웰츠타워(O/T) 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

웰츠타워(O/T)

서울 광진구 구의동 252-16(서울특별시 광진구 자양로 116)

※ 분양정보 (모집공고일:-)

3.3㎡당 - 경쟁률 -

입주월
2015-01(11년차)
총동수/최고층
1 개동/19 층
총세대수
398 세대
용적률/건폐율
645 %/57 %
총주차대수
274 대
세대당주차대수
0.69 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 50 32.35/20.97㎡ (10평, 16세대)	-	-	O/T
		타입 : 59B 38.18/24.75㎡ (12평, 80세대)	-	-	O/T
		타입 : 59A 38.28/24.82㎡ (12평, 176세대)	-	-	O/T
		타입 : 60C 38.82/25.16㎡ (12평, 15세대)	-	-	O/T
		타입 : 62D 40.61/26.33㎡ (12평, 16세대)	-	-	O/T
		타입 : 70A 45.64/29.59㎡ (14평, 16세대)	-	-	O/T
		타입 : 70B 45.83/29.71㎡ (14평, 15세대)	-	-	O/T
		타입 : 71C 46.12/29.89㎡ (14평, 32세대)	-	-	O/T
		타입 : 104 67.27/43.61㎡ (20평, 32세대)	-	-	O/T

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

10평(16세대)
12평(80세대)
12평(176세대)
12평(15세대)
12평(16세대)
14평(16세대)
14평(15세대)
14평(32세대)
20평(32세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

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어린이집

광진구청직장어린이집: 거리 : 136m (운전: 0.7분 / 도보: 2분); 학생수 : 33; 학급수 : 9

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사임당어린이집: 거리 : 254m (운전: 1분 / 도보: 5.5분); 학생수 : 22; 학급수 : 8

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성산유치원: 거리 : 588m (운전: 0.9분 / 도보: 19.3분); 학생수 : 33; 학급수 : 3

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초등학교

서울구의초등학교(전체동): 거리 : 629m (운전: 2분 / 도보: 10.5분); 학생수 : 478; 학급수 : 26

중학교

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광양중학교(공립): 거리 : 866m (운전: 1.8분 / 도보: 21.4분); 학생수 : 403; 학급수 : 16

양진중학교(공립): 거리 : 1,475m (운전: 2.9분 / 도보: 22분); 학생수 : 865; 학급수 : 35

고등학교

건국대학교사범대학부속고등학교(사립): 거리 : 372m (운전: 5.3분 / 도보: 9.1분); 학생수 : 961; 학급수 : 35

동국대학교사범대학부속가람고등학교(사립): 거리 : 630m (운전: 1.3분 / 도보: 9분); 학생수 : 665; 학급수 : 27

광양고등학교(공립): 거리 : 978m (운전: 1.8분 / 도보: 23.5분); 학생수 : 464; 학급수 : 22

자양고등학교(공립): 거리 : 995m (운전: 2.7분 / 도보: 18.4분); 학생수 : 880; 학급수 : 35

주변입주

리마크빌구의: 거리 : 125m; 입주일 : 2025-12; 세대수 : 439

롯데캐슬이스트폴: 거리 : 446m; 입주일 : 2025-01; 세대수 : 1,345

어울채: 거리 : 450m; 입주일 : 2024-12; 세대수 : 300

지하철

구의(광진구청)(2호선): 거리 : 232m (운전: 1.3분 / 도보: 4.5분)

강변(동서울터미널)(2호선): 거리 : 1,017m (운전: 2.1분 / 도보: 15.8분)

건대입구(7호선): 거리 : 1,165m (운전: 1.8분 / 도보: 18.1분)

건대입구(2호선): 거리 : 1,317m (운전: 1.8분 / 도보: 18.4분)

버스

NH농협은행자양로지점: 거리 : 88m (운전: 0.2분 / 도보: 3.2분)

NH농협은행자양로지점: 거리 : 88m (운전: 0.2분 / 도보: 3.2분)

NH농협은행자양로지점: 거리 : 88m (운전: 0.2분 / 도보: 3.2분)

NH농협은행자양로지점: 거리 : 88m (운전: 0.2분 / 도보: 3.2분)

고속철도

청량리(KTX): 거리 : 5,874m (운전: 8.2분 / 도보: 89.5분)

수서(SRT): 거리 : 6,344m (운전: 9.3분 / 도보: 100.3분)

상봉(KTX): 거리 : 6,510m (운전: 8.8분 / 도보: 85분)

고속도로IC

서하남IC: 거리 : 6,625m (운전: 12.5분 / 도보: 93.5분)

남구리IC: 거리 : 6,629m (운전: 10.6분 / 도보: 93.5분)

서하남IC: 거리 : 6,797m (운전: 8.6분 / 도보: 95.9분)

서하남IC: 거리 : 6,797m (운전: 10.3분 / 도보: 96.3분)

은행

하나은행테크노마트지점: 거리 : 11m (운전: 0분 / 도보: 0.1분)

하나은행구의역지점: 거리 : 27m (운전: 0.2분 / 도보: 0.9분)

NH농협은행자양로지점: 거리 : 86m (운전: 0.2분 / 도보: 1.1분)

신한은행365구의동점: 거리 : 93m (운전: 0.7분 / 도보: 2.1분)

종합병원

혜민병원: 거리 : 311m (운전: 0.7분 / 도보: 4.9분)

건국대학교병원: 거리 : 1,090m (운전: 3분 / 도보: 22.1분)

대형마트

킴스클럽NC이스트폴점: 거리 : 392m (운전: 1.3분 / 도보: 6.8분)

이마트자양점: 거리 : 966m (운전: 3분 / 도보: 15.5분)

롯데마트강변점: 거리 : 1,079m (운전: 3.3분 / 도보: 16.9분)

대형쇼핑

넥스트커넥트피에프브이 (주)이스트폴 판매시설: 거리 : 526m (운전: 1.9분 / 도보: 9.9분)

롯데백화점 건대스타시티점: 거리 : 1,125m (운전: 2.8분 / 도보: 16.1분)

편의점

CU광진웰츠점: 거리 : 21m (운전: 0분 / 도보: 0분)

CU뉴광진구의점: 거리 : 86m (운전: 0.4분 / 도보: 1.9분)

GS25구의미가로점: 거리 : 118m (운전: 0.9분 / 도보: 3.7분)

세븐일레븐구의3호점: 거리 : 122m (운전: 0.7분 / 도보: 2.5분)

상권

구의역2번 출구: 거리 : 239m (운전: 1.2분 / 도보: 4.7분); 규모 : 119,309㎡

업종: 과학·기술 (93개); 교육 (19개); 보건의료(25개); 부동산(36개); 소매(76개); 수리·개인(48개); 숙박(9개); 시설관리·임대(30개); 예술·스포츠(63개); 음식(224개)

공원

구의공원: 거리 : 976m (운전: 3.1분 / 도보: 15분)

관공서

자양제1동주민센터: 거리 : 428m (운전: 0.9분 / 도보: 17.1분)

광진구청: 거리 : 397m (운전: 0.6분 / 도보: 3.5분)

서울광진우체국: 거리 : 572m (운전: 1.1분 / 도보: 9.2분)

광진소방서인명구조훈련장: 거리 : 750m (운전: 1.9분 / 도보: 11.9분)

광진경찰서보안계: 거리 : 518m (운전: 1분 / 도보: 7분)