힐스테이트가야1단지 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

단지/환경정보
지인시세
실거래추이
매물추이
주변아파트시세
지역정보

단지정보

힐스테이트가야1단지

부산 부산진구 가야동 197()

※ 분양정보 (모집공고일:2025-09-19)

3.3㎡당 2,672만 원 경쟁률 1:0.45

입주월
2026-12(-1년차)
총동수/최고층
3 개동/36 층
총세대수
406 세대
용적률/건폐율
0 %/0 %
총주차대수
491 대
세대당주차대수
1.21 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 109A 109.68/84㎡ (33평, 203세대)	-	89,900	아파트
		타입 : 111C 111.23/84.06㎡ (34평, 28세대)	-	88,970	아파트
		타입 : 112B 112.67/84.19㎡ (34평, 175세대)	-	89,770	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

33평(203세대)
34평(28세대)
34평(175세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

롯데캐슬골드아너어린이집: 거리 : 59m (운전: 1.3분 / 도보: 0.4분); 학생수 : 45; 학급수 : 11

꼬마동산어린이집: 거리 : 140m (운전: 0.5분 / 도보: 3.1분); 학생수 : 20; 학급수 : 4

보라빌어린이집: 거리 : 180m (운전: 1.1분 / 도보: 4.9분); 학생수 : 18; 학급수 : 11

가야센트레빌어린이집: 거리 : 298m (운전: 1.2분 / 도보: 5.7분); 학생수 : 23; 학급수 : 6

유치원

벽산유치원: 거리 : 630m (운전: 1.5분 / 도보: 9.5분); 학생수 : 78; 학급수 : 4

빛나라유치원: 거리 : 645m (운전: 1.5분 / 도보: 8.8분); 학생수 : 37; 학급수 : 3

개포초등학교병설유치원: 거리 : 892m (운전: 3.1분 / 도보: 16.7분); 학생수 : 7; 학급수 : 2

해바라기자연유치원: 거리 : 948m (운전: 2.4분 / 도보: 17.6분); 학생수 : 128; 학급수 : 6

초등학교

가야초등학교(전체동): 거리 : 316m (운전: 1.8분 / 도보: 6.4분); 학생수 : 964; 학급수 : 44

가평초등학교: 거리 : 745m (운전: 1.6분 / 도보: 12분); 학생수 : 624; 학급수 : 30

중학교

가야여자중학교(공립): 거리 : 565m (운전: 1.6분 / 도보: 9.4분); 학생수 : 457; 학급수 : 18

부산개성중학교(공립): 거리 : 582m (운전: 1.6분 / 도보: 9.2분); 학생수 : 652; 학급수 : 26

광무여자중학교(공립): 거리 : 1,114m (운전: 5.2분 / 도보: 17.2분); 학생수 : 359; 학급수 : 14

개금여자중학교(공립): 거리 : 1,295m (운전: 3.1분 / 도보: 18분); 학생수 : 311; 학급수 : 14

고등학교

가야고등학교(사립): 거리 : 650m (운전: 1.7분 / 도보: 9.5분); 학생수 : 510; 학급수 : 21

개금고등학교(공립): 거리 : 1,189m (운전: 3.4분 / 도보: 19분); 학생수 : 482; 학급수 : 23

경원고등학교(사립): 거리 : 1,287m (운전: 2.7분 / 도보: 16.5분); 학생수 : 617; 학급수 : 24

개성고등학교(공립): 거리 : 2,014m (운전: 4.2분 / 도보: 29.4분); 학생수 : 638; 학급수 : 26

주변입주

서면서한이다음: 거리 : 1,219m; 입주일 : 2025-02; 세대수 : 498

가야역롯데캐슬스카이엘: 거리 : 1,258m; 입주일 : 2026-01; 세대수 : 805

쌍용더플래티넘서면: 거리 : 1,755m; 입주일 : 2029-07; 세대수 : 468

지하철

동의대(2호선): 거리 : 222m (운전: 1.1분 / 도보: 3분)

개금(2호선): 거리 : 1,046m (운전: 1.9분 / 도보: 14.7분)

가야(2호선): 거리 : 1,113m (운전: 2.2분 / 도보: 14.9분)

버스

동의대역: 거리 : 198m (운전: 0.9분 / 도보: 3.6분)

동의대역: 거리 : 198m (운전: 0.9분 / 도보: 3.6분)

동의대역: 거리 : 198m (운전: 0.9분 / 도보: 3.6분)

동의대역: 거리 : 198m (운전: 0.9분 / 도보: 3.6분)

고속철도

부산(KTX,SRT): 거리 : 4,018m (운전: 4.4분 / 도보: 66.4분)

구포(KTX): 거리 : 6,725m (운전: 11.6분 / 도보: 107.9분)

고속도로IC

대동JCT: 거리 : 6,358m (운전: 9.8분 / 도보: 100.8분)

서부산IC: 거리 : 7,333m (운전: 10.7분 / 도보: 209.5분)

서부산IC: 거리 : 7,409m (운전: 10.4분 / 도보: 209.5분)

대저JCT: 거리 : 9,120m (운전: 25분 / 도보: 147.1분)

은행

가야2동새마을금고본점: 거리 : 245m (운전: 0.5분 / 도보: 4.4분)

KB국민은행가야점: 거리 : 373m (운전: 1.3분 / 도보: 5.8분)

우리부산새마을금고본점: 거리 : 476m (운전: 1.5분 / 도보: 7.5분)

부산은행개금동지점: 거리 : 523m (운전: 1.2분 / 도보: 8.5분)

종합병원

인제대학교부산백병원: 거리 : 1,207m (운전: 3.1분 / 도보: 19.8분)

대형마트

-: 1500m 이내에 존재하지 않음

대형쇼핑

(주)네오스포: 거리 : 2,013m (운전: 4.2분 / 도보: 31.1분)

롯데백화점부산점: 거리 : 2,240m (운전: 4.2분 / 도보: 31분)

삼정타워: 거리 : 2,512m (운전: 4.7분 / 도보: 39.2분)

쥬디스태화: 거리 : 2,541m (운전: 4.7분 / 도보: 36.4분)

편의점

세븐일레븐부산가야본점: 거리 : 97m (운전: 1.7분 / 도보: 5.5분)

GS25가야롯데캐슬점: 거리 : 170m (운전: 0.9분 / 도보: 3분)

GS25가야롯데골드점: 거리 : 186m (운전: 0.5분 / 도보: 4.2분)

CU가야원룸점: 거리 : 217m (운전: 1.8분 / 도보: 7분)

상권

부산가평우편취급국: 거리 : 661m (운전: 1.1분 / 도보: 10.4분); 규모 : 58,033㎡

업종: 과학·기술 (3개); 교육 (11개); 보건의료(12개); 부동산(2개); 소매(78개); 수리·개인(18개); 숙박(5개); 시설관리·임대(3개); 예술·스포츠(9개); 음식(91개)

공원

가야감고개공원: 거리 : 479m (운전: 0.5분 / 도보: 6.7분)

가야산책공원: 거리 : 637m (운전: 1.5분 / 도보: 9.7분)

개금숲길공원: 거리 : 1,126m (운전: 3.2분 / 도보: 18.3분)

관공서

가야1동행정복지센터: 거리 : 241m (운전: 1.6분 / 도보: 5.3분)

부산진우체국: 거리 : 433m (운전: 1.7분 / 도보: 6.4분)

부산진소방서가야119안전센터: 거리 : 860m (운전: 3.5분 / 도보: 12.9분)

가야1치안센터: 거리 : 563m (운전: 1.6분 / 도보: 8.5분)