두산위브더제니스센트럴양정 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

두산위브더제니스센트럴양정

부산 부산진구 양정동 399-2(부산 부산진구 거제대로 44)

※ 분양정보 (모집공고일:2024-01-26)

3.3㎡당 2,129만 원 경쟁률 1:0.62

입주월
2025-04(1년차)
총동수/최고층
2 개동/36 층
총세대수
264 세대
용적률/건폐율
926 %/50 %
총주차대수
270 대
세대당주차대수
1.02 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 83A 83.195/59.891㎡ (25평, 23세대)	-	53,900	아파트
		타입 : 83B 83.353/59.232㎡ (25평, 23세대)	-	52,900	아파트
		타입 : 96B 96.249/70.124㎡ (29평, 33세대)	-	61,100	아파트
		타입 : 98A 98.468/70.154㎡ (30평, 33세대)	-	63,500	아파트
		타입 : 100B 100.294/72.967㎡ (30평, 33세대)	-	64,000	아파트
		타입 : 101A 101.196/73.606㎡ (31평, 33세대)	-	66,800	아파트
		타입 : 104B 104.435/76.379㎡ (32평, 33세대)	-	68,900	아파트
		타입 : 105A 105.666/75.105㎡ (32평, 33세대)	-	66,500	아파트
		타입 : - 116.164/84.264㎡ (35평, 10세대)	-	-	O/T
		타입 : - 118.016/84.954㎡ (36평, 10세대)	-	-	O/T

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

25평(23세대)
25평(23세대)
29평(33세대)
30평(33세대)
30평(33세대)
31평(33세대)
32평(33세대)
32평(33세대)
35평(10세대)
36평(10세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

칸타빌어린이집: 거리 : 210m (운전: 0.9분 / 도보: 3.8분); 학생수 : 36; 학급수 : 9

양정중앙어린이집: 거리 : 272m (운전: 1.2분 / 도보: 5분); 학생수 : 27; 학급수 : 7

꿀벌어린이집: 거리 : 375m (운전: 2분 / 도보: 10.6분); 학생수 : -; 학급수 : 8

양정현대어린이집: 거리 : 380m (운전: 1.8분 / 도보: 10.2분); 학생수 : 77; 학급수 : 23

유치원

현대일신유치원: 거리 : 230m (운전: 1.3분 / 도보: 5.8분); 학생수 : 157; 학급수 : 6

양정유치원: 거리 : 250m (운전: 0.7분 / 도보: 3.4분); 학생수 : 60; 학급수 : 3

양정현대유치원: 거리 : 379m (운전: 1.5분 / 도보: 6.9분); 학생수 : 176; 학급수 : 7

양정원광유치원: 거리 : 400m (운전: 1.3분 / 도보: 6.2분); 학생수 : 181; 학급수 : 7

초등학교

양성초등학교: 거리 : 276m (운전: 2.1분 / 도보: 12.3분); 학생수 : 312; 학급수 : 18

양정초등학교(전체동): 거리 : 445m (운전: 0.9분 / 도보: 5.3분); 학생수 : 747; 학급수 : 41

거제초등학교: 거리 : 644m (운전: 1.3분 / 도보: 8분); 학생수 : 798; 학급수 : 35

중학교

동의중학교(사립): 거리 : 864m (운전: 2.2분 / 도보: 11.8분); 학생수 : 342; 학급수 : 13

항도중학교(사립): 거리 : 1,114m (운전: 2.2분 / 도보: 17.1분); 학생수 : 413; 학급수 : 15

양동여자중학교(공립): 거리 : 1,198m (운전: 4분 / 도보: 20.3분); 학생수 : 491; 학급수 : 20

초읍중학교(공립): 거리 : 1,413m (운전: 3.9분 / 도보: 30.6분); 학생수 : 524; 학급수 : 21

고등학교

양정고등학교(사립): 거리 : 639m (운전: 1.8분 / 도보: 12.1분); 학생수 : 428; 학급수 : 21

성모여자고등학교(사립): 거리 : 675m (운전: 2분 / 도보: 9분); 학생수 : 480; 학급수 : 21

부산진여자고등학교(사립): 거리 : 729m (운전: 1.8분 / 도보: 12.2분); 학생수 : 553; 학급수 : 24

부산진고등학교(공립): 거리 : 1,387m (운전: 3.8분 / 도보: 29.9분); 학생수 : 437; 학급수 : 22

주변입주

아틀리에933: 거리 : 290m; 입주일 : 2025-12; 세대수 : 230

양정롯데캐슬프론티엘: 거리 : 576m; 입주일 : 2027-03; 세대수 : 903

더포레(O/T): 거리 : 669m; 입주일 : 2025-01; 세대수 : 228

지하철

양정(1호선): 거리 : 297m (운전: 0.8분 / 도보: 5.2분)

