힐스테이트선화더와이즈 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

힐스테이트선화더와이즈

대전 중구 선화동 85-1(대전 중구 대종로594번길 31)

※ 분양정보 (모집공고일:2022-12-09)

3.3㎡당 1,715만 원 경쟁률 1:0.18

입주월
2027-02(-1년차)
총동수/최고층
5 개동/49 층
총세대수
851 세대
용적률/건폐율
7,490 %/580 %
총주차대수
1,432 대
세대당주차대수
1.68 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 115A 115.49/84.97㎡ (35평, 386세대)	-	58,250	아파트
		타입 : 116D 116.13/84.98㎡ (35평, 42세대)	-	57,980	아파트
		타입 : 116C 116.62/84.95㎡ (35평, 41세대)	-	57,940	아파트
		타입 : 116B 116.94/84.98㎡ (35평, 160세대)	-	57,800	아파트
		타입 : 145 145.34/105.95㎡ (44평, 181세대)	-	81,410	아파트
		타입 : 149 149.15/108.95㎡ (45평, 36세대)	-	81,930	아파트
		타입 : 206 206.36/149.87㎡ (62평, 2세대)	-	218,850	아파트
		타입 : 226 226.43/162.6㎡ (68평, 1세대)	-	240,140	아파트
		타입 : 244 244/174.4㎡ (74평, 2세대)	-	258,770	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

35평(386세대)
35평(42세대)
35평(41세대)
35평(160세대)
44평(181세대)
45평(36세대)
62평(2세대)
68평(1세대)
74평(2세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

하늘채스카이앤어린이집: 거리 : 108m (운전: 0.5분 / 도보: 2.1분); 학생수 : 47; 학급수 : 9

선화하늘빛어린이집: 거리 : 210m (운전: 1.1분 / 도보: 5.1분); 학생수 : 42; 학급수 : 10

아이행복어린이집: 거리 : 443m (운전: 1.9분 / 도보: 8분); 학생수 : 20; 학급수 : 13

유치원

대전선화초등학교병설유치원: 거리 : 532m (운전: 1.6분 / 도보: 7.4분); 학생수 : 46; 학급수 : 3

해바라기유치원: 거리 : 611m (운전: 1.5분 / 도보: 9.1분); 학생수 : 190; 학급수 : 8

배인유치원: 거리 : 618m (운전: 1.6분 / 도보: 9.7분); 학생수 : 143; 학급수 : 6

중앙유치원: 거리 : 696m (운전: 2.9분 / 도보: 12.9분); 학생수 : 104; 학급수 : 7

초등학교

대전선화초등학교(전체동): 거리 : 529m (운전: 1.6분 / 도보: 7.5분); 학생수 : 505; 학급수 : 29

중학교

보문중학교(사립): 거리 : 431m (운전: 1.5분 / 도보: 8.2분); 학생수 : 245; 학급수 : 9

대전중앙중학교(사립): 거리 : 449m (운전: 0.8분 / 도보: 6.7분); 학생수 : 278; 학급수 : 10

한밭중학교(공립): 거리 : 733m (운전: 2.2분 / 도보: 12.2분); 학생수 : 81; 학급수 : 8

충남여자중학교(공립): 거리 : 794m (운전: 2분 / 도보: 12.2분); 학생수 : 1,004; 학급수 : 38

고등학교

대전중앙고등학교(사립): 거리 : 403m (운전: 1.4분 / 도보: 8.4분); 학생수 : 481; 학급수 : 27

보문고등학교(사립): 거리 : 465m (운전: 1.9분 / 도보: 10분); 학생수 : 612; 학급수 : 36

충남여자고등학교(공립): 거리 : 961m (운전: 3.5분 / 도보: 15.2분); 학생수 : 881; 학급수 : 43

호수돈여자고등학교(사립): 거리 : 1,129m (운전: 3.1분 / 도보: 16.8분); 학생수 : 590; 학급수 : 31

주변입주

대전하늘채루시에르: 거리 : 140m; 입주일 : 2029-07; 세대수 : 998

대전하늘채스카이앤2차: 거리 : 204m; 입주일 : 2025-04; 세대수 : 793

대전한신더휴리저브: 거리 : 281m; 입주일 : 2024-10; 세대수 : 418

지하철

중앙로(1호선): 거리 : 1,047m (운전: 1.7분 / 도보: 14.1분)

