양정포레힐즈스위첸 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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지역정보

단지정보

양정포레힐즈스위첸

부산 부산진구 양정동 531(부산광역시 부산진구 양연로 36)

※ 분양정보 (모집공고일:2020-05-08)

3.3㎡당 1,457만 원 경쟁률 1:93.4

입주월
2024-12(1년차)
총동수/최고층
14 개동/35 층
총세대수
1,338 세대
용적률/건폐율
274 %/17 %
총주차대수
1,578 대
세대당주차대수
1.18 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 58 58.836/39.987㎡ (18평, 42세대)	-	-	아파트
		타입 : 70 70.522/47.917㎡ (21평, 34세대)	-	-	아파트
		타입 : 83A 83.034/59.936㎡ (25평, 273세대)	-	36,860	아파트
		타입 : 83B 83.647/59.998㎡ (25평, 82세대)	-	36,860	아파트
		타입 : 101A 101.49/73.844㎡ (31평, 132세대)	-	45,140	아파트
		타입 : 103B 103.401/73.964㎡ (31평, 24세대)	-	45,140	아파트
		타입 : 116B 116.75/84.997㎡ (35평, 162세대)	-	51,430	아파트
		타입 : 117A 117.254/84.971㎡ (35평, 495세대)	-	51,430	아파트
		타입 : 140A 140.116/102.938㎡ (42평, 78세대)	-	61,390	아파트
		타입 : 140B 140.388/102.983㎡ (42평, 16세대)	-	61,390	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

18평(42세대)
21평(34세대)
25평(273세대)
25평(82세대)
31평(132세대)
31평(24세대)
35평(162세대)
35평(495세대)
42평(78세대)
42평(16세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

연제구롯데캐슬골드포레어린이집: 거리 : 218m (운전: 0.4분 / 도보: 2.8분); 학생수 : 80; 학급수 : 11

메르빌아이어린이집: 거리 : 438m (운전: 0.8분 / 도보: 6.2분); 학생수 : 46; 학급수 : 18

부산지방국세청 우리누리어린이집: 거리 : 485m (운전: 1분 / 도보: 6.4분); 학생수 : 14; 학급수 : 5

유치원

부산여자대학부속유치원: 거리 : 686m (운전: 3.1분 / 도보: 16.6분); 학생수 : 201; 학급수 : 8

연산유치원: 거리 : 727m (운전: 1.6분 / 도보: 9.8분); 학생수 : 93; 학급수 : 6

양정원광유치원: 거리 : 786m (운전: 2분 / 도보: 13.2분); 학생수 : 181; 학급수 : 7

양정유치원: 거리 : 813m (운전: 1.8분 / 도보: 13.7분); 학생수 : 60; 학급수 : 3

초등학교

양동초등학교(전체동): 거리 : 203m (운전: 0.3분 / 도보: 1.9분); 학생수 : 982; 학급수 : 41

중학교

양동여자중학교(공립): 거리 : 302m (운전: 1.8분 / 도보: 6.5분); 학생수 : 491; 학급수 : 20

동의중학교(사립): 거리 : 1,117m (운전: 3분 / 도보: 19.6분); 학생수 : 342; 학급수 : 13

항도중학교(사립): 거리 : 1,601m (운전: 3.4분 / 도보: 24.8분); 학생수 : 413; 학급수 : 15

부산진여자중학교(공립): 거리 : 2,233m (운전: 4.2분 / 도보: 34.2분); 학생수 : 423; 학급수 : 18

고등학교

부산진여자고등학교(사립): 거리 : 491m (운전: 1.1분 / 도보: 8.1분); 학생수 : 553; 학급수 : 24

양정고등학교(사립): 거리 : 539m (운전: 1.1분 / 도보: 8.2분); 학생수 : 428; 학급수 : 21

성모여자고등학교(사립): 거리 : 872m (운전: 2.6분 / 도보: 16.3분); 학생수 : 480; 학급수 : 21

부산진고등학교(공립): 거리 : 2,285m (운전: 4.9분 / 도보: 43.7분); 학생수 : 437; 학급수 : 22

주변입주

양정자이더샵SKVIEW: 거리 : 230m; 입주일 : 2025-03; 세대수 : 2,276

양정롯데캐슬프론티엘: 거리 : 445m; 입주일 : 2027-03; 세대수 : 903

시청역해모로센티아: 거리 : 664m; 입주일 : 2026-06; 세대수 : 376

지하철

양정(1호선): 거리 : 726m (운전: 1.9분 / 도보: 11.3분)

