대우에덴프라자 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

대우에덴프라자

부산 사하구 하단동 492-2(부산 사하구 낙동대로 542)

사하구 하단동 지역분석 대우에덴프라자 아파트분석

※ 분양정보 (모집공고일:-)

3.3㎡당 - 경쟁률 -

입주월
1997-03(29년차)
총동수/최고층
1 개동/11 층
총세대수
78 세대
용적률/건폐율
348 %/58 %
총주차대수
138 대
세대당주차대수
1.77 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 77A 72.736/59.175㎡ (22평, 15세대)	-	-	아파트
		타입 : 77B~78B 73.013/59.4㎡ (22평, 32세대)	-	-	아파트
		타입 : 109~110 103.785/84.435㎡ (31평, 31세대)	-	-	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-07

관리비/재산세

22평(15세대)
22평(32세대)
31평(31세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2026-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

사랑뜰어린이집: 거리 : 480m (운전: 1.8분 / 도보: 6.6분); 학생수 : 14; 학급수 : 5

유치원

길메리유치원: 거리 : 483m (운전: 2분 / 도보: 7.6분); 학생수 : 35; 학급수 : 3

미엘유치원: 거리 : 580m (운전: 1.4분 / 도보: 8.8분); 학생수 : 104; 학급수 : 6

하단초등학교병설유치원: 거리 : 800m (운전: 1.9분 / 도보: 12.5분); 학생수 : 16; 학급수 : 2

초등학교

을숙도초등학교(전체동): 거리 : 459m (운전: 0.6분 / 도보: 6.3분); 학생수 : 541; 학급수 : 27

중학교

감천중학교(공립): 거리 : 3,862m (운전: 5.3분 / 도보: 54.7분); 학생수 : 297; 학급수 : 13

건국중학교(사립): 거리 : 554m (운전: 1.7분 / 도보: 8분); 학생수 : 346; 학급수 : 13

다대중학교(공립): 거리 : 6,133m (운전: 8.7분 / 도보: 88.9분); 학생수 : 493; 학급수 : 21

다선중학교(공립): 거리 : 6,675m (운전: 10분 / 도보: 98.5분); 학생수 : 446; 학급수 : 19

고등학교

건국고등학교(사립): 거리 : 482m (운전: 2.3분 / 도보: 9.4분); 학생수 : 374; 학급수 : 21

경남고등학교(공립): 거리 : 5,170m (운전: 7.7분 / 도보: 84.1분); 학생수 : 482; 학급수 : 25

부경고등학교(공립): 거리 : 4,401m (운전: 5.9분 / 도보: 70.9분); 학생수 : 449; 학급수 : 23

경일고등학교(사립): 거리 : 3,917m (운전: 6.7분 / 도보: 62.9분); 학생수 : 1,121; 학급수 : 35

주변입주

사하삼정그린코아더시티: 거리 : 547m; 입주일 : 2025-01; 세대수 : 288

더샵당리센트리체: 거리 : 1,255m; 입주일 : 2027-07; 세대수 : 821

중앙하이츠더힐: 거리 : 1,547m; 입주일 : 2024-12; 세대수 : 185

지하철

하단(부산본병원)(1호선): 거리 : 724m (운전: 0.9분 / 도보: 11.3분)

당리(사하구청)(1호선): 거리 : 1,286m (운전: 1.3분 / 도보: 16.3분)

버스

동아대입구: 거리 : 25m (운전: 0분 / 도보: 0.3분)

동아대입구: 거리 : 56m (운전: 0분 / 도보: 2분)

동아대입구: 거리 : 125m (운전: 0.1분 / 도보: 1.4분)

에덴공원: 거리 : 134m (운전: 0.2분 / 도보: 1.6분)

고속철도

부산(KTX,SRT): 거리 : 7,325m (운전: 9.1분 / 도보: 109.3분)

고속도로IC

사상IC: 거리 : 4,487m (운전: 5.6분 / 도보: 58.4분)

서부산IC: 거리 : 4,943m (운전: 10분 / 도보: 111.8분)

서부산IC: 거리 : 5,002m (운전: 10.3분 / 도보: 111.8분)

가락IC: 거리 : 8,932m (운전: 12.1분 / 도보: 189.8분)

은행

서부산새마을금고하단2지점: 거리 : 162m (운전: 0.8분 / 도보: 1.9분)

부산은행동아대학교영업점: 거리 : 270m (운전: 2.4분 / 도보: 8.6분)

부산하단우체국365: 거리 : 666m (운전: 2.1분 / 도보: 8.9분)

NH농협은행하단동지점: 거리 : 690m (운전: 1분 / 도보: 10.3분)

종합병원

부산노인전문제4병원구강보건실: 거리 : 1,125m (운전: 3.8분 / 도보: 18.1분)

대형마트

-: 1500m 이내에 존재하지 않음

대형쇼핑

관리단대표회의: 거리 : 2,429m (운전: 3.9분 / 도보: 34.3분)

아트몰링 부산점: 거리 : 667m (운전: 2.5분 / 도보: 10.7분)

아트몰링 부산점: 거리 : 667m (운전: 2.5분 / 도보: 10.7분)

편의점

GS25뉴승학점: 거리 : 56m (운전: 2.9분 / 도보: 1.3분)

세븐일레븐하단승학점: 거리 : 110m (운전: 0.4분 / 도보: 1.5분)

이마트24부산동아대점: 거리 : 121m (운전: 0.7분 / 도보: 2.3분)

CU하단하리단점: 거리 : 128m (운전: 0.6분 / 도보: 2.1분)

상권

하단역12번 출구: 거리 : 957m (운전: 2.8분 / 도보: 12.8분); 규모 : 53,702㎡

업종: 과학·기술 (8개); 교육 (3개); 보건의료(20개); 부동산(6개); 소매(57개); 수리·개인(15개); 숙박(1개); 시설관리·임대(4개); 예술·스포츠(10개); 음식(60개)

하단역1번 출구: 거리 : 339m (운전: 1.7분 / 도보: 4.9분); 규모 : 105,143㎡

업종: 과학·기술 (7개); 교육 (6개); 보건의료(10개); 부동산(6개); 소매(65개); 수리·개인(30개); 숙박(17개); 시설관리·임대(9개); 예술·스포츠(31개); 음식(319개)

하단역11번 출구: 거리 : 889m (운전: 2.4분 / 도보: 12.2분); 규모 : 74,405㎡

업종: 과학·기술 (9개); 교육 (20개); 보건의료(18개); 부동산(13개); 소매(67개); 수리·개인(49개); 숙박(1개); 시설관리·임대(1개); 예술·스포츠(16개); 음식(144개)

공원

에덴유원지공원: 거리 : 437m (운전: 2.7분 / 도보: 8.1분)

관공서

하단2동행정복지센터: 거리 : 454m (운전: 1.8분 / 도보: 6.1분)

사하구청: 거리 : 1,271m (운전: 1.7분 / 도보: 17.3분)

부산하단우체국: 거리 : 662m (운전: 1.1분 / 도보: 8.8분)

사하소방서하단119안전센터: 거리 : 672m (운전: 1.1분 / 도보: 9.8분)

하단지구대: 거리 : 893m (운전: 1.6분 / 도보: 13.8분)

지역별 부동산 분석

부산 하위 지역

부산 사하구 하위 지역

부산 사하구 하단동 50세대 이상 공동주택