양산더포레스트M 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

양산더포레스트M

경남 양산시 물금읍 범어리 2835(경남 양산시 황산로 753)

양산시 물금읍 지역분석 양산더포레스트M 아파트분석

※ 분양정보 (모집공고일:2019-11-21)

3.3㎡당 1,640만 원 경쟁률 -

입주월
2022-07(4년차)
총동수/최고층
13 개동/4 층
총세대수
90 세대
용적률/건폐율
58 %/45 %
총주차대수
90 대
세대당주차대수
1 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 133B 133.077/123.007㎡ (40평, 38세대)	-	65,000	아파트
		타입 : 138C~138C1 138.075/130.902㎡ (42평, 36세대)	-	67,500	아파트
		타입 : 144A 144.675/134.066㎡ (44평, 9세대)	-	70,000	아파트
		타입 : 199D 199.294/185.907㎡ (60평, 1세대)	-	121,000	아파트
		타입 : 224E 224.405/210.74㎡ (68평, 6세대)	-	132,000	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-07

관리비/재산세

40평(38세대)
42평(36세대)
44평(9세대)
60평(1세대)
68평(6세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2026-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

예송어린이집: 거리 : 412m (운전: 2.2분 / 도보: 8.1분); 학생수 : -; 학급수 : 7

토담EQ어린이집: 거리 : 465m (운전: 3.1분 / 도보: 9.2분); 학생수 : 7; 학급수 : 5

미소가득한어린이집: 거리 : 430m (운전: 2.8분 / 도보: 12.3분); 학생수 : -; 학급수 : 8

유보라어린이집: 거리 : 287m (운전: 1.4분 / 도보: 5분); 학생수 : 5; 학급수 : 5

유치원

누리유치원: 거리 : 871m (운전: 2.7분 / 도보: 14.5분); 학생수 : 74; 학급수 : 5

해바라기유치원: 거리 : 362m (운전: 1.4분 / 도보: 7.3분); 학생수 : 125; 학급수 : 5

성산초등학교병설유치원: 거리 : 827m (운전: 2.7분 / 도보: 13.9분); 학생수 : 39; 학급수 : 3

송원유치원: 거리 : 748m (운전: 2.1분 / 도보: 12분); 학생수 : 315; 학급수 : 13

초등학교

오봉초등학교: 거리 : 794m (운전: 2.5분 / 도보: 13.8분); 학생수 : 188; 학급수 : 13

황산초등학교: 거리 : 662m (운전: 2분 / 도보: 10.6분); 학생수 : 818; 학급수 : 37

신주초등학교(전체동): 거리 : 637m (운전: 2분 / 도보: 10.8분); 학생수 : 748; 학급수 : 32

중학교

물금동아중학교(사립): 거리 : 3,542m (운전: 4.8분 / 도보: 50.8분); 학생수 : 721; 학급수 : 25

보광중학교(사립): 거리 : 18,527m (운전: 20.3분 / 도보: 235.7분); 학생수 : 78; 학급수 : 4

삼성중학교(공립): 거리 : 4,099m (운전: 6.5분 / 도보: 57.5분); 학생수 : 232; 학급수 : 10

양산중앙중학교(공립): 거리 : 1,288m (운전: 5.3분 / 도보: 26.2분); 학생수 : 1,134; 학급수 : 41

고등학교

거창고등학교(사립): 거리 : 107,258m (운전: 122.3분 / 도보: 1,688.1분); 학생수 : 281; 학급수 : 12

거창대성고등학교(사립): 거리 : 107,861m (운전: 123.2분 / 도보: 1,694.3분); 학생수 : 491; 학급수 : 21

대성일고등학교(사립): 거리 : 108,077m (운전: 123.5분 / 도보: 1,697.1분); 학생수 : 320; 학급수 : 17

아림고등학교(공립): 거리 : 106,493m (운전: 122.4분 / 도보: 1,679.4분); 학생수 : 216; 학급수 : 14

주변입주

힐스테이트물금센트럴: 거리 : 439m; 입주일 : 2029-03; 세대수 : 453

힐스테이트양산더스카이1단지: 거리 : 1,802m; 입주일 : 2029-04; 세대수 : 299

힐스테이트양산더스카이2단지: 거리 : 1,827m; 입주일 : 2029-04; 세대수 : 299

지하철

양산(시청.동원과학기술대학교)(2호선): 거리 : 1,274m (운전: 3.6분 / 도보: 19.8분)

남양산(범어)(2호선): 거리 : 1,381m (운전: 3.5분 / 도보: 18.6분)

버스

범어정수장: 거리 : 73m (운전: 0.4분 / 도보: 2분)

범어정수장: 거리 : 110m (운전: 0.5분 / 도보: 2.4분)

신주중학교.반도유보라1차: 거리 : 305m (운전: 1.1분 / 도보: 4.6분)

