한울시너스 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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주변아파트시세
지역정보

단지정보

한울시너스

부산 동구 초량동 1053-22(부산 동구 초량상로 38)

동구 초량동 지역분석 한울시너스 아파트분석

※ 분양정보 (모집공고일:-)

3.3㎡당 - 경쟁률 -

입주월
2013-02(13년차)
총동수/최고층
1 개동/8 층
총세대수
62 세대
용적률/건폐율
418 %/78 %
총주차대수
33 대
세대당주차대수
0.53 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 32 33.06/25.1㎡ (10평, 6세대)	-	-	아파트
		타입 : 43A 37.32/28.82㎡ (11평, 1세대)	-	-	O/T
		타입 : 44B 37.93/29.26㎡ (11평, 1세대)	-	-	O/T
		타입 : 45C 38.75/29.91㎡ (12평, 1세대)	-	-	O/T
		타입 : 45D 38.79/29.95㎡ (12평, 1세대)	-	-	O/T
		타입 : 39A 40.41/30.69㎡ (12평, 6세대)	-	-	아파트
		타입 : 39B 40.58/30.81㎡ (12평, 6세대)	-	-	아파트
		타입 : 62 53.85/41.58㎡ (16평, 1세대)	-	-	O/T
		타입 : 56B 56.5/44.28㎡ (17평, 6세대)	-	-	아파트
		타입 : 55A 56.93/43.21㎡ (17평, 6세대)	-	-	아파트
		타입 : 58 58.59/45.92㎡ (18평, 6세대)	-	-	아파트
		타입 : 61 61.2/47.97㎡ (19평, 6세대)	-	-	아파트
		타입 : 74 63.84/49.25㎡ (19평, 1세대)	-	-	O/T
		타입 : 88 88.12/69.07㎡ (27평, 3세대)	-	-	아파트
		타입 : 99 99.39/77.89㎡ (30평, 4세대)	-	-	아파트
		타입 : 108 108.39/84.95㎡ (33평, 7세대)	-	-	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-07

관리비/재산세

10평(6세대)
11평(1세대)
11평(1세대)
12평(1세대)
12평(1세대)
12평(6세대)
12평(6세대)
16평(1세대)
17평(6세대)
17평(6세대)
18평(6세대)
19평(6세대)
19평(1세대)
27평(3세대)
30평(4세대)
33평(7세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2026-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

초량1동 어린이집: 거리 : 215m (운전: 1분 / 도보: 4.8분); 학생수 : 23; 학급수 : 8

동일어린이집: 거리 : 310m (운전: 1.4분 / 도보: 4.9분); 학생수 : 11; 학급수 : 5

유치원

봉래초등학교병설유치원: 거리 : 459m (운전: 2분 / 도보: 7.8분); 학생수 : 6; 학급수 : 1

초등학교

초량초등학교(전체동): 거리 : 126m (운전: 0.5분 / 도보: 2.4분); 학생수 : 189; 학급수 : 13

초량초등학교(전체동): 거리 : 126m (운전: 0.5분 / 도보: 2.4분); 학생수 : 189; 학급수 : 13

초량초등학교(전체동): 거리 : 126m (운전: 0.5분 / 도보: 2.4분); 학생수 : 189; 학급수 : 13

중학교

경남여자중학교(공립): 거리 : 1,080m (운전: 1.8분 / 도보: 14.1분); 학생수 : 418; 학급수 : 18

부산동여자중학교(사립): 거리 : 2,014m (운전: 4분 / 도보: 30.2분); 학생수 : 88; 학급수 : 6

부산서중학교(공립): 거리 : 1,114m (운전: 2.3분 / 도보: 17.5분); 학생수 : 269; 학급수 : 13

부산중학교(공립): 거리 : 759m (운전: 2.1분 / 도보: 12.8분); 학생수 : 386; 학급수 : 18

고등학교

가야고등학교(사립): 거리 : 3,477m (운전: 8.1분 / 도보: 63.6분); 학생수 : 510; 학급수 : 21

개금고등학교(공립): 거리 : 5,190m (운전: 9분 / 도보: 84.4분); 학생수 : 482; 학급수 : 23

경남여자고등학교(공립): 거리 : 1,968m (운전: 3.6분 / 도보: 28분); 학생수 : 547; 학급수 : 26

경원고등학교(사립): 거리 : 5,389m (운전: 8.1분 / 도보: 81.9분); 학생수 : 617; 학급수 : 24

주변입주

북항월드메르디앙그랑블루: 거리 : 769m; 입주일 : 2025-07; 세대수 : 175

롯데캐슬드메르(O/T): 거리 : 1,031m; 입주일 : 2025-08; 세대수 : 1,221

더크리스탈(O/T): 거리 : 1,287m; 입주일 : 2025-08; 세대수 : 112

지하철

부산(1호선): 거리 : 252m (운전: 1.1분 / 도보: 5.4분)

초량(1호선): 거리 : 782m (운전: 1.6분 / 도보: 11.8분)

중앙(1호선): 거리 : 1,299m (운전: 2분 / 도보: 17.6분)

버스

부산역: 거리 : 291m (운전: 1.1분 / 도보: 5.3분)

부산역: 거리 : 292m (운전: 1.2분 / 도보: 5.2분)

초량지구대: 거리 : 294m (운전: 0.4분 / 도보: 3.5분)

부산역: 거리 : 304m (운전: 1.1분 / 도보: 5.7분)

고속철도

부산(KTX,SRT): 거리 : 792m (운전: 2.6분 / 도보: 14.5분)

고속도로IC

서부산IC: 거리 : 9,014m (운전: 13.5분 / 도보: 195.6분)

서부산IC: 거리 : 8,931m (운전: 13.8분 / 도보: 195.7분)

