베뉴브해운대 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

베뉴브해운대

부산 해운대구 우동 1074(부산 해운대구 해운대로 403)

※ 분양정보 (모집공고일:2025-09-19)

3.3㎡당 4,088만 원 경쟁률 1:22.05

입주월
2029-05(-3년차)
총동수/최고층
3 개동/48 층
총세대수
660 세대
용적률/건폐율
623 %/38 %
총주차대수
936 대
세대당주차대수
1.42 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 80A~80B 80.83/59.98㎡ (24평, 28세대)	-	88,400	아파트
		타입 : 111E 111.98/84.96㎡ (34평, 135세대)	-	136,110	아파트
		타입 : 112B 112.14/84.9㎡ (34평, 91세대)	-	138,930	아파트
		타입 : 112D 112.25/84.98㎡ (34평, 46세대)	-	139,250	아파트
		타입 : 112C 112.26/84.91㎡ (34평, 134세대)	-	137,250	아파트
		타입 : 113A 113.39/84.89㎡ (34평, 92세대)	-	137,140	아파트
		타입 : 131 131.97/99.94㎡ (40평, 134세대)	-	173,930	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

24평(28세대)
34평(135세대)
34평(91세대)
34평(46세대)
34평(134세대)
34평(92세대)
40평(134세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

자이팅커벨어린이집: 거리 : 244m (운전: 1.8분 / 도보: 4.5분); 학생수 : -; 학급수 : 5

자이새순어린이집: 거리 : 300m (운전: 2.1분 / 도보: 3.3분); 학생수 : 38; 학급수 : 7

우2동어린이집: 거리 : 336m (운전: 1분 / 도보: 6.6분); 학생수 : 57; 학급수 : 10

하나래 어린이집: 거리 : 346m (운전: 1.2분 / 도보: 7.7분); 학생수 : 12; 학급수 : 3

유치원

강동유치원: 거리 : 548m (운전: 1.2분 / 도보: 9.1분); 학생수 : 120; 학급수 : 9

해강유치원: 거리 : 793m (운전: 3.1분 / 도보: 11분); 학생수 : 158; 학급수 : 7

초등학교

해림초등학교: 거리 : 502m (운전: 2.7분 / 도보: 7.8분); 학생수 : 925; 학급수 : 39

강동초등학교(전체동): 거리 : 510m (운전: 1.3분 / 도보: 9분); 학생수 : 756; 학급수 : 33

중학교

해강중학교(공립): 거리 : 631m (운전: 2분 / 도보: 13.7분); 학생수 : 1,140; 학급수 : 40

해운대여자중학교(사립): 거리 : 1,214m (운전: 6.3분 / 도보: 34.6분); 학생수 : 672; 학급수 : 24

해운대중학교(사립): 거리 : 1,983m (운전: 6.6분 / 도보: 37.9분); 학생수 : 705; 학급수 : 25

신도중학교(공립): 거리 : 2,479m (운전: 5.9분 / 도보: 41.7분); 학생수 : 595; 학급수 : 22

고등학교

부산센텀여자고등학교(사립): 거리 : 465m (운전: 3.2분 / 도보: 9.5분); 학생수 : 466; 학급수 : 24

해강고등학교(공립): 거리 : 530m (운전: 2.1분 / 도보: 12.5분); 학생수 : 774; 학급수 : 31

해운대여자고등학교(사립): 거리 : 1,190m (운전: 6.1분 / 도보: 35.2분); 학생수 : 432; 학급수 : 24

센텀고등학교(공립): 거리 : 1,519m (운전: 2.2분 / 도보: 20.3분); 학생수 : 558; 학급수 : 25

주변입주

알티에로광안: 거리 : 1,630m; 입주일 : 2029-07; 세대수 : 366

한라비발디펜트빌(O/T): 거리 : 1,662m; 입주일 : 2025-12; 세대수 : 122

해운대엘마르스위첸(O/T): 거리 : 1,740m; 입주일 : 2026-10; 세대수 : 180

지하철

벡스코(시립미술관)(2호선): 거리 : 136m (운전: 1분 / 도보: 2.3분)