신주중학교.반도유보라1차: 거리 : 307m (운전: 1.1분 / 도보: 4.5분)

고속철도

물금(KTX): 거리 : 4,093m (운전: 5.4분 / 도보: 51.6분)

고속도로IC

남양산IC: 거리 : 1,703m (운전: 6.5분 / 도보: 45.3분)

양산JCT: 거리 : 2,488m (운전: 9.6분 / 도보: 50.1분)

물금IC: 거리 : 3,201m (운전: 9분 / 도보: 44.3분)

물금IC: 거리 : 3,236m (운전: 20분 / 도보: 45.3분)

은행

양산황산우체국365: 거리 : 482m (운전: 1.9분 / 도보: 7.5분)

경남은행365범어지점: 거리 : 486m (운전: 1분 / 도보: 7.2분)

부산은행365범어무인점: 거리 : 576m (운전: 1.8분 / 도보: 13.1분)

남양산새마을금고화합지점: 거리 : 581m (운전: 1.7분 / 도보: 7.7분)

종합병원

양산부산대학교병원: 거리 : 1,128m (운전: 3분 / 도보: 15.8분)

GC녹십자의료재단영남센터: 거리 : 1,279m (운전: 3.7분 / 도보: 21.5분)

양산시보건소: 거리 : 1,116m (운전: 4.3분 / 도보: 22.1분)

양산시보건소접종실: 거리 : 1,120m (운전: 4.1분 / 도보: 22.1분)

양산시보건소기사대기실: 거리 : 1,121m (운전: 4.3분 / 도보: 22.1분)

대형마트

이마트양산점: 거리 : 1,244m (운전: 4.2분 / 도보: 22분)

탑마트양산범어점: 거리 : 1,018m (운전: 1.9분 / 도보: 14.5분)

대형쇼핑

(주)모다이노칩 양산점: 거리 : 1,378m (운전: 3.6분 / 도보: 21.5분)

라피에스타 양산: 거리 : 2,984m (운전: 6분 / 도보: 44.1분)

편의점

GS25양산반도1차점: 거리 : 222m (운전: 1.2분 / 도보: 3.5분)

GS25물금경민점: 거리 : 454m (운전: 1.1분 / 도보: 7.6분)

GS25물금대림점: 거리 : 475m (운전: 2분 / 도보: 10.2분)

이마트24양산휴먼빌점: 거리 : 484m (운전: 1.4분 / 도보: 8.5분)

상권

범어중학교: 거리 : 818m (운전: 2.4분 / 도보: 13.1분); 규모 : 140,185㎡

업종: 과학·기술 (8개); 교육 (25개); 보건의료(0개); 부동산(12개); 소매(62개); 수리·개인(37개); 숙박(0개); 시설관리·임대(1개); 예술·스포츠(3개); 음식(259개)

물금농협 황산지점 정류장: 거리 : 968m (운전: 2.8분 / 도보: 16.3분); 규모 : 59,900㎡

업종: 과학·기술 (12개); 교육 (16개); 보건의료(8개); 부동산(2개); 소매(32개); 수리·개인(12개); 숙박(3개); 시설관리·임대(1개); 예술·스포츠(16개); 음식(82개)

양산역4번 출구: 거리 : 1,445m (운전: 3.7분 / 도보: 22.4분); 규모 : 222,986㎡

업종: 과학·기술 (29개); 교육 (27개); 보건의료(20개); 부동산(13개); 소매(215개); 수리·개인(76개); 숙박(7개); 시설관리·임대(19개); 예술·스포츠(43개); 음식(314개)

백호마을 정류장: 거리 : 2,309m (운전: 4.2분 / 도보: 32.6분); 규모 : 129,856㎡

업종: 과학·기술 (11개); 교육 (50개); 보건의료(7개); 부동산(21개); 소매(85개); 수리·개인(71개); 숙박(0개); 시설관리·임대(11개); 예술·스포츠(19개); 음식(210개)

공원

중새들천(5-C근린)공원: 거리 : 290m (운전: 1.3분 / 도보: 5.1분)

동새들천(5-A근린)공원: 거리 : 530m (운전: 1.7분 / 도보: 8.5분)

서새들천(5-D근린)공원: 거리 : 701m (운전: 1.9분 / 도보: 10분)

워터파크(5-B근린)공원: 거리 : 767m (운전: 2분 / 도보: 15.2분)

관공서

양산황산우체국: 거리 : 478m (운전: 2분 / 도보: 6.5분)

물금119안전센터소장: 거리 : 318m (운전: 0.9분 / 도보: 6.4분)

양산경찰서서장: 거리 : 392m (운전: 1.3분 / 도보: 6.3분)

지역별 부동산 분석

경남 하위 지역

경남 양산시 하위 지역

경남 양산시 물금읍 50세대 이상 공동주택