낙민역삼정그린코아더시티 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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지역정보

단지정보

낙민역삼정그린코아더시티

부산 동래구 낙민동 288-44(부산 동래구 충렬대로 264)

※ 분양정보 (모집공고일:2021-09-16)

3.3㎡당 1,606만 원 경쟁률 1:18.08

입주월
2024-03(2년차)
총동수/최고층
2 개동/25 층
총세대수
255 세대
용적률/건폐율
1,006 %/61 %
총주차대수
230 대
세대당주차대수
0.9 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 47 47.535/33.656㎡ (14평, 2세대)	-	23,950	아파트
		타입 : 67A 67.825/48.903㎡ (21평, 72세대)	-	33,840	아파트
		타입 : 68B 68.654/48.838㎡ (21평, 16세대)	-	34,250	아파트
		타입 : 84E 84.844/61.003㎡ (26평, 23세대)	-	42,000	아파트
		타입 : 85F 85.164/61.604㎡ (26평, 24세대)	-	42,790	아파트
		타입 : 85A 85.309/61.778㎡ (26평, 24세대)	-	42,230	아파트
		타입 : 85C 85.498/61.546㎡ (26평, 23세대)	-	42,320	아파트
		타입 : 86B 86.496/61.039㎡ (26평, 24세대)	-	42,390	아파트
		타입 : 87D 87.129/61.893㎡ (26평, 24세대)	-	43,130	아파트
		타입 : 100 88.004/63.922㎡ (27평, 23세대)	-	33,000	O/T

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

14평(2세대)
21평(72세대)
21평(16세대)
26평(23세대)
26평(24세대)
26평(24세대)
26평(23세대)
26평(24세대)
26평(24세대)
27평(23세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

유치원

낙민초등학교병설유치원: 거리 : 135m (운전: 1분 / 도보: 4.5분); 학생수 : 38; 학급수 : 3

동래유치원: 거리 : 295m (운전: 0.9분 / 도보: 4.2분); 학생수 : 37; 학급수 : 3

법륜유치원: 거리 : 340m (운전: 1.1분 / 도보: 6.5분); 학생수 : 64; 학급수 : 4

수안유치원: 거리 : 472m (운전: 0.7분 / 도보: 6.7분); 학생수 : 20; 학급수 : 2

초등학교

낙민초등학교(전체동): 거리 : 143m (운전: 1.1분 / 도보: 4.7분); 학생수 : 597; 학급수 : 28

낙민초등학교(전체동): 거리 : 143m (운전: 1.1분 / 도보: 4.7분); 학생수 : 597; 학급수 : 28

낙민초등학교(전체동): 거리 : 143m (운전: 1.1분 / 도보: 4.7분); 학생수 : 597; 학급수 : 28

내성초등학교: 거리 : 477m (운전: 1.5분 / 도보: 8.6분); 학생수 : 110; 학급수 : 9

중학교

학산여자중학교(사립): 거리 : 888m (운전: 3분 / 도보: 21.3분); 학생수 : 297; 학급수 : 12

부산내성중학교(공립): 거리 : 1,053m (운전: 1.4분 / 도보: 13.8분); 학생수 : 585; 학급수 : 20

동신중학교(공립): 거리 : 1,069m (운전: 3분 / 도보: 22.9분); 학생수 : 176; 학급수 : 10

동래중학교(공립): 거리 : 1,242m (운전: 1.4분 / 도보: 15.9분); 학생수 : 675; 학급수 : 24

고등학교

동래고등학교(공립): 거리 : 352m (운전: 1분 / 도보: 5.8분); 학생수 : 693; 학급수 : 27

학산여자고등학교(사립): 거리 : 1,019m (운전: 3.5분 / 도보: 16분); 학생수 : 652; 학급수 : 28

부산중앙여자고등학교(공립): 거리 : 1,141m (운전: 1.8분 / 도보: 15.8분); 학생수 : 749; 학급수 : 29

이사벨고등학교(사립): 거리 : 1,157m (운전: 2.2분 / 도보: 17분); 학생수 : 688; 학급수 : 24

주변입주

동래롯데캐슬시그니처: 거리 : 388m; 입주일 : 2027-12; 세대수 : 870

동래반도유보라: 거리 : 508m; 입주일 : 2026-11; 세대수 : 400

연산하늘채엘센트로: 거리 : 1,364m; 입주일 : 2025-08; 세대수 : 458

지하철

낙민(4호선): 거리 : 256m (운전: 0.2분 / 도보: 3.1분)

