두산위브더제니스센트럴사하 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

두산위브더제니스센트럴사하

부산 사하구 장림동 1154(부산광역시 사하구 장림로181번길 35)

※ 분양정보 (모집공고일:2020-12-04)

3.3㎡당 1,360만 원 경쟁률 1:17.6

입주월
2024-09(1년차)
총동수/최고층
13 개동/35 층
총세대수
1,643 세대
용적률/건폐율
266 %/19 %
총주차대수
2,090 대
세대당주차대수
1.27 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 54 54.606/39.997㎡ (17평, 84세대)	-	-	아파트
		타입 : 81A 81.92/59.931㎡ (25평, 449세대)	-	34,100	아파트
		타입 : 82B 82.496/59.853㎡ (25평, 154세대)	-	33,600	아파트
		타입 : 95A 95.765/70.342㎡ (29평, 268세대)	-	39,200	아파트
		타입 : 96B 96.947/70.053㎡ (29평, 29세대)	-	39,000	아파트
		타입 : 115A 115.43/84.96㎡ (35평, 543세대)	-	47,500	아파트
		타입 : 118B 118.38/84.956㎡ (36평, 51세대)	-	47,400	아파트
		타입 : 133 133.744/99.708㎡ (40평, 65세대)	-	54,300	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

17평(84세대)
25평(449세대)
25평(154세대)
29평(268세대)
29평(29세대)
35평(543세대)
36평(51세대)
40평(65세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

장림하나어린이집: 거리 : 294m (운전: 0.8분 / 도보: 4.8분); 학생수 : 29; 학급수 : 14

빛나라어린이집: 거리 : 393m (운전: 1.3분 / 도보: 5.5분); 학생수 : 25; 학급수 : 14

조은어린이집: 거리 : 445m (운전: 0.8분 / 도보: 5.5분); 학생수 : 89; 학급수 : 14

유치원

장림초등학교병설유치원: 거리 : 531m (운전: 0.9분 / 도보: 6.3분); 학생수 : 26; 학급수 : 4

지산유치원: 거리 : 820m (운전: 1.4분 / 도보: 11.8분); 학생수 : 74; 학급수 : 6

초등학교

보림초등학교(102~113): 거리 : 312m (운전: 1.3분 / 도보: 9분); 학생수 : 605; 학급수 : 32

장림초등학교: 거리 : 531m (운전: 0.9분 / 도보: 6.2분); 학생수 : 503; 학급수 : 26

중학교

장림여자중학교(공립): 거리 : 1,146m (운전: 2.9분 / 도보: 16분); 학생수 : 480; 학급수 : 19

대동중학교(사립): 거리 : 1,267m (운전: 2.8분 / 도보: 23.1분); 학생수 : 465; 학급수 : 18

영남중학교(사립): 거리 : 1,419m (운전: 3.3분 / 도보: 18.8분); 학생수 : 380; 학급수 : 15

하남중학교(공립): 거리 : 2,072m (운전: 3.5분 / 도보: 31.3분); 학생수 : 410; 학급수 : 16

고등학교

성일여자고등학교(사립): 거리 : 1,074m (운전: 2.2분 / 도보: 17.9분); 학생수 : 473; 학급수 : 24

대동고등학교(사립): 거리 : 1,170m (운전: 2.3분 / 도보: 19.7분); 학생수 : 589; 학급수 : 28

동아고등학교(사립): 거리 : 1,840m (운전: 4.8분 / 도보: 38.4분); 학생수 : 608; 학급수 : 30

해동고등학교(사립): 거리 : 2,097m (운전: 5분 / 도보: 38.7분); 학생수 : 439; 학급수 : 21

주변입주

에스티아신장림센트럴: 거리 : 1,287m; 입주일 : 2026-06; 세대수 : 165

중앙하이츠더힐: 거리 : 1,787m; 입주일 : 2024-12; 세대수 : 185

지하철

장림(1호선): 거리 : 664m (운전: 2.4분 / 도보: 12.4분)

동매(1호선): 거리 : 764m (운전: 2.2분 / 도보: 13분)

신장림(1호선): 거리 : 1,123m (운전: 3.4분 / 도보: 16.7분)

버스

빙그레서부산영업소: 거리 : 217m (운전: 0.5분 / 도보: 3.2분)

기동대입구교차로: 거리 : 263m (운전: 0.7분 / 도보: 6분)

빙그레서부산영업소: 거리 : 279m (운전: 0.4분 / 도보: 3분)

기동대입구교차로: 거리 : 283m (운전: 0.7분 / 도보: 6분)

고속철도

부산(KTX,SRT): 거리 : 7,793m (운전: 10분 / 도보: 113.2분)

고속도로IC

서부산IC: 거리 : 8,107m (운전: 15.2분 / 도보: 139.1분)

서부산IC: 거리 : 8,207m (운전: 14.9분 / 도보: 139분)

은행

부산은행장림동지점: 거리 : 302m (운전: 0.9분 / 도보: 4.3분)

장림동새마을금고본점: 거리 : 314m (운전: 1분 / 도보: 5.6분)

IBK기업은행장림동: 거리 : 327m (운전: 0.7분 / 도보: 3.3분)

국민은행서부산종합금융센터: 거리 : 344m (운전: 0.8분 / 도보: 5.4분)

종합병원

-: 1500m 이내에 존재하지 않음

대형마트

롯데마트사하점: 거리 : 202m (운전: 1.5분 / 도보: 7분)

탑마트장림점: 거리 : 1,005m (운전: 3.3분 / 도보: 15.1분)

대형쇼핑

아트몰링 부산점: 거리 : 2,611m (운전: 5.4분 / 도보: 42.8분)

아트몰링 부산점: 거리 : 2,611m (운전: 5.4분 / 도보: 42.8분)

맘모스프라자: 거리 : 2,624m (운전: 5.5분 / 도보: 37.3분)

편의점

GS25사하제니스점: 거리 : 90m (운전: 0분 / 도보: 0.2분)

이마트24사하제니스센트럴점: 거리 : 99m (운전: 0.2분 / 도보: 1.9분)

CU장림센트럴점: 거리 : 116m (운전: 1.4분 / 도보: 7.5분)

CU장림제니스점: 거리 : 148m (운전: 0.1분 / 도보: 1분)

상권

장림골목시장: 거리 : 349m (운전: 0.9분 / 도보: 4.3분); 규모 : 90,700㎡

업종: 과학·기술 (11개); 교육 (5개); 보건의료(7개); 부동산(3개); 소매(89개); 수리·개인(50개); 숙박(3개); 시설관리·임대(1개); 예술·스포츠(17개); 음식(146개)

공원

구평근린공원: 거리 : 1,257m (운전: 2분 / 도보: 20.5분)

제2운동공원: 거리 : 1,440m (운전: 3.9분 / 도보: 22.1분)

신평레포츠공원: 거리 : 1,461m (운전: 2.6분 / 도보: 25.1분)

관공서

장림1동행정복지센터: 거리 : 311m (운전: 1.3분 / 도보: 4.9분)

부산장림동우체국: 거리 : 510m (운전: 1.7분 / 도보: 8분)

신평119안전센터: 거리 : 781m (운전: 1.8분 / 도보: 13분)

장림파출소: 거리 : 727m (운전: 2.3분 / 도보: 10.7분)