사상IC: 거리 : 7,147m (운전: 10.4분 / 도보: 103.1분)

은행

초량새마을금고초량1지점: 거리 : 127m (운전: 0.5분 / 도보: 2.4분)

초량새마을금고365: 거리 : 129m (운전: 0.5분 / 도보: 2.5분)

IBK기업은행부산역: 거리 : 227m (운전: 0.9분 / 도보: 3.9분)

IBK기업은행365부산역점: 거리 : 227m (운전: 0.9분 / 도보: 4.3분)

종합병원

메리놀병원: 거리 : 945m (운전: 2.5분 / 도보: 14분)

15분도시,동광동하하마을건강센터: 거리 : 1,043m (운전: 2.9분 / 도보: 15.9분)

15분도시,영주1동하하마을건강센터: 거리 : 338m (운전: 0.9분 / 도보: 5.2분)

15분도시초량1동하하마을건강센터: 거리 : 167m (운전: 1분 / 도보: 4.8분)

대형마트

탑마트초량점: 거리 : 290m (운전: 1분 / 도보: 5.3분)

대형쇼핑

롯데백화점 광복점: 거리 : 1,936m (운전: 3.7분 / 도보: 26.1분)

편의점

GS25발리아쿠아랜드점: 거리 : 111m (운전: 0.6분 / 도보: 2.6분)

GS25초량차이나타운점: 거리 : 130m (운전: 0.7분 / 도보: 2.8분)

GS25부산차이나타운점: 거리 : 140m (운전: 0.5분 / 도보: 2.7분)

세븐일레븐부산역점: 거리 : 181m (운전: 0.8분 / 도보: 3.4분)

상권

부산역7번 출구: 거리 : 270m (운전: 0.7분 / 도보: 4.6분); 규모 : 150,832㎡

업종: 과학·기술 (23개); 교육 (11개); 보건의료(4개); 부동산(10개); 소매(130개); 수리·개인(61개); 숙박(50개); 시설관리·임대(19개); 예술·스포츠(25개); 음식(360개)

남포역7번 출구: 거리 : 1,611m (운전: 3.2분 / 도보: 22.9분); 규모 : 598,529㎡

업종: 과학·기술 (246개); 교육 (53개); 보건의료(37개); 부동산(82개); 소매(1786개); 수리·개인(352개); 숙박(88개); 시설관리·임대(107개); 예술·스포츠(84개); 음식(1317개)

부산진역7번 출구: 거리 : 1,780m (운전: 2.7분 / 도보: 22.6분); 규모 : 111,220㎡

업종: 과학·기술 (50개); 교육 (5개); 보건의료(8개); 부동산(13개); 소매(110개); 수리·개인(39개); 숙박(2개); 시설관리·임대(10개); 예술·스포츠(17개); 음식(210개)

남포역8번 출구: 거리 : 1,906m (운전: 3.4분 / 도보: 26.1분); 규모 : 52,244㎡

업종: 과학·기술 (4개); 교육 (8개); 보건의료(1개); 부동산(0개); 소매(242개); 수리·개인(13개); 숙박(1개); 시설관리·임대(0개); 예술·스포츠(5개); 음식(66개)

공원

중앙공원: 거리 : 1,017m (운전: 3.4분 / 도보: 17분)

관공서

초량1동행정복지센터: 거리 : 164m (운전: 0.5분 / 도보: 2.5분)

부산광역시중구청: 거리 : 1,098m (운전: 3.4분 / 도보: 16.3분)

초량우체국: 거리 : 317m (운전: 0.5분 / 도보: 4분)

부산중부소방서초량119안전센터: 거리 : 757m (운전: 1.7분 / 도보: 11.8분)

부산동부경찰서초량지구대: 거리 : 277m (운전: 0.6분 / 도보: 3.5분)

중부산세무서조사과: 거리 : 1,192m (운전: 2.3분 / 도보: 17.3분)

지인시세

10평(6세대)
11평(1세대)
11평(1세대)
12평(1세대)
12평(1세대)
12평(6세대)
12평(6세대)
16평(1세대)
17평(6세대)
17평(6세대)
18평(6세대)
19평(6세대)
19평(1세대)
27평(3세대)
30평(4세대)
33평(7세대)

실거래 추이

10평(6세대)
11평(1세대)
11평(1세대)
12평(1세대)
12평(1세대)
12평(6세대)
12평(6세대)
16평(1세대)
17평(6세대)
17평(6세대)
18평(6세대)
19평(6세대)
19평(1세대)
27평(3세대)
30평(4세대)
33평(7세대)

매물 추이

10평(6세대)
11평(1세대)
11평(1세대)
12평(1세대)
12평(1세대)
12평(6세대)
12평(6세대)
16평(1세대)
17평(6세대)
17평(6세대)
18평(6세대)
19평(6세대)
19평(1세대)
27평(3세대)
30평(4세대)
33평(7세대)

주변아파트 시세(반경 1Km)

10평(6세대)
11평(1세대)
11평(1세대)
12평(1세대)
12평(1세대)
12평(6세대)
12평(6세대)
16평(1세대)
17평(6세대)
17평(6세대)
18평(6세대)
19평(6세대)
19평(1세대)
27평(3세대)
30평(4세대)
33평(7세대)

지역 정보

10평(6세대)
11평(1세대)
11평(1세대)
12평(1세대)
12평(1세대)
12평(6세대)
12평(6세대)
16평(1세대)
17평(6세대)
17평(6세대)
18평(6세대)
19평(6세대)
19평(1세대)
27평(3세대)
30평(4세대)
33평(7세대)

지역별 부동산 분석

부산 하위 지역

부산 동구 하위 지역

부산 동구 초량동 50세대 이상 공동주택