물만골(3호선): 거리 : 773m (운전: 1.8분 / 도보: 12.6분)

시청(연제)(1호선): 거리 : 836m (운전: 1.9분 / 도보: 12.8분)

거제해맞이(동해): 거리 : 1,336m (운전: 3.3분 / 도보: 18.7분)

버스

세정고·양정119안전센터: 거리 : 349m (운전: 0.8분 / 도보: 6.4분)

세정고·양정119안전센터: 거리 : 349m (운전: 0.8분 / 도보: 6.4분)

세정고·양정119안전센터: 거리 : 349m (운전: 0.8분 / 도보: 6.4분)

세정고·양정119안전센터: 거리 : 349m (운전: 0.8분 / 도보: 6.4분)

고속철도

부산(KTX,SRT): 거리 : 6,838m (운전: 8.9분 / 도보: 95.5분)

구포(KTX): 거리 : 8,298m (운전: 12.6분 / 도보: 139.5분)

고속도로IC

구서IC: 거리 : 8,861m (운전: 10.2분 / 도보: 114.7분)

구서IC: 거리 : 8,861m (운전: 10.5분 / 도보: 114.3분)

구서IC: 거리 : 8,864m (운전: 11.9분 / 도보: 115.2분)

대동JCT: 거리 : 8,992m (운전: 13.3분 / 도보: 147.4분)

은행

MG새마을금고365연제롯데골드포레: 거리 : 311m (운전: 0.5분 / 도보: 3.7분)

NH농협은행양정동지점: 거리 : 374m (운전: 0.8분 / 도보: 6.3분)

신한은행365이마트연제지점: 거리 : 421m (운전: 2.2분 / 도보: 5.7분)

부산은행연제구청영업소: 거리 : 425m (운전: 1.4분 / 도보: 6.4분)

종합병원

동의병원: 거리 : 373m (운전: 1.2분 / 도보: 6.2분)

비에스길종합병원: 거리 : 1,120m (운전: 2.7분 / 도보: 15.9분)

대형마트

이마트연제점: 거리 : 471m (운전: 1.9분 / 도보: 8.4분)

대형쇼핑

양정현대프라자: 거리 : 1,444m (운전: 3.1분 / 도보: 24.3분)

쥬디스태화: 거리 : 2,623m (운전: 4.6분 / 도보: 40분)

롯데백화점부산점: 거리 : 2,735m (운전: 4.9분 / 도보: 41분)

삼정타워: 거리 : 2,793m (운전: 4.9분 / 도보: 43.2분)

편의점

이마트24R양정스위첸점: 거리 : 133m (운전: 0분 / 도보: 0분)

GS25양정플러스점: 거리 : 156m (운전: 0.6분 / 도보: 3.9분)

CU연산롯데점: 거리 : 290m (운전: 0.8분 / 도보: 5.1분)

GS25양정자이더샵SK점: 거리 : 322m (운전: 0.8분 / 도보: 7분)

상권

양정역3번 출구: 거리 : 882m (운전: 2분 / 도보: 15.4분); 규모 : 63,463㎡

업종: 과학·기술 (15개); 교육 (12개); 보건의료(17개); 부동산(12개); 소매(70개); 수리·개인(22개); 숙박(5개); 시설관리·임대(14개); 예술·스포츠(15개); 음식(116개)

공원

양정공원: 거리 : 1,110m (운전: 2.1분 / 도보: 19.4분)

관공서

양정2동주민센터: 거리 : 302m (운전: 1.8분 / 도보: 8.7분)

연제구청: 거리 : 425m (운전: 1.7분 / 도보: 7.4분)

양정동우체국: 거리 : 979m (운전: 2.2분 / 도보: 17.2분)

동래소방서양정119안전센터: 거리 : 339m (운전: 1.4분 / 도보: 8.4분)

부산경찰청마약수사대: 거리 : 845m (운전: 1.6분 / 도보: 16.7분)