제니스타워 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

제니스타워

울산 남구 신정동 350(울산 남구 신정로204번길 30)

남구 신정동 지역분석 제니스타워 아파트분석

※ 분양정보 (모집공고일:-)

3.3㎡당 - 경쟁률 -

입주월
2002-10(24년차)
총동수/최고층
1 개동/14 층
총세대수
50 세대
용적률/건폐율
513 %/59 %
총주차대수
20 대
세대당주차대수
0.4 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 36B 36.098/24.6㎡ (11평, 10세대)	-	-	아파트
		타입 : 36A 36.7/25.01㎡ (11평, 10세대)	-	-	아파트
		타입 : 37C 37.492/25.55㎡ (11평, 30세대)	-	-	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-07

관리비/재산세

11평(10세대)
11평(10세대)
11평(30세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2026-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

경희예능어린이집: 거리 : 210m (운전: 1.5분 / 도보: 3.9분); 학생수 : 71; 학급수 : 11

봄샘 푸르지오 어린이집: 거리 : 419m (운전: 1.8분 / 도보: 7.4분); 학생수 : 44; 학급수 : 36

강변하이츠어린이집: 거리 : 480m (운전: 2.5분 / 도보: 8.3분); 학생수 : 39; 학급수 : 20

유치원

울산중앙초등학교병설유치원: 거리 : 908m (운전: 2.4분 / 도보: 16.3분); 학생수 : 5; 학급수 : 2

월봉초등학교병설유치원: 거리 : 129m (운전: 1.3분 / 도보: 2.3분); 학생수 : 4; 학급수 : 1

정지유치원: 거리 : 654m (운전: 1.7분 / 도보: 9.7분); 학생수 : 160; 학급수 : 6

정인유치원: 거리 : 931m (운전: 3.6분 / 도보: 20.9분); 학생수 : 122; 학급수 : 5

초등학교

월봉초등학교(전체동): 거리 : 108m (운전: 1.2분 / 도보: 1.9분); 학생수 : 747; 학급수 : 34

중학교

동평중학교(공립): 거리 : 1,762m (운전: 3.6분 / 도보: 22분); 학생수 : 820; 학급수 : 33

신일중학교(공립): 거리 : 2,528m (운전: 6분 / 도보: 41.1분); 학생수 : 414; 학급수 : 17

신정중학교(공립): 거리 : 2,705m (운전: 5분 / 도보: 45.9분); 학생수 : 748; 학급수 : 27

옥동중학교(공립): 거리 : 3,437m (운전: 6.3분 / 도보: 53.4분); 학생수 : 743; 학급수 : 26

고등학교

문수고등학교(공립): 거리 : 4,967m (운전: 8.1분 / 도보: 65.5분); 학생수 : 428; 학급수 : 18

남창고등학교(공립): 거리 : 15,355m (운전: 19.4분 / 도보: 200.6분); 학생수 : 948; 학급수 : 36

울산삼일고등학교(사립): 거리 : 3,645m (운전: 7.5분 / 도보: 56.4분); 학생수 : -; 학급수 : -

성광여자고등학교(사립): 거리 : 4,910m (운전: 8.9분 / 도보: 76.4분); 학생수 : 441; 학급수 : 22

주변입주

빌리브리버런트: 거리 : 240m; 입주일 : 2025-11; 세대수 : 311

더폴우정: 거리 : 810m; 입주일 : 2029-08; 세대수 : 336

유탑유블레스센트럴파크: 거리 : 889m; 입주일 : 2025-09; 세대수 : 376

지하철

버스

남경노블랜드: 거리 : 246m (운전: 0.8분 / 도보: 4분)

남경노블랜드: 거리 : 258m (운전: 0.8분 / 도보: 4.1분)

강남고등학교: 거리 : 282m (운전: 1.1분 / 도보: 5.1분)

강남고등학교: 거리 : 298m (운전: 1.1분 / 도보: 5.2분)

고속철도

-: 10km 이내에 존재하지 않음

고속도로IC

울산IC: 거리 : 5,236m (운전: 8.1분 / 도보: 70.8분)

울산IC: 거리 : 5,297m (운전: 8분 / 도보: 70.1분)

