
2026-01(0년차)
총동수/최고층
29 개동/34 층
총세대수
3,048 세대
용적률/건폐율
2,710 %/200 %
총주차대수
3,719 대
세대당주차대수
1.22 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 56 56.48/39.94㎡ (17평, 214세대)	-	-	아파트
		타입 : 84A 84.94/59.78㎡ (26평, 227세대)	-	47,900	아파트
		타입 : 85B 85.83/59.96㎡ (26평, 320세대)	-	47,000	아파트
		타입 : 101A 101.03/75.47㎡ (31평, 556세대)	-	55,400	아파트
		타입 : 101B 101.69/75.45㎡ (31평, 401세대)	-	54,100	아파트
		타입 : 101C 101.81/75.34㎡ (31평, 208세대)	-	54,200	아파트
		타입 : 111A 111.87/84.97㎡ (34평, 813세대)	-	59,900	아파트
		타입 : 112B 112.98/84.99㎡ (34평, 259세대)	-	58,900	아파트
		타입 : 124T 124.84/84.94㎡ (38평, 50세대)	-	-	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

17평(214세대)
26평(227세대)
26평(320세대)
31평(556세대)
31평(401세대)
31평(208세대)
34평(813세대)
34평(259세대)
38평(50세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

(국공립)두산위브더제니스 어린이집: 거리 : 95m (운전: 2분 / 도보: 13.3분); 학생수 : 61; 학급수 : 15

경성어린이집: 거리 : 153m (운전: 1.5분 / 도보: 7.8분); 학생수 : 53; 학급수 : 10

우암자연어린이집: 거리 : 454m (운전: 1.8분 / 도보: 8.1분); 학생수 : 11; 학급수 : 5

하은어린이집: 거리 : 469m (운전: 1.6분 / 도보: 8.7분); 학생수 : 11; 학급수 : 3

유치원

우암초등학교병설유치원: 거리 : 212m (운전: 2분 / 도보: 13.4분); 학생수 : 9; 학급수 : 1

색동유치원: 거리 : 712m (운전: 2.1분 / 도보: 12.1분); 학생수 : 165; 학급수 : 7

백합유치원: 거리 : 983m (운전: 3분 / 도보: 16.5분); 학생수 : 55; 학급수 : 4

초등학교

신연초등학교(전체동): 거리 : 220m (운전: 0.6분 / 도보: 3분); 학생수 : 23; 학급수 : 5

우암초등학교(101~T102): 거리 : 225m (운전: 2분 / 도보: 13.1분); 학생수 : 271; 학급수 : 15

중학교

대연중학교(공립): 거리 : 864m (운전: 3.5분 / 도보: 18.7분); 학생수 : 620; 학급수 : 24

동항중학교(공립): 거리 : 1,261m (운전: 3.6분 / 도보: 24.1분); 학생수 : 273; 학급수 : 13

감만중학교(공립): 거리 : 1,291m (운전: 3.8분 / 도보: 23.4분); 학생수 : 293; 학급수 : 14

해연중학교(사립): 거리 : 1,456m (운전: 4.4분 / 도보: 26.8분); 학생수 : 633; 학급수 : 22

고등학교

성지고등학교(사립): 거리 : 448m (운전: 0.7분 / 도보: 3.5분); 학생수 : 333; 학급수 : 16

배정고등학교(사립): 거리 : 965m (운전: 3.3분 / 도보: 21.8분); 학생수 : 284; 학급수 : 21

부산중앙고등학교(공립): 거리 : 1,324m (운전: 4.5분 / 도보: 23분); 학생수 : 407; 학급수 : 22

문현여자고등학교(공립): 거리 : 1,969m (운전: 4.7분 / 도보: 32.5분); 학생수 : 545; 학급수 : 26

주변입주

더샵트리센트: 거리 : 499m; 입주일 : 2029-12; 세대수 : 803

해링턴마레: 거리 : 566m; 입주일 : 2026-12; 세대수 : 2,205

대연디아이엘: 거리 : 744m; 입주일 : 2027-04; 세대수 : 4,488

지하철

지게골(2호선): 거리 : 896m (운전: 2.5분 / 도보: 14.8분)

못골(남구청)(2호선): 거리 : 1,059m (운전: 3.5분 / 도보: 20.6분)

버스

우암초등학교: 거리 : 332m (운전: 1.7분 / 도보: 11.6분)

우암초등학교: 거리 : 332m (운전: 1.7분 / 도보: 11.6분)

우암초등학교: 거리 : 332m (운전: 1.7분 / 도보: 11.6분)

우암초등학교: 거리 : 332m (운전: 1.7분 / 도보: 11.6분)

고속철도

부산(KTX,SRT): 거리 : 3,074m (운전: 6.1분 / 도보: 56.8분)

고속도로IC

-: 10km 이내에 존재하지 않음

은행

우암동새마을금고본점: 거리 : 367m (운전: 1.5분 / 도보: 9.8분)

우암동새마을금고제1지점: 거리 : 533m (운전: 1.6분 / 도보: 7.2분)

남부중앙새마을금고본점: 거리 : 593m (운전: 2.3분 / 도보: 18분)

남부중앙새마을금고문현점: 거리 : 724m (운전: 2.3분 / 도보: 13.9분)

종합병원

-: 1500m 이내에 존재하지 않음

대형마트

메가마트문현점: 거리 : 1,182m (운전: 3.6분 / 도보: 21.3분)

대형쇼핑

(주)더블유웨딩시티누리엔: 거리 : 2,094m (운전: 4.9분 / 도보: 33.8분)

커넥트현대 부산점: 거리 : 2,228m (운전: 5.2분 / 도보: 36.1분)

IFC부산 오슬로파크: 거리 : 2,501m (운전: 5.6분 / 도보: 38.3분)

한국까프푸: 거리 : 2,652m (운전: 5.4분 / 도보: 39.6분)

편의점

CU우암도시숲점: 거리 : 230m (운전: 2.5분 / 도보: 10.9분)

CU우암두산오션점: 거리 : 246m (운전: 0.5분 / 도보: 2.3분)

GS25우암동일점: 거리 : 329m (운전: 1.6분 / 도보: 10.5분)

CU뉴우암센텀점: 거리 : 374m (운전: 1.2분 / 도보: 7.1분)

상권

대연역6번 출구: 거리 : 1,476m (운전: 3.8분 / 도보: 24.2분); 규모 : 128,586㎡

업종: 과학·기술 (32개); 교육 (46개); 보건의료(28개); 부동산(20개); 소매(155개); 수리·개인(59개); 숙박(7개); 시설관리·임대(14개); 예술·스포츠(34개); 음식(200개)

공원

당곡공원: 거리 : 1,386m (운전: 4.7분 / 도보: 26.2분)

관공서

감만2동행정복지센터: 거리 : 929m (운전: 2.3분 / 도보: 16.8분)

부산광역시남구청: 거리 : 1,208m (운전: 3.3분 / 도보: 21.6분)

부산문현동우체국: 거리 : 948m (운전: 3.8분 / 도보: 15.8분)

남부소방서감만119안전센터: 거리 : 1,165m (운전: 2.7분 / 도보: 19.2분)

우암파출소: 거리 : 370m (운전: 1.5분 / 도보: 9.7분)