수안(4호선): 거리 : 400m (운전: 0.5분 / 도보: 4.8분)

동래(동해): 거리 : 479m (운전: 0.9분 / 도보: 6.5분)

교대(1호선): 거리 : 898m (운전: 1.6분 / 도보: 14.1분)

버스

동래시장: 거리 : 54m (운전: 0분 / 도보: 0.2분)

동래시장: 거리 : 54m (운전: 0분 / 도보: 0.2분)

동래시장: 거리 : 54m (운전: 0분 / 도보: 0.2분)

동래시장: 거리 : 54m (운전: 0분 / 도보: 0.2분)

고속철도

구포(KTX): 거리 : 8,272m (운전: 8.5분 / 도보: 105.8분)

고속도로IC

구서IC: 거리 : 5,641m (운전: 6.5분 / 도보: 75.1분)

구서IC: 거리 : 5,641m (운전: 6.9분 / 도보: 74.8분)

구서IC: 거리 : 5,648m (운전: 8.5분 / 도보: 75.6분)

부산IC: 거리 : 8,553m (운전: 14.1분 / 도보: 120.8분)

은행

수민동새마을금고본점: 거리 : 296m (운전: 0.6분 / 도보: 3.5분)

NH농협은행동래지점: 거리 : 301m (운전: 0.8분 / 도보: 4.6분)

동래농협365: 거리 : 313m (운전: 0.5분 / 도보: 4.3분)

우리은행동래금융센터: 거리 : 328m (운전: 0.5분 / 도보: 5.1분)

종합병원

대동병원: 거리 : 820m (운전: 1.1분 / 도보: 11.5분)

동래봉생병원: 거리 : 842m (운전: 1.8분 / 도보: 12.1분)

대형마트

메가마트동래점: 거리 : 764m (운전: 1.2분 / 도보: 9.8분)

탑마트연제점: 거리 : 1,082m (운전: 2.4분 / 도보: 19.4분)

대형쇼핑

롯데백화점 동래점: 거리 : 1,578m (운전: 2.5분 / 도보: 23.1분)

에스케이허브스카이위아: 거리 : 2,320m (운전: 3.9분 / 도보: 32.8분)

더샵 온천헤리티지스퀘어: 거리 : 2,463m (운전: 4.1분 / 도보: 34.9분)

편의점

CU낙민성수점: 거리 : 58m (운전: 0.6분 / 도보: 3.3분)

GS25부산충렬대로점: 거리 : 106m (운전: 0.2분 / 도보: 1.4분)

CU동래칠산점: 거리 : 249m (운전: 0.7분 / 도보: 3.4분)

GS25동래블루힐점: 거리 : 255m (운전: 0.6분 / 도보: 4.6분)

상권

수안역3번 출구: 거리 : 592m (운전: 1.3분 / 도보: 9.1분); 규모 : 281,713㎡

업종: 과학·기술 (84개); 교육 (28개); 보건의료(24개); 부동산(25개); 소매(311개); 수리·개인(87개); 숙박(26개); 시설관리·임대(29개); 예술·스포츠(57개); 음식(569개)

공원

소(복산1주택재개발)공원: 거리 : 530m (운전: 1.4분 / 도보: 12.3분)

수민어울공원: 거리 : 555m (운전: 2.4분 / 도보: 12.7분)

충렬사공원: 거리 : 694m (운전: 1분 / 도보: 9.1분)

가로(북산1주택재개발)공원: 거리 : 724m (운전: 2.2분 / 도보: 10.4분)

관공서

수민동행정복지센터: 거리 : 565m (운전: 2.2분 / 도보: 12.9분)

동래구청: 거리 : 646m (운전: 1.3분 / 도보: 12.5분)

부산수안동우체국: 거리 : 200m (운전: 0.3분 / 도보: 2.6분)

동래소방서119구조대: 거리 : 452m (운전: 1.1분 / 도보: 8.4분)

동래경찰서민원실: 거리 : 293m (운전: 0.6분 / 도보: 4.6분)

동래세무서: 거리 : 891m (운전: 2.5분 / 도보: 19.1분)