신창유탑유블레스리버시티 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

신창유탑유블레스리버시티

광주 광산구 신창동 산98-2()

※ 분양정보 (모집공고일:2022-10-13)

3.3㎡당 1,529만 원 경쟁률 1:0.68

입주월
2025-09(0년차)
총동수/최고층
9 개동/20 층
총세대수
304 세대
용적률/건폐율
2,190 %/780 %
총주차대수
423 대
세대당주차대수
1.39 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 77 77.97/59.91㎡ (24평, 17세대)	-	36,006	아파트
		타입 : 109C 109.03/84.73㎡ (33평, 100세대)	-	50,400	아파트
		타입 : 110A 110.2/84.96㎡ (33평, 132세대)	-	51,000	아파트
		타입 : 111B 111.83/84.94㎡ (34평, 55세대)	-	51,714	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

24평(17세대)
33평(100세대)
33평(132세대)
34평(55세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

즐거운어린이집: 거리 : 287m (운전: 0.7분 / 도보: 3.5분); 학생수 : -; 학급수 : 1

유탑차일드어린이집: 거리 : 295m (운전: 2.4분 / 도보: 10.3분); 학생수 : 17; 학급수 : 13

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유치원

아이원유치원: 거리 : 453m (운전: 2.2분 / 도보: 10.3분); 학생수 : 166; 학급수 : 9

레인보우유치원: 거리 : 480m (운전: 3분 / 도보: 13.1분); 학생수 : 33; 학급수 : 3

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풍영초등학교병설유치원: 거리 : 980m (운전: 4.2분 / 도보: 17.2분); 학생수 : 8; 학급수 : 1

초등학교

풍영초등학교: 거리 : 980m (운전: 4.3분 / 도보: 18분); 학생수 : 565; 학급수 : 31

신창초등학교(전체동): 거리 : 1,124m (운전: 4.1분 / 도보: 21.7분); 학생수 : 999; 학급수 : 47

중학교

광주진흥중학교(사립): 거리 : 897m (운전: 3.8분 / 도보: 17.8분); 학생수 : 674; 학급수 : 27

신가중학교(공립): 거리 : 944m (운전: 3.1분 / 도보: 15.2분); 학생수 : 703; 학급수 : 31

신창중학교(공립): 거리 : 945m (운전: 4분 / 도보: 20.1분); 학생수 : 710; 학급수 : 30

수완중학교(공립): 거리 : 1,862m (운전: 5.4분 / 도보: 29.8분); 학생수 : 855; 학급수 : 33

고등학교

광주진흥고등학교(사립): 거리 : 893m (운전: 3.6분 / 도보: 17.3분); 학생수 : 675; 학급수 : 24

명진고등학교(사립): 거리 : 1,635m (운전: 5.9분 / 도보: 28.5분); 학생수 : 206; 학급수 : 10

첨단고등학교(공립): 거리 : 2,135m (운전: 7분 / 도보: 37.6분); 학생수 : 967; 학급수 : 35

수완고등학교(공립): 거리 : 2,260m (운전: 6.7분 / 도보: 39.4분); 학생수 : 888; 학급수 : 33

주변입주

봉산공원첨단제일풍경채: 거리 : 1,567m; 입주일 : 2027-05; 세대수 : 948

운암산공원우미린리버포레: 거리 : 1,725m; 입주일 : 2027-06; 세대수 : 734

지하철

버스

반촌: 거리 : 399m (운전: 1.3분 / 도보: 5.7분)

반촌: 거리 : 399m (운전: 1.3분 / 도보: 5.7분)

반촌: 거리 : 399m (운전: 1.3분 / 도보: 5.7분)

반촌: 거리 : 399m (운전: 1.3분 / 도보: 5.7분)

고속철도

광주송정(KTX,SRT): 거리 : 7,812m (운전: 13.8분 / 도보: 111.8분)

고속도로IC

산월IC: 거리 : 1,618m (운전: 4.7분 / 도보: 23.5분)

동림IC: 거리 : 1,696m (운전: 9.4분 / 도보: 35.3분)

서광주IC: 거리 : 3,231m (운전: 7.4분 / 도보: 46.4분)

광산IC: 거리 : 3,500m (운전: 7.3분 / 도보: 53.3분)

은행

우리은행신창지점: 거리 : 932m (운전: 3.6분 / 도보: 18.1분)

KJB광주은행365: 거리 : 938m (운전: 4.1분 / 도보: 19.9분)

종합병원

-: 1500m 이내에 존재하지 않음

대형마트

-: 1500m 이내에 존재하지 않음

대형쇼핑

롯데쇼핑(주)롯데아울렛 수완점: 거리 : 2,542m (운전: 6.9분 / 도보: 38.6분)

편의점

세븐일레븐광주신창유탑점: 거리 : 344m (운전: 2.1분 / 도보: 10.5분)

CU광주보건대점: 거리 : 398m (운전: 1.7분 / 도보: 8.3분)

CU신창대광점: 거리 : 446m (운전: 3.1분 / 도보: 12.3분)

GS25광주보건대점: 거리 : 447m (운전: 1.7분 / 도보: 7.8분)

상권

신창중학교: 거리 : 996m (운전: 4.3분 / 도보: 20.9분); 규모 : 61,849㎡

업종: 과학·기술 (21개); 교육 (33개); 보건의료(9개); 부동산(10개); 소매(53개); 수리·개인(49개); 숙박(0개); 시설관리·임대(3개); 예술·스포츠(22개); 음식(85개)

공원

역사공원: 거리 : 616m (운전: 2.4분 / 도보: 13.7분)

신가2공원: 거리 : 803m (운전: 3.6분 / 도보: 16.2분)

역사근린공원: 거리 : 828m (운전: 4.5분 / 도보: 16.2분)

생태공원: 거리 : 1,188m (운전: 4.8분 / 도보: 23.6분)

관공서

신창동행정복지센터: 거리 : 937m (운전: 3.5분 / 도보: 18.1분)

신창동우체국: 거리 : 1,026m (운전: 3.4분 / 도보: 23.5분)

전남광주통합특별시광산소방서신가119안전센터: 거리 : 1,303m (운전: 4.5분 / 도보: 23.1분)