전남대모아미래도에듀파크 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

전남대모아미래도에듀파크

광주 북구 중흥동 262-1(광주 북구 서방로39번길 49)

※ 분양정보 (모집공고일:2021-07-16)

3.3㎡당 1,345만 원 경쟁률 1:11.17

입주월
2023-12(2년차)
총동수/최고층
3 개동/27 층
총세대수
199 세대
용적률/건폐율
248 %/16 %
총주차대수
260 대
세대당주차대수
1.31 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 86 86.497/66.362㎡ (26평, 42세대)	-	33,361	아파트
		타입 : 99 99.586/76.608㎡ (30평, 104세대)	-	41,379	아파트
		타입 : 109 109.821/84.765㎡ (33평, 53세대)	-	-	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

26평(42세대)
30평(104세대)
33평(53세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

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어린이집

코끼리영아어린이집: 거리 : 135m (운전: 0.6분 / 도보: 2.1분); 학생수 : 31; 학급수 : 8

천운어린이집: 거리 : 268m (운전: 1.4분 / 도보: 5.7분); 학생수 : 17; 학급수 : 4

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까꿍예다음어린이집: 거리 : 371m (운전: 1.5분 / 도보: 5.6분); 학생수 : 18; 학급수 : 5

유치원

무지개몬테소리유치원: 거리 : 458m (운전: 1.1분 / 도보: 7.4분); 학생수 : 45; 학급수 : 2

삼성누리유치원: 거리 : 638m (운전: 1.7분 / 도보: 10.5분); 학생수 : 104; 학급수 : 5

문흥초등학교병설유치원: 거리 : 709m (운전: 2.1분 / 도보: 11.8분); 학생수 : 15; 학급수 : 2

효동유치원: 거리 : 755m (운전: 1.7분 / 도보: 11.1분); 학생수 : 181; 학급수 : 12

초등학교

광주우산초등학교(전체동): 거리 : 245m (운전: 1분 / 도보: 5.4분); 학생수 : 147; 학급수 : 11

중학교

문화중학교(공립): 거리 : 655m (운전: 2분 / 도보: 12.4분); 학생수 : 270; 학급수 : 13

광주동신중학교(사립): 거리 : 804m (운전: 3.6분 / 도보: 16분); 학생수 : 470; 학급수 : 19

광주동신여자중학교(사립): 거리 : 1,021m (운전: 3.9분 / 도보: 18.2분); 학생수 : 449; 학급수 : 17

신광중학교(공립): 거리 : 1,345m (운전: 3분 / 도보: 21분); 학생수 : 264; 학급수 : 12

고등학교

광주동신고등학교(사립): 거리 : 770m (운전: 4.1분 / 도보: 16.5분); 학생수 : 645; 학급수 : 25

광주동신여자고등학교(사립): 거리 : 1,002m (운전: 4분 / 도보: 19분); 학생수 : 713; 학급수 : 29

전남대학교사범대학부설고등학교(국립): 거리 : 1,417m (운전: 3.4분 / 도보: 19.4분); 학생수 : 642; 학급수 : 26

문정여자고등학교(공립): 거리 : 1,530m (운전: 5분 / 도보: 24.4분); 학생수 : 767; 학급수 : 31

주변입주

교대역모아엘가그랑데: 거리 : 1,531m; 입주일 : 2026-05; 세대수 : 815

지하철

버스

동부시장: 거리 : 263m (운전: 1.1분 / 도보: 3.8분)

동부시장: 거리 : 263m (운전: 1.1분 / 도보: 3.8분)

동부시장: 거리 : 263m (운전: 1.1분 / 도보: 3.8분)

동부시장: 거리 : 263m (운전: 1.1분 / 도보: 3.8분)

고속철도

-: 10km 이내에 존재하지 않음

고속도로IC

동광주IC: 거리 : 1,413m (운전: 4.8분 / 도보: 28.9분)

용봉IC: 거리 : 2,089m (운전: 5.2분 / 도보: 29.3분)

고서JCT: 거리 : 2,387m (운전: 9.5분 / 도보: 43.4분)

문흥IC: 거리 : 2,513m (운전: 12.4분 / 도보: 37.4분)

은행

북광주새마을금고중흥지점: 거리 : 265m (운전: 0.7분 / 도보: 3.5분)

광주은행용봉지점: 거리 : 398m (운전: 1.2분 / 도보: 6분)

광주은행북구청지점: 거리 : 512m (운전: 2.4분 / 도보: 9.5분)

우산동우체국365: 거리 : 581m (운전: 1.4분 / 도보: 10.7분)

종합병원

광주북구환경생태국위생과: 거리 : 560m (운전: 2.5분 / 도보: 8.7분)

광주병원: 거리 : 1,022m (운전: 2.6분 / 도보: 17.7분)

광주병원물리치료실: 거리 : 1,023m (운전: 4.6분 / 도보: 16.5분)

두암건강생활지원센터: 거리 : 1,339m (운전: 2.9분 / 도보: 22.3분)

대형마트

홈플러스동광주점: 거리 : 1,228m (운전: 2.8분 / 도보: 18.8분)

대형쇼핑

NC백화점 광주점: 거리 : 1,784m (운전: 5.7분 / 도보: 26.8분)

롯데백화점 광주점: 거리 : 2,340m (운전: 5.6분 / 도보: 31.3분)

NC WAVE 충장점: 거리 : 2,985m (운전: 6분 / 도보: 43.8분)

편의점

CU전대평화점: 거리 : 53m (운전: 0.7분 / 도보: 1.9분)

GS25전대빛고을점: 거리 : 120m (운전: 0.9분 / 도보: 2.3분)

CU전대동부시장점: 거리 : 212m (운전: 0.6분 / 도보: 2.4분)

CU전대체육공원점: 거리 : 258m (운전: 1.5분 / 도보: 4.2분)

상권

광주북구청우체국: 거리 : 305m (운전: 2.5분 / 도보: 5분); 규모 : 124,434㎡

업종: 과학·기술 (23개); 교육 (22개); 보건의료(2개); 부동산(12개); 소매(97개); 수리·개인(44개); 숙박(13개); 시설관리·임대(14개); 예술·스포츠(42개); 음식(216개)

공원

중흥근린공원: 거리 : 695m (운전: 1.8분 / 도보: 9.6분)

중흥공원: 거리 : 703m (운전: 2.9분 / 도보: 11.2분)

우산공원: 거리 : 769m (운전: 3.7분 / 도보: 12분)

문화근린공원: 거리 : 954m (운전: 5.3분 / 도보: 17분)

관공서

우산동행정복지센터: 거리 : 513m (운전: 1.8분 / 도보: 9.1분)

북구청우체국: 거리 : 507m (운전: 1.3분 / 도보: 8.8분)

우산동우체국: 거리 : 583m (운전: 1.5분 / 도보: 6.8분)

전남광주통합특별시북부소방서우산119안전센터: 거리 : 747m (운전: 2.6분 / 도보: 10.9분)

문흥지구대: 거리 : 1,344m (운전: 3.5분 / 도보: 22.1분)