울산IC: 거리 : 5,378m (운전: 10.3분 / 도보: 70.7분)

장검IC: 거리 : 6,142m (운전: 19.8분 / 도보: 81.1분)

은행

KB국민은행울산중앙종합금융센터: 거리 : 658m (운전: 4.2분 / 도보: 14.5분)

우리은행울산금융센터: 거리 : 685m (운전: 3.3분 / 도보: 11.6분)

BNK경남은행성남동지점: 거리 : 700m (운전: 3.4분 / 도보: 11.9분)

부산은행울산중앙지점: 거리 : 731m (운전: 2.4분 / 도보: 11.6분)

종합병원

울산병원: 거리 : 464m (운전: 1.4분 / 도보: 7.8분)

대형마트

-: 1500m 이내에 존재하지 않음

대형쇼핑

(유) 에브라임이노베이션 울산지점: 거리 : 431m (운전: 4.5분 / 도보: 11분)

세이브존 울산점: 거리 : 473m (운전: 1.8분 / 도보: 6분)

뉴코아아울렛울산점: 거리 : 1,556m (운전: 3.1분 / 도보: 22.2분)

(주)현대백화점 울산점: 거리 : 1,816m (운전: 4.1분 / 도보: 27.5분)

편의점

세븐일레븐울산신정리버점: 거리 : 111m (운전: 0.4분 / 도보: 1.7분)

CU울산강남월봉점: 거리 : 162m (운전: 0.6분 / 도보: 2.6분)

CU울산신정센터점: 거리 : 336m (운전: 1분 / 도보: 4.9분)

GS25울산팔등로점: 거리 : 348m (운전: 0.8분 / 도보: 5.4분)

상권

성남119안전센터: 거리 : 665m (운전: 4.5분 / 도보: 13.9분); 규모 : 274,573㎡

업종: 과학·기술 (63개); 교육 (45개); 보건의료(7개); 부동산(19개); 소매(564개); 수리·개인(141개); 숙박(30개); 시설관리·임대(26개); 예술·스포츠(58개); 음식(404개)

한전앞 정류장: 거리 : 927m (운전: 2.5분 / 도보: 12.2분); 규모 : 117,965㎡

업종: 과학·기술 (30개); 교육 (7개); 보건의료(3개); 부동산(10개); 소매(44개); 수리·개인(54개); 숙박(0개); 시설관리·임대(12개); 예술·스포츠(6개); 음식(86개)

신정시장앞 정류장: 거리 : 974m (운전: 2.7분 / 도보: 15.7분); 규모 : 67,853㎡

업종: 과학·기술 (12개); 교육 (6개); 보건의료(6개); 부동산(4개); 소매(59개); 수리·개인(14개); 숙박(8개); 시설관리·임대(6개); 예술·스포츠(14개); 음식(88개)

남부신협앞 정류장: 거리 : 1,141m (운전: 2.2분 / 도보: 16.5분); 규모 : 122,452㎡

업종: 과학·기술 (12개); 교육 (6개); 보건의료(5개); 부동산(8개); 소매(186개); 수리·개인(30개); 숙박(11개); 시설관리·임대(18개); 예술·스포츠(9개); 음식(233개)

공원

서덕출공원: 거리 : 1,338m (운전: 4.6분 / 도보: 22.7분)

태화루공원: 거리 : 1,176m (운전: 2.8분 / 도보: 19.7분)

북정공원: 거리 : 943m (운전: 4분 / 도보: 15.6분)

관공서

신정5동행정복지센터: 거리 : 515m (운전: 1.4분 / 도보: 6.3분)

울산중부소방서성남119안전센터임시청사: 거리 : 505m (운전: 4.3분 / 도보: 13.8분)

남울산우체국: 거리 : 911m (운전: 2.4분 / 도보: 14.4분)

울산중부소방서성남119안전센터: 거리 : 505m (운전: 3.8분 / 도보: 12.5분)

울산남부경찰서삼산지구대: 거리 : 705m (운전: 1.4분 / 도보: 9.9분)

지역별 부동산 분석

울산 하위 지역

울산 남구 하위 지역

울산 남구 신정동 50세대 이상 공동주택