만덕3휴먼시아 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

만덕3휴먼시아

부산 북구 만덕동 954(부산광역시 북구 만덕1로51번길 11)

※ 분양정보 (모집공고일:-)

3.3㎡당 - 경쟁률 -

입주월
2009-11(16년차)
총동수/최고층
4 개동/25 층
총세대수
402 세대
용적률/건폐율
298 %/18 %
총주차대수
408 대
세대당주차대수
1.01 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 72 72.575/51.95㎡ (22평, 86세대)	-	-	아파트
		타입 : 84B 84.933/59.8㎡ (26평, 50세대)	-	-	아파트
		타입 : 85A 85.149/59.97㎡ (26평, 50세대)	-	-	아파트
		타입 : 103A 103.198/74.89㎡ (31평, 87세대)	-	-	아파트
		타입 : 103B 103.4/74.83㎡ (31평, 85세대)	-	-	아파트
		타입 : 103C 103.508/74.94㎡ (31평, 44세대)	-	-	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

22평(86세대)
26평(50세대)
26평(50세대)
31평(87세대)
31평(85세대)
31평(44세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

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어린이집

휴먼시아어린이집: 거리 : 55m (운전: 0.2분 / 도보: 0.5분); 학생수 : 16; 학급수 : 5

모아또래 어린이집: 거리 : 169m (운전: 0.6분 / 도보: 1.9분); 학생수 : 13; 학급수 : 5

은하수황토어린이집: 거리 : 214m (운전: 1.5분 / 도보: 6.4분); 학생수 : 15; 학급수 : 8

앙팡어린이집 (폐지예정): 거리 : 236m (운전: 1.6분 / 도보: 5.1분); 학생수 : -; 학급수 : 9

유치원

백양유치원: 거리 : 425m (운전: 1.6분 / 도보: 8분); 학생수 : 104; 학급수 : 4

만덕자연유치원: 거리 : 483m (운전: 1.1분 / 도보: 6.4분); 학생수 : 248; 학급수 : 12

그린코아유치원: 거리 : 590m (운전: 2.8분 / 도보: 12.3분); 학생수 : 23; 학급수 : 3

사랑나무유치원: 거리 : 721m (운전: 2.3분 / 도보: 16.7분); 학생수 : 96; 학급수 : 4

초등학교

만덕초등학교(전체동): 거리 : 263m (운전: 0.9분 / 도보: 6.4분); 학생수 : 411; 학급수 : 20

중학교

만덕중학교(공립): 거리 : 139m (운전: 0.9분 / 도보: 3.6분); 학생수 : 505; 학급수 : 20

백양중학교(공립): 거리 : 1,100m (운전: 3.2분 / 도보: 17.8분); 학생수 : 555; 학급수 : 22

신덕중학교(공립): 거리 : 1,185m (운전: 5분 / 도보: 20.9분); 학생수 : 387; 학급수 : 19

덕천중학교(공립): 거리 : 1,838m (운전: 3.1분 / 도보: 23.6분); 학생수 : 410; 학급수 : 17

고등학교

만덕고등학교(공립): 거리 : 1,358m (운전: 4.6분 / 도보: 22.6분); 학생수 : 510; 학급수 : 26

낙동고등학교(공립): 거리 : 2,045m (운전: 3.5분 / 도보: 30.4분); 학생수 : 621; 학급수 : 29

경혜여자고등학교(사립): 거리 : 2,121m (운전: 5.4분 / 도보: 36.4분); 학생수 : 386; 학급수 : 21

삼정고등학교(사립): 거리 : 2,989m (운전: 5.7분 / 도보: 52.6분); 학생수 : 468; 학급수 : 24

주변입주

포레나부산덕천3차: 거리 : 1,288m; 입주일 : 2025-06; 세대수 : 429

지하철

만덕(3호선): 거리 : 391m (운전: 1.1분 / 도보: 5.7분)

남산정(부산폴리텍대학)(3호선): 거리 : 760m (운전: 1.3분 / 도보: 9.3분)

버스

만덕중학교: 거리 : 63m (운전: 0.6분 / 도보: 2.5분)

만덕초등학교: 거리 : 87m (운전: 0.7분 / 도보: 3.7분)

만덕성당: 거리 : 102m (운전: 1.1분 / 도보: 4.2분)

만덕성당: 거리 : 102m (운전: 1.1분 / 도보: 4.2분)

고속철도

구포(KTX): 거리 : 3,308m (운전: 4.2분 / 도보: 41.7분)

고속도로IC

대동JCT: 거리 : 4,972m (운전: 5.9분 / 도보: 64분)

대저JCT: 거리 : 5,138m (운전: 8.9분 / 도보: 83.6분)

대저JCT: 거리 : 5,286m (운전: 19.4분 / 도보: 86.3분)

김해가야하이패스IC: 거리 : 6,634m (운전: 13.5분 / 도보: 138.5분)

은행

북부산새마을금고만덕지점: 거리 : 355m (운전: 0.8분 / 도보: 5분)

신만덕새마을금고365제일지점: 거리 : 431m (운전: 1.8분 / 도보: 8.3분)

신만덕새마을금고제일지점: 거리 : 450m (운전: 1.8분 / 도보: 8.5분)

부산은행신만덕영업소: 거리 : 453m (운전: 1.8분 / 도보: 8.5분)

종합병원

-: 1500m 이내에 존재하지 않음

대형마트

메가마트덕천점: 거리 : 899m (운전: 1.7분 / 도보: 11.3분)

대형쇼핑

-: 3000m 이내에 존재하지 않음

편의점

이마트24만덕휴먼시아점: 거리 : 59m (운전: 0.7분 / 도보: 3.5분)

CU만덕센트럴점: 거리 : 292m (운전: 2.2분 / 도보: 8.3분)

CU신만덕점: 거리 : 327m (운전: 2.2분 / 도보: 8.1분)

CU만덕협성점: 거리 : 366m (운전: 1.1분 / 도보: 4.7분)

상권

덕천역4번 출구: 거리 : 2,157m (운전: 3.5분 / 도보: 27.7분); 규모 : 88,109㎡

업종: 과학·기술 (8개); 교육 (11개); 보건의료(18개); 부동산(6개); 소매(80개); 수리·개인(44개); 숙박(2개); 시설관리·임대(1개); 예술·스포츠(23개); 음식(247개)

공원

백양근린공원: 거리 : 897m (운전: 1.9분 / 도보: 19.6분)

관공서

만덕3동주민센터: 거리 : 375m (운전: 1.8분 / 도보: 8분)

부산만덕동우체국: 거리 : 388m (운전: 1.8분 / 도보: 7.8분)

부산북부소방서만덕119안전센터: 거리 : 1,008m (운전: 3.2분 / 도보: 16.4분)

만덕지구대: 거리 : 1,115m (운전: 3.2분 / 도보: 18.6분)