구리역하이니티리버파크 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

구리역하이니티리버파크

경기 구리시 수택동 496-6(-)

※ 분양정보 (모집공고일:2026-02-11)

3.3㎡당 4,004만 원 경쟁률 1:4.57

입주월
2029-12(-4년차)
총동수/최고층
26 개동/35 층
총세대수
3,022 세대
용적률/건폐율
%/ %
총주차대수
- 대
세대당주차대수
- 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : - 46.68/29.37㎡ (14평, 190세대)	-	49,120	아파트
		타입 : - 61.12/38.91㎡ (18평, 114세대)	-	71,380	아파트
		타입 : - 69.59/44.37㎡ (21평, 202세대)	-	81,270	아파트
		타입 : - 81.27/59.98㎡ (25평, 187세대)	-	104,270	아파트
		타입 : - 81.94/59.98㎡ (25평, 892세대)	-	101,980	아파트
		타입 : - 82.12/59.99㎡ (25평, 365세대)	-	101,360	아파트
		타입 : - 103.57/77.99㎡ (31평, 103세대)	-	124,140	아파트
		타입 : - 113.47/84.99㎡ (34평, 833세대)	-	135,070	아파트
		타입 : - 142.24/110.95㎡ (43평, 136세대)	-	183,650	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

14평(190세대)
18평(114세대)
21평(202세대)
25평(187세대)
25평(892세대)
25평(365세대)
31평(103세대)
34평(833세대)
43평(136세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

동심어린이집: 거리 : 177m (운전: 2분 / 도보: 13.1분); 학생수 : 18; 학급수 : 8

명성어린이집: 거리 : 292m (운전: 0.8분 / 도보: 3.7분); 학생수 : 187; 학급수 : 40

도담어린이집: 거리 : 368m (운전: 2.2분 / 도보: 8.3분); 학생수 : 15; 학급수 : 7

나눔어린이집: 거리 : 369m (운전: 0.9분 / 도보: 4.7분); 학생수 : 15; 학급수 : 8

유치원

구리초등학교병설유치원: 거리 : 469m (운전: 3분 / 도보: 14.4분); 학생수 : 10; 학급수 : 1

수택초등학교병설유치원: 거리 : 660m (운전: 2.5분 / 도보: 13분); 학생수 : 7; 학급수 : 1

가운초등학교병설유치원: 거리 : 731m (운전: 5.4분 / 도보: 31.6분); 학생수 : 15; 학급수 : 2

무궁화유치원: 거리 : 820m (운전: 5.7분 / 도보: 28.8분); 학생수 : 188; 학급수 : 9

초등학교

구리초등학교: 거리 : 466m (운전: 3분 / 도보: 14.4분); 학생수 : 374; 학급수 : 20

중학교

구리여자중학교(공립): 거리 : 620m (운전: 2.2분 / 도보: 11.3분); 학생수 : 208; 학급수 : 12

토평중학교(공립): 거리 : 877m (운전: 2.5분 / 도보: 11.6분); 학생수 : 469; 학급수 : 21

인창중학교(공립): 거리 : 1,071m (운전: 5.3분 / 도보: 21.9분); 학생수 : 848; 학급수 : 33

구리중학교(공립): 거리 : 1,084m (운전: 2.9분 / 도보: 14.3분); 학생수 : 189; 학급수 : 10

고등학교

수택고등학교(공립): 거리 : 549m (운전: 2.1분 / 도보: 11.4분); 학생수 : 661; 학급수 : 29

구리여자고등학교(공립): 거리 : 745m (운전: 2.3분 / 도보: 12.3분); 학생수 : 493; 학급수 : 25

인창고등학교(공립): 거리 : 952m (운전: 3.7분 / 도보: 20.5분); 학생수 : 681; 학급수 : 27

토평고등학교(공립): 거리 : 999m (운전: 3분 / 도보: 11.9분); 학생수 : 663; 학급수 : 27

주변입주

구리한양립스: 거리 : 653m; 입주일 : 2027-11; 세대수 : 268

구리역롯데캐슬더센트럴(O/T): 거리 : 960m; 입주일 : 2026-03; 세대수 : 251

구리역롯데캐슬시그니처: 거리 : 1,157m; 입주일 : 2026-03; 세대수 : 1,180

지하철

구리(경의중앙): 거리 : 838m (운전: 2.9분 / 도보: 16.7분)