벡스코(동해): 거리 : 447m (운전: 1.4분 / 도보: 9.5분)

센텀시티(BEXCO·신세계)(2호선): 거리 : 778m (운전: 1분 / 도보: 12.1분)

동백(2호선): 거리 : 1,059m (운전: 3.3분 / 도보: 12.9분)

버스

올림픽교차로: 거리 : 82m (운전: 1.3분 / 도보: 0.9분)

올림픽교차로: 거리 : 82m (운전: 1.3분 / 도보: 0.9분)

올림픽교차로: 거리 : 82m (운전: 1.3분 / 도보: 0.9분)

올림픽교차로: 거리 : 82m (운전: 1.3분 / 도보: 0.9분)

고속철도

-: 10km 이내에 존재하지 않음

고속도로IC

부산IC: 거리 : 3,760m (운전: 7.5분 / 도보: 62분)

동부산IC: 거리 : 6,804m (운전: 12.2분 / 도보: 112.5분)

해운대IC: 거리 : 7,728m (운전: 12.4분 / 도보: 122.8분)

구서IC: 거리 : 9,846m (운전: 11.1분 / 도보: 141.9분)

은행

부산은행해운대우동지점: 거리 : 83m (운전: 1.9분 / 도보: 0.9분)

해운대농협365: 거리 : 97m (운전: 2.7분 / 도보: 1분)

해운대새마을금고우2동지점: 거리 : 309m (운전: 0.8분 / 도보: 6.3분)

부산은행벡스코영업소: 거리 : 369m (운전: 1.6분 / 도보: 5.4분)

종합병원

-: 1500m 이내에 존재하지 않음

대형마트

홈플러스센텀시티점(마트임시휴업): 거리 : 656m (운전: 1.4분 / 도보: 9.2분)

홈플러스메가푸드마켓2.0부산센텀시티점: 거리 : 657m (운전: 1분 / 도보: 9.1분)

대형쇼핑

롯데백화점 센텀시티점: 거리 : 850m (운전: 1.3분 / 도보: 12분)

롯데백화점 센텀시티점: 거리 : 850m (운전: 1.3분 / 도보: 12분)

(주)신세계 센텀시티점: 거리 : 971m (운전: 2.1분 / 도보: 15.1분)

제니스 스퀘어: 거리 : 1,390m (운전: 4.1분 / 도보: 20.1분)

편의점

CU수비사거리점: 거리 : 77m (운전: 1.8분 / 도보: 1.1분)

GS25S부산벡스코역점: 거리 : 140m (운전: 1.8분 / 도보: 2.3분)

GS25센텀현대점: 거리 : 202m (운전: 0.9분 / 도보: 6.7분)

GS25해운대자이점: 거리 : 277m (운전: 1.7분 / 도보: 4.1분)

상권

센텀119안전센터: 거리 : 1,078m (운전: 1.8분 / 도보: 16.4분); 규모 : 85,059㎡

업종: 과학·기술 (200개); 교육 (21개); 보건의료(1개); 부동산(14개); 소매(28개); 수리·개인(15개); 숙박(0개); 시설관리·임대(19개); 예술·스포츠(5개); 음식(27개)

공원

동래-해운대공원: 거리 : 930m (운전: 3.7분 / 도보: 11.6분)

APEC나루공원: 거리 : 1,182m (운전: 5.4분 / 도보: 23.9분)

관공서

우2동주민센터: 거리 : 303m (운전: 0.8분 / 도보: 6.3분)

부산센텀시티우체국: 거리 : 909m (운전: 1.2분 / 도보: 17.5분)

해운대소방서우동119안전센터: 거리 : 1,040m (운전: 3.1분 / 도보: 15.1분)

우동지구대: 거리 : 104m (운전: 3.2분 / 도보: 1.6분)