중구청(1호선): 거리 : 1,254m (운전: 2.5분 / 도보: 18.1분)

대전(1호선): 거리 : 1,375m (운전: 3.9분 / 도보: 20.9분)

오룡(1호선): 거리 : 1,472m (운전: 2.5분 / 도보: 20.5분)

버스

선화동천주교회: 거리 : 120m (운전: 0.7분 / 도보: 3.2분)

선화동천주교회: 거리 : 120m (운전: 0.7분 / 도보: 3.2분)

선화동천주교회: 거리 : 120m (운전: 0.7분 / 도보: 3.2분)

선화동천주교회: 거리 : 120m (운전: 0.7분 / 도보: 3.2분)

고속철도

대전(KTX,SRT): 거리 : 1,224m (운전: 3.2분 / 도보: 19.8분)

서대전(KTX): 거리 : 2,033m (운전: 4.4분 / 도보: 31.6분)

고속도로IC

대전IC: 거리 : 4,357m (운전: 5.8분 / 도보: 56.7분)

판암IC: 거리 : 5,427m (운전: 9.1분 / 도보: 77분)

비룡JCT: 거리 : 5,773m (운전: 8.8분 / 도보: 89.6분)

산내JCT: 거리 : 6,578m (운전: 16.6분 / 도보: 98.7분)

은행

원대전새마을금고본점: 거리 : 414m (운전: 1.4분 / 도보: 6.3분)

목동우체국365: 거리 : 545m (운전: 0.9분 / 도보: 7.3분)

삼성동새마을금고본점: 거리 : 566m (운전: 1.5분 / 도보: 9.4분)

원대전새마을금고목동지점: 거리 : 582m (운전: 1.4분 / 도보: 9.5분)

종합병원

대전선병원: 거리 : 732m (운전: 2분 / 도보: 13.1분)

가톨릭대학교대전성모병원: 거리 : 1,453m (운전: 2.9분 / 도보: 20.4분)

대형마트

-: 1500m 이내에 존재하지 않음

대형쇼핑

이랜드리테일 NC 중앙로역점: 거리 : 1,010m (운전: 1.9분 / 도보: 13.1분)

백화점 세이: 거리 : 1,881m (운전: 3.7분 / 도보: 27.2분)

롯데백화점 대전점: 거리 : 2,649m (운전: 4.9분 / 도보: 41.1분)

뉴삼부프라자: 거리 : 2,670m (운전: 3.7분 / 도보: 34.5분)

편의점

GS25선화하늘채점: 거리 : 84m (운전: 0.5분 / 도보: 2.1분)

CU대전선화하늘채점: 거리 : 147m (운전: 0.6분 / 도보: 2.6분)

세븐일레븐대전선화드림점: 거리 : 165m (운전: 1분 / 도보: 4.3분)

CU선화하늘채2차점: 거리 : 170m (운전: 1.1분 / 도보: 4.6분)

상권

대전목동우체국: 거리 : 559m (운전: 1.4분 / 도보: 8.4분); 규모 : 70,734㎡

업종: 과학·기술 (7개); 교육 (13개); 보건의료(7개); 부동산(1개); 소매(54개); 수리·개인(34개); 숙박(1개); 시설관리·임대(7개); 예술·스포츠(19개); 음식(110개)

공원

양지공원: 거리 : 1,272m (운전: 3.6분 / 도보: 19.1분)

중촌공원: 거리 : 1,352m (운전: 3.9분 / 도보: 27.8분)

관공서

은행선화동행정복지센터: 거리 : 443m (운전: 1.5분 / 도보: 6.8분)

중구청: 거리 : 1,186m (운전: 2.5분 / 도보: 16.5분)

목동우체국: 거리 : 543m (운전: 1.4분 / 도보: 9.7분)

대전동부소방서삼성119안전센터: 거리 : 558m (운전: 1.5분 / 도보: 9분)

선화파출소: 거리 : 325m (운전: 1분 / 도보: 4.2분)

대전세무서개인2-3팀: 거리 : 507m (운전: 1.5분 / 도보: 7.2분)