고운하이플러스 아파트 단지정보·시세·실거래가 | 부동산지인

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단지정보

고운하이플러스

광주 북구 연제동 1111(광주광역시 북구 양산제로 76)

※ 분양정보 (모집공고일:2015-06-01)

3.3㎡당 883만 원 경쟁률 -

입주월
2017-09(8년차)
총동수/최고층
5 개동/18 층
총세대수
254 세대
용적률/건폐율
170 %/18 %
총주차대수
306 대
세대당주차대수
1.2 대

상세		공급/전용면적(세대수)	미분양	분양가	구분

		타입 : 95 95.368/73.464㎡ (29평, 121세대)	-	25,700	아파트
		타입 : 98 98.649/75.991㎡ (30평, 25세대)	-	26,350	아파트
		타입 : 110 110.279/84.95㎡ (33평, 108세대)	-	29,150	아파트

단위:만원/㎡미분양 기준일: 2026-04

관리비/재산세

29평(121세대)
30평(25세대)
33평(108세대)

관리비
공동주택관리시스템 제공

연평균: 만 원
여름: 만 원
겨울: 만 원

공시가격/재산세
기준일: 2025-01-01

	공시가격	재산세
최고가	만 원	만 원
중간가	만 원	만 원
최저가	만 원	만 원

재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세
공시가격 및 재산세는 '호'별 또는 '개인'별로 차이가 있을 수 있으니 참고 자료로만 활용해 주세요.
재산세 = 본세+도시지역분+지방교육세

환경정보 아파트를 기점으로 가장 가까운 거리에 있는 주변 환경정보입니다

어린이집

다예어린이집: 거리 : 137m (운전: 1.9분 / 도보: 6.9분); 학생수 : -; 학급수 : 4

햇살어린이집: 거리 : 163m (운전: 1.4분 / 도보: 4.2분); 학생수 : -; 학급수 : 3

한사랑어린이집: 거리 : 188m (운전: 1.4분 / 도보: 4.3분); 학생수 : 6; 학급수 : 2

고운햇살어린이집: 거리 : 205m (운전: 2.8분 / 도보: 10.3분); 학생수 : 9; 학급수 : 3

유치원

아이림유치원: 거리 : 144m (운전: 2.6분 / 도보: 5.6분); 학생수 : 114; 학급수 : 6

한나래유치원: 거리 : 444m (운전: 2.9분 / 도보: 7.6분); 학생수 : 120; 학급수 : 6

연제초등학교병설유치원: 거리 : 650m (운전: 4.1분 / 도보: 14.8분); 학생수 : 16; 학급수 : 2

광주양산초등학교병설유치원: 거리 : 694m (운전: 2.6분 / 도보: 13.4분); 학생수 : 11; 학급수 : 3

초등학교

연제초등학교(전체동): 거리 : 646m (운전: 4.1분 / 도보: 14.7분); 학생수 : 993; 학급수 : 50

중학교

양산중학교(공립): 거리 : 675m (운전: 3.7분 / 도보: 13.3분); 학생수 : 487; 학급수 : 22

신용중학교(공립): 거리 : 1,347m (운전: 3.5분 / 도보: 26분); 학생수 : 792; 학급수 : 33

용두중학교(공립): 거리 : 1,673m (운전: 5.4분 / 도보: 24.9분); 학생수 : 728; 학급수 : 29

운암중학교(공립): 거리 : 1,876m (운전: 5.6분 / 도보: 33.1분); 학생수 : 485; 학급수 : 22

고등학교

빛고을고등학교(공립): 거리 : 1,264m (운전: 3.5분 / 도보: 23.1분); 학생수 : 769; 학급수 : 30

국제고등학교(사립): 거리 : 2,535m (운전: 6.9분 / 도보: 38.7분); 학생수 : 759; 학급수 : 29

고려고등학교(사립): 거리 : 2,544m (운전: 7.6분 / 도보: 52.9분); 학생수 : 617; 학급수 : 26

광주진흥고등학교(사립): 거리 : 2,637m (운전: 7.8분 / 도보: 49.7분); 학생수 : 675; 학급수 : 24

주변입주

연제첨단광신프로그레스: 거리 : 309m; 입주일 : 2026-09; 세대수 : 380

힐스테이트중외공원3BL: 거리 : 1,873m; 입주일 : 2026-12; 세대수 : 681

지하철

버스

연제새한아파트: 거리 : 206m (운전: 0.8분 / 도보: 3.5분)

연제주공아파트: 거리 : 208m (운전: 1.2분 / 도보: 5.6분)

연제새한아파트: 거리 : 212m (운전: 0.8분 / 도보: 3.5분)

연제주공아파트: 거리 : 218m (운전: 1.4분 / 도보: 6.3분)

고속철도

-: 10km 이내에 존재하지 않음

고속도로IC

동림IC: 거리 : 857m (운전: 8분 / 도보: 12.4분)

서광주IC: 거리 : 2,069m (운전: 6분 / 도보: 30.9분)

산월IC: 거리 : 2,573m (운전: 10분 / 도보: 54.7분)

용봉IC: 거리 : 3,103m (운전: 6.5분 / 도보: 50.4분)

은행

하나은행365탑솔라본사: 거리 : 324m (운전: 2.2분 / 도보: 5.5분)

태봉새마을금고연제지점: 거리 : 454m (운전: 3.2분 / 도보: 9.6분)

예향새마을금고양산지점: 거리 : 678m (운전: 2.7분 / 도보: 10.6분)

NH농협은행첨단산단지점: 거리 : 806m (운전: 3분 / 도보: 19.1분)

종합병원

광주희망병원: 거리 : 1,410m (운전: 4분 / 도보: 19.7분)

대형마트

-: 1500m 이내에 존재하지 않음

대형쇼핑

-: 3000m 이내에 존재하지 않음

편의점

CU연제골드점: 거리 : 139m (운전: 0.6분 / 도보: 2.3분)

GS25연제새한점: 거리 : 189m (운전: 2.3분 / 도보: 4.6분)

GS25연제주공점: 거리 : 196m (운전: 0.6분 / 도보: 5.3분)

CU뉴연제골드점: 거리 : 217m (운전: 1.1분 / 도보: 3.3분)

상권

신용동행정복지센터: 거리 : 1,016m (운전: 4분 / 도보: 20.8분); 규모 : 69,132㎡

업종: 과학·기술 (32개); 교육 (56개); 보건의료(16개); 부동산(10개); 소매(68개); 수리·개인(40개); 숙박(0개); 시설관리·임대(6개); 예술·스포츠(32개); 음식(144개)

공원

본촌공원: 거리 : 331m (운전: 2.5분 / 도보: 5.6분)

본촌근린공원: 거리 : 343m (운전: 2분 / 도보: 5분)

양산체육공원: 거리 : 855m (운전: 3.7분 / 도보: 17.3분)

연제근린공원: 거리 : 1,063m (운전: 4.1분 / 도보: 17.8분)

관공서

신용동행정복지센터: 거리 : 1,068m (운전: 2.2분 / 도보: 16.9분)

광주양산동우체국: 거리 : 602m (운전: 2.6분 / 도보: 10.7분)