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단지정보

더샵광주포레스트

광주 북구 각화동 724(광주시 북구 동문대로249번길 12)

※ 분양정보 (모집공고일:2020-05-28)

3.3㎡당 1,425만 원 경쟁률 1:47.75

입주월
2023-08(3년차)
총동수/최고층
7 개동/39 층
총세대수
991 세대
용적률/건폐율
499 %/58 %
총주차대수
1,405 대
세대당주차대수
1.42 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 150OB 84.772/59.994㎡ (26평, 42세대)	-	-	O/T
		타입 : 147OA 84.907/59.992㎡ (26평, 42세대)	-	-	O/T
		타입 : 113A 113.248/84.999㎡ (34평, 338세대)	-	47,600	아파트
		타입 : 113C 113.988/84.989㎡ (34평, 114세대)	-	46,800	아파트
		타입 : 114B 114.771/84.98㎡ (35평, 227세대)	-	47,600	아파트
		타입 : 134A 134.512/101.982㎡ (41평, 111세대)	-	64,800	아파트
		타입 : 136B 136.775/101.996㎡ (41평, 114세대)	-	63,800	아파트
		타입 : 164 164.736/121.718㎡ (50평, 1세대)	-	76,000	아파트
		타입 : 175A 175.739/131.899㎡ (53평, 1세대)	-	78,900	아파트
		타입 : 178B 178.116/131.792㎡ (54평, 1세대)	-	78,000	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

26평(42세대)
26평(42세대)
34평(338세대)
34평(114세대)
35평(227세대)
41평(111세대)
41평(114세대)
50평(1세대)
53평(1세대)
54평(1세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

국공립센트럴파크어린이집: 거리 : 132m (운전: 0.6분 / 도보: 1.4분); 학생수 : 54; 학급수 : 13

송이어린이집: 거리 : 427m (운전: 2.1분 / 도보: 10.5분); 학생수 : 38; 학급수 : 7

키큰나무가정어린이집: 거리 : 444m (운전: 3.6분 / 도보: 19.1분); 학생수 : 5; 학급수 : 6

유치원

동심유치원: 거리 : 466m (운전: 3.9분 / 도보: 20.3분); 학생수 : 132; 학급수 : 6

문산초등학교병설유치원: 거리 : 528m (운전: 3.1분 / 도보: 21.1분); 학생수 : 51; 학급수 : 3

라예송유치원: 거리 : 541m (운전: 2.2분 / 도보: 13.2분); 학생수 : 111; 학급수 : 6

각화초등학교병설유치원: 거리 : 632m (운전: 2.5분 / 도보: 10.8분); 학생수 : 6; 학급수 : 1

초등학교

각화초등학교(전체동): 거리 : 630m (운전: 2.5분 / 도보: 10.8분); 학생수 : 713; 학급수 : 35

각화초등학교(전체동): 거리 : 630m (운전: 2.5분 / 도보: 10.8분); 학생수 : 713; 학급수 : 35

중학교

신광중학교(공립): 거리 : 662m (운전: 2분 / 도보: 12.1분); 학생수 : 264; 학급수 : 12

각화중학교(공립): 거리 : 799m (운전: 2분 / 도보: 13.2분); 학생수 : 285; 학급수 : 13

문화중학교(공립): 거리 : 936m (운전: 2.8분 / 도보: 18.7분); 학생수 : 270; 학급수 : 13

광주동신여자중학교(사립): 거리 : 1,986m (운전: 5.6분 / 도보: 32.8분); 학생수 : 449; 학급수 : 17

고등학교

문정여자고등학교(공립): 거리 : 1,045m (운전: 4.6분 / 도보: 27분); 학생수 : 767; 학급수 : 31

광주동신고등학교(사립): 거리 : 1,891m (운전: 5.9분 / 도보: 32.3분); 학생수 : 645; 학급수 : 25

광주동신여자고등학교(사립): 거리 : 1,913m (운전: 5.8분 / 도보: 33.8분); 학생수 : 713; 학급수 : 29

전남대학교사범대학부설고등학교(국립): 거리 : 2,847m (운전: 6.4분 / 도보: 48.9분); 학생수 : 642; 학급수 : 26

주변입주

지하철

버스

농산물공판장: 거리 : 172m (운전: 0.6분 / 도보: 3.3분)

농산물공판장: 거리 : 172m (운전: 0.6분 / 도보: 3.3분)

농산물공판장: 거리 : 172m (운전: 0.6분 / 도보: 3.3분)

농산물공판장: 거리 : 172m (운전: 0.6분 / 도보: 3.3분)

고속철도

-: 10km 이내에 존재하지 않음

고속도로IC

동광주IC: 거리 : 158m (운전: 1.5분 / 도보: 2.3분)

문흥IC: 거리 : 969m (운전: 12분 / 도보: 14.3분)

고서JCT: 거리 : 1,007m (운전: 6.6분 / 도보: 20.3분)

문흥나들목IC: 거리 : 1,041m (운전: 6.9분 / 도보: 17.7분)

은행

빛고을새마을금고각화농산물지점: 거리 : 168m (운전: 0.8분 / 도보: 2.6분)

하나은행365우암병원각화: 거리 : 303m (운전: 2분 / 도보: 8.9분)

광주은행각화동지점: 거리 : 310m (운전: 2분 / 도보: 5.4분)

하나은행동광주지점: 거리 : 333m (운전: 2분 / 도보: 6.2분)

종합병원

광주병원: 거리 : 707m (운전: 2.1분 / 도보: 11.5분)

광주병원물리치료실: 거리 : 710m (운전: 2.5분 / 도보: 11.5분)

두암건강생활지원센터: 거리 : 1,214m (운전: 3분 / 도보: 20.2분)

대형마트

홈플러스동광주점: 거리 : 622m (운전: 2.6분 / 도보: 10.9분)

대형쇼핑

-: 3000m 이내에 존재하지 않음

편의점

이마트24R광주각화점: 거리 : 127m (운전: 0.8분 / 도보: 2.6분)

CU서희스타힐스2차점: 거리 : 244m (운전: 0.9분 / 도보: 3.8분)

GS25광주생생병원점: 거리 : 330m (운전: 2분 / 도보: 8분)

GS25문흥에이스점: 거리 : 478m (운전: 2분 / 도보: 10분)

상권

광주문흥동우체국: 거리 : 839m (운전: 3.1분 / 도보: 20.4분); 규모 : 36,030㎡

업종: 과학·기술 (7개); 교육 (8개); 보건의료(3개); 부동산(1개); 소매(35개); 수리·개인(22개); 숙박(0개); 시설관리·임대(1개); 예술·스포츠(24개); 음식(51개)

공원

우산공원: 거리 : 1,105m (운전: 2.2분 / 도보: 17.7분)

문화근린공원: 거리 : 1,170m (운전: 3.7분 / 도보: 26.7분)

문화근린공원: 거리 : 1,241m (운전: 3.9분 / 도보: 24.7분)

관공서

문흥2동행정복지센터: 거리 : 772m (운전: 3.2분 / 도보: 21.7분)

문흥동우체국: 거리 : 850m (운전: 2.8분 / 도보: 22.5분)

전남광주통합특별시북부소방서우산119안전센터: 거리 : 1,236m (운전: 2.3분 / 도보: 18.7분)

문흥지구대: 거리 : 830m (운전: 3.2분 / 도보: 22.7분)