구리(8호선): 거리 : 938m (운전: 2분 / 도보: 13.2분)

장자호수공원(8호선): 거리 : 1,451m (운전: 4분 / 도보: 18.8분)

버스

수택동농협(구축협): 거리 : 223m (운전: 0.5분 / 도보: 2.2분)

수택동농협(구축협): 거리 : 223m (운전: 0.5분 / 도보: 2.2분)

수택동농협(구축협): 거리 : 223m (운전: 0.5분 / 도보: 2.2분)

수택동농협(구축협): 거리 : 223m (운전: 0.5분 / 도보: 2.2분)

고속철도

상봉(KTX): 거리 : 5,559m (운전: 7.4분 / 도보: 71.4분)

덕소(KTX): 거리 : 6,623m (운전: 11.1분 / 도보: 88.6분)

청량리(KTX): 거리 : 8,726m (운전: 11.9분 / 도보: 113.6분)

고속도로IC

남양주IC: 거리 : 625m (운전: 6분 / 도보: 34.7분)

남양주IC: 거리 : 704m (운전: 5.8분 / 도보: 33분)

남양주IC: 거리 : 704m (운전: 5.8분 / 도보: 33분)

토평IC: 거리 : 1,641m (운전: 5분 / 도보: 26분)

은행

하나은행365구.구리: 거리 : 298m (운전: 0.7분 / 도보: 3.4분)

하나은행365새롬프라자103호: 거리 : 383m (운전: 1분 / 도보: 6.1분)

IBK기업은행365구리점무인: 거리 : 525m (운전: 1.2분 / 도보: 7분)

IBK기업은행구리: 거리 : 532m (운전: 1.2분 / 도보: 7분)

종합병원

수택건강생활지원센터: 거리 : 1,092m (운전: 2.9분 / 도보: 14.4분)

대형마트

이마트다산점: 거리 : 1,484m (운전: 6.2분 / 도보: 32.9분)

대형쇼핑

롯데쇼핑(주) 구리점: 거리 : 761m (운전: 2.5분 / 도보: 17.2분)

롯데쇼핑(주)구리점: 거리 : 761m (운전: 2.5분 / 도보: 17.2분)

롯데 아울렛 구리점: 거리 : 1,796m (운전: 4.3분 / 도보: 28분)

현대프리미엄아울렛 SPACE1: 거리 : 2,139m (운전: 5.4분 / 도보: 39.3분)

편의점

이마트24SMART구리수택주공점: 거리 : 220m (운전: 1.9분 / 도보: 13.1분)

CU구리제일점: 거리 : 301m (운전: 0.8분 / 도보: 3.8분)

GS25구리퍼스트점: 거리 : 308m (운전: 2.3분 / 도보: 12.2분)

CU뉴구리제일점: 거리 : 322m (운전: 0.8분 / 도보: 4.4분)

상권

구리(교문리)시외터미널: 거리 : 719m (운전: 1.8분 / 도보: 10분); 규모 : 627,139㎡

업종: 과학·기술 (182개); 교육 (179개); 보건의료(117개); 부동산(106개); 소매(629개); 수리·개인(287개); 숙박(83개); 시설관리·임대(105개); 예술·스포츠(161개); 음식(1025개)

공원

검배공원: 거리 : 177m (운전: 2.2분 / 도보: 11.4분)

토평공원: 거리 : 862m (운전: 2.6분 / 도보: 13.8분)

바람근린공원: 거리 : 873m (운전: 4.1분 / 도보: 30.4분)

늘푸른공원: 거리 : 898m (운전: 3.4분 / 도보: 18분)

관공서

수택1동행정복지센터: 거리 : 123m (운전: 1.7분 / 도보: 10.3분)

구리수택동우체국: 거리 : 943m (운전: 2.6분 / 도보: 12.1분)

구리소방서119구조대: 거리 : 116m (운전: 0.4분 / 도보: 1.7분)

수택파출소: 거리 : 162m (운전: 0.4분 / 도보: 1.5분)

구리세무서: 거리 : 1,233m (운전: 2.3분 / 도보: 16.1분)

서울가정법원광역면접교섭센터이음누리: 거리 : 1,005m (운전: 2.6분 / 도보: 16.8분)