위파크더센트럴 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

위파크더센트럴

광주 서구 풍암동 10-12(광주 서구 월드컵동로 90)

※ 분양정보 (모집공고일:2023-08-04)

3.3㎡당 2,040만 원 경쟁률 1:5.13

입주월
2026-08(0년차)
총동수/최고층
7 개동/29 층
총세대수
695 세대
용적률/건폐율
2,030 %/130 %
총주차대수
- 대
세대당주차대수
- 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 110B 110.33/84.71㎡ (33평, 354세대)	-	67,330	아파트
		타입 : 111A 111.01/84.94㎡ (34평, 173세대)	-	67,590	아파트
		타입 : 136 136.18/104.98㎡ (41평, 168세대)	-	87,090	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

33평(354세대)
34평(173세대)
41평(168세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

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어린이집

무지개어린이집: 거리 : 396m (운전: 3분 / 도보: 9.2분); 학생수 : -; 학급수 : 4

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슬기둥어린이집: 거리 : 445m (운전: 1.9분 / 도보: 15.3분); 학생수 : -; 학급수 : 1

유치원

썸머힐유치원: 거리 : 324m (운전: 2.5분 / 도보: 6.6분); 학생수 : 45; 학급수 : 3

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슈에뜨유치원: 거리 : 745m (운전: 1.7분 / 도보: 24.1분); 학생수 : 142; 학급수 : 6

초등학교

염주초등학교(전체동): 거리 : 515m (운전: 2.8분 / 도보: 10.5분); 학생수 : 444; 학급수 : 22

중학교

광주화정중학교(공립): 거리 : 835m (운전: 1.3분 / 도보: 17.1분); 학생수 : 644; 학급수 : 26

광덕중학교(사립): 거리 : 934m (운전: 1.8분 / 도보: 16분); 학생수 : 491; 학급수 : 19

광주서석중학교(사립): 거리 : 1,387m (운전: 2.4분 / 도보: 23.4분); 학생수 : 553; 학급수 : 21

금호중학교(공립): 거리 : 1,870m (운전: 5.3분 / 도보: 30.3분); 학생수 : 371; 학급수 : 17

고등학교

광덕고등학교(사립): 거리 : 848m (운전: 2.3분 / 도보: 14.6분); 학생수 : 759; 학급수 : 31

광주서석고등학교(사립): 거리 : 1,284m (운전: 2.2분 / 도보: 22.5분); 학생수 : 689; 학급수 : 28

호남삼육고등학교(사립): 거리 : 1,370m (운전: 2.8분 / 도보: 24.2분); 학생수 : 239; 학급수 : 9

광주여자고등학교(공립): 거리 : 1,453m (운전: 3.2분 / 도보: 19.9분); 학생수 : 727; 학급수 : 29

주변입주

중앙공원롯데캐슬시그니처1BL: 거리 : 1,150m; 입주일 : 2027-08; 세대수 : 929

두산위브트레지움월산: 거리 : 1,732m; 입주일 : 2026-12; 세대수 : 320

힐스테이트월산: 거리 : 1,780m; 입주일 : 2024-12; 세대수 : 741

지하철

버스

염주체육관: 거리 : 401m (운전: 2분 / 도보: 4.9분)

염주체육관: 거리 : 401m (운전: 2분 / 도보: 4.9분)

염주체육관: 거리 : 401m (운전: 2분 / 도보: 4.9분)

염주체육관: 거리 : 401m (운전: 2분 / 도보: 4.9분)

고속철도

광주송정(KTX,SRT): 거리 : 8,265m (운전: 11.3분 / 도보: 117분)

고속도로IC

서광주IC: 거리 : 5,437m (운전: 8.8분 / 도보: 74.2분)

용봉IC: 거리 : 5,523m (운전: 9.7분 / 도보: 79.7분)

동림IC: 거리 : 6,569m (운전: 10.8분 / 도보: 96.9분)

동광주IC: 거리 : 6,786m (운전: 11.8분 / 도보: 100.4분)

은행

염주새마을금고본점: 거리 : 557m (운전: 1.3분 / 도보: 8.9분)

광주은행365열린코너롯데아울렛점: 거리 : 643m (운전: 3.3분 / 도보: 19.6분)

광주은행염주지점: 거리 : 708m (운전: 1.3분 / 도보: 10.6분)

화정새마을금고선수촌지점: 거리 : 990m (운전: 2.1분 / 도보: 19.8분)

종합병원

미래로21병원응급실: 거리 : 559m (운전: 0.9분 / 도보: 16.1분)

미래로21병원: 거리 : 565m (운전: 0.9분 / 도보: 16.2분)

대형마트

롯데마트월드컵점: 거리 : 607m (운전: 4.9분 / 도보: 10.5분)

대형쇼핑

롯데아울렛 광주 월드컵점: 거리 : 531m (운전: 3분 / 도보: 18.8분)

금호월드: 거리 : 2,308m (운전: 4.6분 / 도보: 34.1분)

(주)광주신세계: 거리 : 2,592m (운전: 5.8분 / 도보: 40.3분)

(주)광주신세계: 거리 : 2,592m (운전: 5.8분 / 도보: 40.3분)

편의점

GS25염주포레스트점: 거리 : 406m (운전: 2분 / 도보: 8.9분)

이마트24광주화정한양점: 거리 : 415m (운전: 2.4분 / 도보: 7.5분)

상권

화정4동행정복지센터: 거리 : 896m (운전: 2분 / 도보: 17.6분); 규모 : 65,413㎡

업종: 과학·기술 (12개); 교육 (13개); 보건의료(7개); 부동산(3개); 소매(65개); 수리·개인(25개); 숙박(1개); 시설관리·임대(2개); 예술·스포츠(31개); 음식(87개)

공원

염주공원: 거리 : 549m (운전: 2.3분 / 도보: 10.9분)

신암공원: 거리 : 1,369m (운전: 3.4분 / 도보: 25.5분)

중앙공원: 거리 : 1,446m (운전: 4.1분 / 도보: 25.8분)

관공서

화정3동주민센터: 거리 : 824m (운전: 2.4분 / 도보: 13.2분)

서광주우체국: 거리 : 1,373m (운전: 3분 / 도보: 18.2분)

전남광주통합특별시서부소방서염주119안전센터: 거리 : 865m (운전: 2.8분 / 도보: 13.2분)

염주파출소: 거리 : 549m (운전: 2.3분 / 도보: 9.7분)