거제해맞이(동해): 거리 : 995m (운전: 1.6분 / 도보: 13.1분)

시청(연제)(1호선): 거리 : 1,137m (운전: 2분 / 도보: 15.7분)

부전(부산시민공원·송상현광장)(1호선): 거리 : 1,173m (운전: 1.5분 / 도보: 15.5분)

버스

양정대원칸타빌: 거리 : 115m (운전: 0.5분 / 도보: 2.4분)

양정대원칸타빌: 거리 : 115m (운전: 0.5분 / 도보: 2.4분)

양정대원칸타빌: 거리 : 115m (운전: 0.5분 / 도보: 2.4분)

양정대원칸타빌: 거리 : 115m (운전: 0.5분 / 도보: 2.4분)

고속철도

부산(KTX,SRT): 거리 : 6,427m (운전: 7.5분 / 도보: 83.3분)

구포(KTX): 거리 : 7,411m (운전: 11.7분 / 도보: 127.1분)

고속도로IC

대동JCT: 거리 : 8,018m (운전: 12.2분 / 도보: 133.5분)

구서IC: 거리 : 9,127m (운전: 12.5분 / 도보: 116.8분)

구서IC: 거리 : 9,140m (운전: 9.6분 / 도보: 116.4분)

구서IC: 거리 : 9,140m (운전: 9.8분 / 도보: 115.7분)

은행

시민공원새마을금고중앙지점: 거리 : 194m (운전: 0.7분 / 도보: 3.6분)

양정동우체국365: 거리 : 223m (운전: 0.9분 / 도보: 3.7분)

신한은행365자동화코너양정1동: 거리 : 243m (운전: 0.9분 / 도보: 4.1분)

부산은행365양정현대아파트무인점: 거리 : 275m (운전: 1.5분 / 도보: 9.9분)

종합병원

동의병원: 거리 : 832m (운전: 2분 / 도보: 13.4분)

비에스길종합병원: 거리 : 1,486m (운전: 3.2분 / 도보: 19.9분)

대형마트

농협하나로클럽부전점: 거리 : 1,188m (운전: 1.8분 / 도보: 16분)

이마트연제점: 거리 : 1,301m (운전: 3분 / 도보: 18.5분)

대형쇼핑

양정현대프라자: 거리 : 442m (운전: 1.7분 / 도보: 10.4분)

롯데백화점부산점: 거리 : 2,050m (운전: 3.9분 / 도보: 27.2분)

쥬디스태화: 거리 : 2,068m (운전: 3.7분 / 도보: 26.5분)

삼정타워: 거리 : 2,274m (운전: 4분 / 도보: 29.4분)

편의점

이마트24양정제일점: 거리 : 56m (운전: 0.2분 / 도보: 0.8분)

GS25양정퀸즈점: 거리 : 77m (운전: 0.1분 / 도보: 0.5분)

CU양정퀸즈점: 거리 : 89m (운전: 0.2분 / 도보: 0.8분)

이마트24R양정현대점: 거리 : 120m (운전: 0.7분 / 도보: 3.1분)

상권

양정역3번 출구: 거리 : 133m (운전: 1분 / 도보: 3.8분); 규모 : 63,463㎡

업종: 과학·기술 (15개); 교육 (12개); 보건의료(17개); 부동산(12개); 소매(70개); 수리·개인(22개); 숙박(5개); 시설관리·임대(14개); 예술·스포츠(15개); 음식(116개)

공원

양정공원: 거리 : 484m (운전: 1.1분 / 도보: 7.7분)

화지공원: 거리 : 631m (운전: 1.2분 / 도보: 62.5분)

시민공원: 거리 : 1,332m (운전: 3분 / 도보: 23.3분)

관공서

양정1동주민센터: 거리 : 79m (운전: 0.4분 / 도보: 2분)

부산광역시청: 거리 : 1,057m (운전: 1.9분 / 도보: 13.8분)

양정동우체국: 거리 : 225m (운전: 0.7분 / 도보: 3.7분)

동래소방서양정119안전센터: 거리 : 855m (운전: 1.5분 / 도보: 12.1분)

양정지구대: 거리 : 535m (운전: 1.4분 / 도보: 9.2분)