구서1차봄여름가을겨울 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

구서1차봄여름가을겨울

부산 금정구 구서동 86-73(부산시 금정구 구서동 수림로50번길 190)

※ 분양정보 (모집공고일:-)

3.3㎡당 - 경쟁률 -

입주월
2023-09(2년차)
총동수/최고층
1 개동/20 층
총세대수
111 세대
용적률/건폐율
876 %/66 %
총주차대수
116 대
세대당주차대수
1.05 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 73A 68.844/45.971㎡ (21평, 18세대)	-	-	O/T
		타입 : 69 69.278/46.329㎡ (21평, 17세대)	-	-	아파트
		타입 : 75 75.156/50.888㎡ (23평, 34세대)	-	-	아파트
		타입 : 87 81.358/55.069㎡ (25평, 2세대)	-	-	O/T
		타입 : 83 83.645/56.725㎡ (25평, 18세대)	-	-	아파트
		타입 : 86 86.56/58.515㎡ (26평, 18세대)	-	-	아파트
		타입 : 97 90.575/61.812㎡ (27평, 4세대)	-	-	O/T

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

21평(18세대)
21평(17세대)
23평(34세대)
25평(2세대)
25평(18세대)
26평(18세대)
27평(4세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

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어린이집

두산위브어린이집: 거리 : 46m (운전: 0.1분 / 도보: 0.6분); 학생수 : 24; 학급수 : 8

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유치원

동백유치원: 거리 : 686m (운전: 1.7분 / 도보: 8.5분); 학생수 : 161; 학급수 : 7

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초등학교

장서초등학교(전체동): 거리 : 444m (운전: 1.1분 / 도보: 8분); 학생수 : 567; 학급수 : 26

장서초등학교(전체동): 거리 : 444m (운전: 1.1분 / 도보: 8분); 학생수 : 567; 학급수 : 26

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두실초등학교: 거리 : 615m (운전: 1.8분 / 도보: 10.5분); 학생수 : 760; 학급수 : 32

중학교

구서여자중학교(공립): 거리 : 433m (운전: 1.2분 / 도보: 6.3분); 학생수 : 501; 학급수 : 20

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남산중학교(공립): 거리 : 1,368m (운전: 3.1분 / 도보: 19.7분); 학생수 : 455; 학급수 : 20

고등학교

동래여자고등학교(사립): 거리 : 512m (운전: 1.8분 / 도보: 14분); 학생수 : 404; 학급수 : 24

지산고등학교(사립): 거리 : 865m (운전: 2.5분 / 도보: 15.9분); 학생수 : 372; 학급수 : 24

브니엘여자고등학교(사립): 거리 : 1,392m (운전: 3.2분 / 도보: 24.5분); 학생수 : 199; 학급수 : 15

브니엘고등학교(사립): 거리 : 1,529m (운전: 3.3분 / 도보: 25.3분); 학생수 : 356; 학급수 : 24

주변입주

e편한세상금정메종카운티: 거리 : 1,231m; 입주일 : 2026-06; 세대수 : 415

더샵금정위버시티: 거리 : 1,256m; 입주일 : 2027-02; 세대수 : 994

지하철

구서(1호선): 거리 : 104m (운전: 0.9분 / 도보: 3.4분)

두실(1호선): 거리 : 1,042m (운전: 2.1분 / 도보: 13.8분)

장전(부산가톨릭대학교)(1호선): 거리 : 1,087m (운전: 2분 / 도보: 14.1분)

버스

구서역.구서시장: 거리 : 153m (운전: 0.5분 / 도보: 2.8분)

구서역.구서시장: 거리 : 153m (운전: 0.5분 / 도보: 2.8분)

구서역.구서시장: 거리 : 157m (운전: 0.5분 / 도보: 2.7분)

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고속철도

구포(KTX): 거리 : 9,673m (운전: 13.2분 / 도보: 137.2분)

고속도로IC

구서IC: 거리 : 748m (운전: 6.6분 / 도보: 12.4분)

구서IC: 거리 : 865m (운전: 2.5분 / 도보: 22.3분)

구서IC: 거리 : 865m (운전: 2.7분 / 도보: 17.5분)

노포IC: 거리 : 4,268m (운전: 6.7분 / 도보: 54.6분)

은행

구서새마을금고본점: 거리 : 107m (운전: 0.4분 / 도보: 2분)

부산은행구서동금융센터: 거리 : 180m (운전: 0.5분 / 도보: 2.7분)

부산은행구서롯데캐슬지점: 거리 : 191m (운전: 0.5분 / 도보: 2.8분)

한국산업은행금정지점: 거리 : 246m (운전: 1.2분 / 도보: 4.7분)

종합병원

-: 1500m 이내에 존재하지 않음

대형마트

이마트금정점: 거리 : 255m (운전: 3분 / 도보: 7분)

대형쇼핑

NC 부산대점: 거리 : 1,819m (운전: 4.9분 / 도보: 25.7분)

더샵 온천헤리티지스퀘어: 거리 : 2,916m (운전: 4.9분 / 도보: 38.4분)

에스케이허브스카이위아: 거리 : 2,966m (운전: 3.9분 / 도보: 38.6분)

편의점

CU구서센타점: 거리 : 101m (운전: 0.6분 / 도보: 3분)

CU구서제일점: 거리 : 121m (운전: 0.3분 / 도보: 1.5분)

세븐일레븐구서역점: 거리 : 139m (운전: 0.5분 / 도보: 2.4분)

GS25구서역점: 거리 : 181m (운전: 1.1분 / 도보: 3.8분)

상권

부산대역3번 출구: 거리 : 1,910m (운전: 3.6분 / 도보: 24.5분); 규모 : 232,928㎡

업종: 과학·기술 (63개); 교육 (52개); 보건의료(7개); 부동산(24개); 소매(254개); 수리·개인(111개); 숙박(3개); 시설관리·임대(38개); 예술·스포츠(81개); 음식(495개)

공원

-: 1500m 이내에 존재하지 않음

관공서

구서1동행정복지센터: 거리 : 417m (운전: 1.3분 / 도보: 6.8분)

금정구청: 거리 : 541m (운전: 2분 / 도보: 8.9분)

구서동우체국: 거리 : 318m (운전: 1분 / 도보: 4.2분)

부곡119안전센터: 거리 : 455m (운전: 1.9분 / 도보: 8.5분)

구서2치안센터: 거리 : 1,191m (운전: 2.8분 / 도보: 17.1분)